金辉世界城(B区)解读
张敏
2020-06-19
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门出来100米就是地铁四号线金泘沱站，轨道交通方便
【小区户型】小区三室户型居多 131平米 137平米均为小高层户型容积率2.8，绿化率百分之45
【小区设施】人车分流，车位配比1：1.5，小区南门入口处有水系景观，另有日常健身，幼儿游戏，生活方便
【生活配套】小区南门西边自带商场，里面有奥斯卡影城以及华润万家超市。南门对面强森医院。南门东边200米地铁4号线
【居民素质】小区大部分为本地居民，有小部分陪读租户。人员相对稳定，邻里关系和睦
不足
小区为洋房 小高层 交付品质好 总价过高，物业费偏高。
罗鑫平
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区东门为雁塔南路，西门为芙蓉西路，两条南北向主干道，距离地铁4号线金滹沱地铁口400米。
【小区户型】金辉世界城B区中央Park区，以美式园林景观设计风格为主，13栋小高层，楼间距大，居住舒适度高。
【生活配套】B区出门向西200米就是金辉环球广场，华润万家，餐饮娱乐为一体。向东50米社区强森医院。
不足
大部分房子契税不满两年，交易税费较高。
许智玮
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区出门往东400米是4号线金泘沱站。往北可直接上三环和绕城高速。公交车调度站603，407路
【小区户型】小区三室户型131平，137平。
四室168平191平
复式236平均为小高层，楼间距80米采光视野
【其他描述】小区自己开发商的物业公司金辉物业，物业费1.5元。停车管理费150元，
【房屋品质】2015年交房，毛坯交付，小区12栋全部是板式小高层，绿化45%
【居民素质】小区业主年龄基本35岁以上，均为高收入人群。
不足
小区北边临近三环，北边两栋楼有噪音，大部分不满二税费比较高
古丽娜
2020-12-31
特色
【轨道交通】距地铁4号线金泘沱地铁口400米，四号线可到达北客站，换乘高铁直接到达飞机场，也可换乘3号线。
【小区户型】金辉世界城Ｂ区中央Park区，以美式园林景观设计风格为主，13栋小高层，楼间距大，特别适合居住。
【小区设施】小区美式园林景观，小区高绿化率低容积率，绿花做的特别好，四季有景，雕塑小品亭台楼阁，仿佛置身于公园。
【生活配套】Ｂ区一出门向西200米就是环球购物广场，华润万家，餐饮娱乐一体化。向东50米社区强森医院。
不足
Ｂ区比较适合居住，单还有部分楼未交房在施工过程中
有一些噪音。
账号已注销
2021-09-17
特色
【轨道交通】南门离地铁口约500米，东边雁塔路城市主干道有603路等多路公交车，出门800米左右上绕城高速口。
【小区户型】小区均为一梯两户，以大户型为主，131～147平的三室，168～190平四室。
【小区设施】小区车位配比位1：1.5，四号楼与大门之间设有凉亭休闲区。
不足
价格偏高，没有性价比。两栋楼临三环路。
周粉艳
2021-03-13
辉生活物业
特色
【轨道交通】小区东门为雁塔南路，西门为芙蓉西路，两条南北向主干道，芙蓉西路地铁口距离小区正门300米。近地铁。
【小区户型】B区总数17栋总高为11层和18层共计1222户面积为131平-236平米均为小高层楼间距大采光好.
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，小区南门入口处有水系景观，另有日常健身，幼儿游戏，生活方便
【生活配套】小区往西100米就是金辉环球中心，配套有华润万家，奥斯卡影城，星巴克，高档餐厅综合体，社区强森医院。
【居民素质】小区基本都是曲江附近文华企业上班族，人员素质高，邻里和睦。
不足
不足为洋房，小高层，交付品质好，总价过高，物业费偏高。
刘萍
2021-11-09
辉生活物业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，93-140平都有，120平是比较售欢迎的
【其他描述】小区有专门的物业租售中心，管家比较上心，安防监控比较好
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，跷跷板等游乐设施
【房屋品质】金辉是个大开发商，02年交付统一精装交房 装修标准1500元一平 玻璃隔音效果特别好
不足
小区绿化太少，管理人员少，
李鑫
2021-03-10
特色
【小区户型】B区多为改善户型，131-148大三室，168-191大四室
【小区设施】人车分流，车位配比1：14.小区南门口有喷泉，日常健身，幼儿设施，生活便利
【生活配套】B区出门右转100米就是环球中心，小区自带餐饮娱乐一体商场，里面有奥斯卡影城，星巴克等
【居民素质】小区居住人群多数为公司老板或白领，人文素质较高，邻里关系和谐。租户较少，人员流动较低
不足
小区单价较高，税费较大；物业费相对也较高
刘申蒙
2020-05-02
特色
【轨道交通】小区东门为雁塔南路，西门为芙蓉西路，两条南北向主干道，芙蓉西路上地铁口距小区正门300米。近地铁
【小区户型】小区总高为11层和18层，均为小高层，面积为131三室到236顶跃五室，主力户型为131三室两卫两卫
【小区设施】地下车位1047个,小区一号楼为会所,内有健身俱乐部,游泳馆等
【生活配套】商超：西侧100米有金辉环球广场，华润万家，东侧200米凯旋新天地
医疗：小区门口强森医院，西北妇幼
【居民素质】小区大部分为本地居民，租房的人较少，小区多为刚需，流动性比较少
不足
小区为洋房 小高层 交付品质好 总价过高，物业费偏高。
郭孝国
2020-04-25
特色
【轨道交通】小区南门向东200米就是地铁四号线金滹沱站
【小区户型】小区总高为11层和18层，均为小高层，面积为131三室到236顶跃五室，主力户型为131三室两卫两卫
【小区设施】小区人车分流，小区车位充足，车位比1:1.5，小区内部有小喷泉，有儿童游乐设施。
【生活配套】小区往西100米就是金辉环球中心，配套有华润万家，奥斯卡影院，星巴克，高档餐厅综合体，社区强森医院
【居民素质】小区基本都是曲江附近文化企业上班族，人员素质高，邻里和睦
不足
小区为洋房 小高层 交付品质好 总价过高，物业费偏高。
账号已注销
2019-08-10
特色
【轨道交通】小区东门为雁塔南路，西门为芙蓉西路，两条南北向主干道，芙蓉西路上地铁口距小区正门300米。近地铁
【小区户型】小区总高为11层和18层，均为小高层，面积为131三室到236顶跃五室，主力户型为131三室两卫两卫
【小区设施】地下车位1047个,小区一号楼为会所,内有健身俱乐部,游泳馆等 人车分流
【房屋品质】小区2014年7月开盘，交房时间为16年下半旬，毛坯交付，至今无漏水潮湿现象发生，高品质
不足
小区为小高层，交付品质好，但是总价过高
李恒
2019-07-26
特色
【轨道交通】小区东门为雁塔南路，西门为芙蓉西路，两条南北向主干道，芙蓉西路上地铁口距小区正门300米。
【小区户型】小区总高为11层和18层，均为小高层，面积为131三室到236顶跃五室，主力户型为131三室两卫两卫
【小区设施】地下车位1047个,小区一号楼为会所,内有健身俱乐部,游泳馆等
【房屋品质】小区2014年7月开盘，交房时间为16年下半旬，毛坯交付，至今无漏水潮湿现象发生，高品质
不足
小区为小高层，交付品质好，但是总价过高
张振晓
2019-09-28
特色
【轨道交通】地铁4号线金泘沱站500米距离。
【小区户型】小区纯改善小区，130平至136平3室2厅2卫，144-172平4室2厅2卫.
【房屋品质】2015年交房，毛坯交付。小区12栋全部是版式小高层。绿化率45%
【居民素质】业主年龄集中35岁以上，属于高收入人群。
不足
小区北边邻三环，北边2栋楼稍微有些噪音，
蒲东亮
2019-07-25
特色
【轨道交通】东门为雁塔南路，西门为芙蓉西路，两条南北向主干道，芙蓉西路上地铁口距小区正门300米 近4号地铁口
【小区户型】小区总高为11层和18层，均为小高层，面积为131三室到236顶跃五室，主力户型为131三室两卫两卫
【房屋品质】小区2014年7月开盘，交房时间为16年下半旬，毛坯交付，至今无漏水潮湿现象发生，高品质。
【居民素质】小区大部分为本地居民，租房的人较少，小区多为刚需，流动性比较少
不足
小区为洋房 小高层 交付品质好 总价过高，物业费偏高。
贾辉
2018-09-18
和诚房地产
特色
【轨道交通】小区东侧200米为地铁4号线金泘沱站
西侧603、631、500、242、217、918公交站
【小区户型】全部为纯板式小高层，总高11、18层。主力户型为131--147平㎡3室，楼间距40--60米。
【小区设施】地下车位1071个，小区中心有健身广场，儿童游乐园等，小区1号楼为会所，内有健身俱乐部，游泳馆等
【生活配套】商超：西侧100米有金辉环球广场，华润万家，东侧200米凯旋新天地
医疗：小区门口强森医院，西北妇幼
【居民素质】小区大部分为本地居民，有小部分陪读租户。人员相对稳定，邻里关系和睦
不足
大部分房产证未过两年 交易税费较高
账号已注销
2019-05-14
特色
【轨道交通】B区南门离地铁4号线站口仅200米左右，603等多路公交车，出门500即可到达绕城高速入口。
【小区户型】金辉B均为改善型户型，131-147平米三室，168-190平米四室。
【房屋品质】B区是这个小区的一期属于样板区，45%绿化率，真石漆加石材的外立面，高端大气，低密度的洋房加小高层。
不足
价格偏贵，性价比低。
李涛
2018-12-06
特色
【轨道交通】距离地铁四号线金乎沱站100米，公交金乎沱调度站，603路，407路，500路，242路，918路
【小区户型】小区三室户型，131平，137平，四室168平，复试236平，均为小高层，楼间距80米，采光视野充足
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.15，小区中心有喷泉及小孩游乐设施
【生活配套】小区往西100米就是金辉环球中心，配套有华润万家，奥斯卡影院，星巴克，高档餐厅综合体，社区强森医院
不足
小区北边靠近三环噪音大，小区房子目前税费高，目前地铁没有开通，交通不是很方便
何广周
2018-11-25
特色
【轨道交通】东侧200米地铁4号线今泘沱站，西侧603、500、242、217、918公交
【小区户型】目前在售F栋公寓楼，总高26层，面积41-81平平层公寓，全部为落地窗玻璃幕墙，楼间距100多米
【生活配套】西侧300米有金辉环球广场，其内有星巴克，华润万家，高档餐厅等商业体，小区门口强森医院
【居民素质】小区基本都是曲江附近文化企业上班族，人员素质高，邻里和睦
不足
公寓梯户比稍高，租客流动较多
汪世伟
2019-02-22
特色
【轨道交通】小区东门为雁塔南路，西门为芙蓉西路，两条南北向主干道，芙蓉西路上地铁口距小区正门300米。
【小区户型】小区总高为11层和18层，均为小高层，面积为131三室到236顶跃五室，主力户型为131三室两卫两卫
【房屋品质】小区2014年7月开盘，交房时间为16年下半旬，毛坯交付，至今无漏水潮湿现象发生，高品质。
不足
小区为小高层，交付品质好，古总价过高，物业费偏高。
姬宇航
2018-12-10
特色
【小区户型】小区三室户型居多 131平米 137平米均为小高层户型容积率2.8，绿化率百分之45
【小区设施】地下车位1047个,小区一号楼为会所,内有健身俱乐部,游泳馆等
【居民素质】小区大部分为本地居民，租房的人较少，小区多为刚需，流动性比较少
不足
小区大部分房产证不满二，交易税费较高
