- 市政府小区(永松路)
- 10313 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 永松路3号
- 西安市雁塔区城乡建设开发公司
- 西安丽源物业管理有限公司
小区概述
- 市政府小区位于雁塔区光华路板块，于2000年竣工，由西安市雁塔区城乡建设开发公司开发建设完成；小区户型面积由65㎡左右的一房、73㎡左右的两房、97㎡-121㎡左右的三房、121㎡-205㎡左右的四房组成；65㎡左右的一房跟73㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区周边生活设施齐全，可满足居民的日常生活；
- 小区周边教育资源雄厚，接送孩子方便；
- 小区距离地铁站较近，对于乘坐地铁出行的居民来说很方便；
- 小区距离医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区房龄比较老，外立面不是很新；
- 小区物业服务态度有待提高；
- 小区周边学校资较多，高峰期出行可能会出现交通拥堵的现象。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
888米
步行至地铁
192个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离太白南路地铁站，约745m，地铁3号线由此经过，对于乘坐地铁的居民来说比较方便；小区距离五公司家属院公交站约235m，本站途经公交线路有16路、106路等多条公交线路，对于公交出行的居民来说非常方便；距离小区490m左右有太白立交与太白南路交叉口，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
9.5
126个
附近幼儿园
44个
附近小学
64个
附近初中
小区距离公交五公司幼儿园195m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离骄阳贝儿小悉尼幼儿园215m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离西安电子科技大学-附属小学545m左右，该小学属于公立小学；小区距离西安电子科技大学附属中学735m左右，整体来看小区周边教学资源丰富，孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
6.6
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好，小区内设有中心花园，花园一年四季花卉不断，还种有精心挑选的灌木和草坪，使小区生机勃勃；这片区域是住户晨练和饭后散步的必备选择，是夏天避暑的好去处；居民可以在此放松心情，老人经常带在孩子在此游玩。
建筑特色
小区整体的设计为中规中矩的中式风格，外立面由水泥砖所构成；在小区物业跟居民的共同维护下，楼栋外立面无明显损坏。
楼栋分布
小区属于多层步梯房，砖混结构；小区户型面积由65㎡左右的一房、73㎡左右的两房、97㎡-121㎡左右的三房、121㎡-205㎡左右的四房组成；65㎡左右的一房跟73㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，97㎡-121㎡左右的三房跟121㎡-205㎡左右的四房成交顾客多为改善型人群；小区容积率为1.5。
出入口
小区目前有西南门一个出入口，位于七步瑜伽70分馆对面，小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全；高峰期出行可能会出现交通拥堵的现象。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1083户
绿化率
- 35.2%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中心花园；
- 健身器材；
- 活动广场；
- 儿童娱乐中心。
物业服务
物业服务质量一般，小区楼道多处有小广告未清理，小区保洁每天都会打扫卫生，小区路面基本没有可见垃圾；小区内没有丰巢以及快递站点，导致白天上班不在家的居民无法正常收发快递，整体来说，小区物业服务质量有待提高。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由西安丽源物业管理有限公司所管理。
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
9.8
4个
购物中心
暂无
商场
192个
超市
40个
便利店
商业配套
小区附近有太白印象城，距离约740m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区170m左右有喜客来购物广场(科技路店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区345m左右有阿瓦山寨(永松路店)，距离小区535m左右有粤广餐饮小南国等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
距离小区最近的医院是陕西省人民医院，约1.4km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区230m左右的地方有小寨路永松社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区210m左右有广济大药房(永松西巷店)，距离小区215m左右有老百姓大药房(西安永松路店)等多家药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离350m左右有吉祥村吉祥综合市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民可以买到新鲜便宜的蔬菜；小区距离375m左右有中国建设银行24小时自助银行，距离小区440m左右有中国银行(二环世纪星支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区245m左右有中国移动通信(永松路)跟中国电信智慧家庭服务中心(光华路社区店)，居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区2.5km左右有新纪元公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区725m左右有西安电子科技大学-逸夫图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区距离795m左右有嘉豪国际，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区255m左右有雅亮美容养生会所，距离小区190m左右有华少美业，好多宝妈与年轻白领相约一起去养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区1.7km左右有大地影院(人人乐店)，可以跟家人一起看电影。
市政府小区(永松路)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10212元/㎡
0%
02-02
10205元/㎡
0.07%
02-09
10205元/㎡
0%
02-16
10226元/㎡
0.21%
02-23
10247元/㎡
0.21%
03-02
10268元/㎡
0.2%
03-09
10292元/㎡
0.23%
03-16
10296元/㎡
0.04%
03-23
10310元/㎡
0.14%
03-30
10313元/㎡
0.03%
04-06
10313元/㎡
0%
04-13
10313元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11055元/㎡
4.82%
2024-06
10967元/㎡
4.17%
2024-07
10901元/㎡
3.75%
2024-08
10738元/㎡
4.36%
2024-09
10682元/㎡
6.33%
2024-10
10540元/㎡
8.89%
2024-11
10323元/㎡
11.31%
2024-12
10185元/㎡
11.5%
2025-01
10212元/㎡
9.92%
2025-02
10240元/㎡
9.6%
2025-03
10310元/㎡
8.9%
2025-04
10313元/㎡
8.11%
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