金地湖城大境天域解读
郭海瑞
2021-03-01
特色
【轨道交通】北边是中和广场，西边到曲江池西地铁口比较近，南边是8号线在建
公交线102,161,504等线路
【小区户型】小区共31栋楼，8独栋别墅，10栋联排，8栋叠拼，5栋高层
产品多样，楼间距大，视野开阔
【小区设施】小区中央水系分割南北，独栋别墅和联排高层停车路线相隔，东南边是1300平的会所，东边出门就是你们湖北
不足
小区周边商超距离较远，平层临街，有噪音
小区南边有一片待开发的地块，影响观感
小区总价高，案值比较大，对工薪来说负担较重
账号已注销
2020-12-09
特色
【轨道交通】距离地铁四号线500米，公交站牌50米，西边是曲江池西路，东边是南湖
【小区户型】小区一共31栋楼，其中包括独栋别墅，联排别墅，叠加别墅，小高层
【小区设施】小区为地下停车位，人车分流，每户均配有车位，车位配比1：1.5
【生活配套】小区东门紧邻南湖 小区东侧800米处有集休闲娱乐为一体的大型商业综合体——金地广场 西侧500米地铁
【房屋品质】小区整体2010年交房，全部都是毛坯交付，外立面看起来挺新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区入住率低，总价高
张鑫
2020-08-22
特色
【轨道交通】距离地铁四号线500米，公交站牌50米，西边是曲江池西路，东边是南湖
【小区户型】别墅，小高层，楼间距适中，188-191-254，三个户型，都挺不错的
【其他描述】金地自己的物业，管理较好，小区东门出去即是南湖，直通南湖里边
【小区设施】小区内设篮球场，隔三栋楼有一个休息凉亭，绿化率高达45%
【居民素质】小区居民素质整体较高，基本没有什么租户，多以30岁以上的年龄为主
不足
小区的植被长的有点高，可能会遮挡了小高层一二层的北向采光
王少君
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区西门距离地铁四号线不到500米路程，出门就有公交车161路。
【小区户型】【小区户型】小区有独栋、联排叠加、小高层，面积167平188平191平三室、242平四室386平联排
【小区设施】【小区设施】小区绿化率35%，别墅车位配比1：3，小区28号楼旁边有小孩玩的滑滑梯，跷跷板。
【生活配套】小区别墅区从东门出去可以直达南湖。西门距地铁仅500米。出门有公交。距离小学仅500米
【居民素质】小区租户较少，住户都是社会塔尖群体，自住的业主比较多流动性不大，邻里关系和谐，享受惬意的临湖生活
不足
小区入住率低，总价高
谢颖鹏
2020-04-21
世纪嘉业房产
特色
【轨道交通】【交通】小区西门出去是161路公交站，向西500米是西安地铁四号线曲江池站
【小区户型】【小区户型】小区有独栋、联排叠加、小高层，面积167平188平191平三室、242平四室386平联排
【小区设施】【小区设施】小区绿化率35%，别墅车位配比1：3，小区28号楼旁边有小孩玩的滑滑梯，跷跷板。
【生活配套】【生活配套】小区东门出去是曲江池遗址公园，西门出去是西安最美的樱花大道。
不足
小区别墅面积大，总价高。
乔娇
2021-06-07
特色
【小区户型】小区有独栋，联排，叠加和小高层户型，小高层均是一梯两户，联排别墅电梯已装好。
【小区设施】小区内设篮球场，每三栋楼有一个休息凉亭，绿化率高达45%。
不足
小区交易总价高，案值大。
王俊楠
2020-09-23
特色
【小区户型】社区一共31栋楼，其中包括独栋别墅，联排别墅，叠加别墅，小高层，户型188平方米191平方米254平
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周围设有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学回家在此地玩耍交友小
【房屋品质】小区整体2010年交房，全部都是毛坯交付，外立面看起来很行，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区居民素质整体比较高，基本没有什么租户，所以中年高净值人群为主
不足
小区入住率不是特别高，总价高
张宏丽
2020-06-03
特色
【小区户型】小区总共31栋楼主力户型为16秤的三室、240平的四室、350平左右的叠加、
435平左右联排。
【小区设施】小区为地下车库人车分流车位配比1: 1. 5车位充足
【生活配套】小区东门紧邻南湖小区东侧800米处有集休闲娱乐为一体的大型商业综合体--金地广场西侧500米处地铁口
【房屋品质】小区2009年毛坯交付 楼栋错开15度分布采光通风良好，金地自持物业外立面用
防水涂料 美观大方
不足
小区普遍房屋总价过高
韩国安
2020-04-27
特色
【小区户型】小区分为小高层、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅。小面积167平的平层。联排别墅自带电梯。
【小区设施】小区绿化率比较高，别墅区和小高层分开。小区中心有滑滑梯、跷跷板等游乐设施
【生活配套】小区别墅区从东门出去可以直达南湖。西门距地铁仅500米。出门有公交。距离小学仅500米
【居民素质】小区均为高净值人群居住，租户少。居民素质高、
不足
小区入住率低。别墅区装修过的别墅不太多。小区房子大多数没证。过户税费较高
李娜
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区西门向南500平有地铁4号线曲江池西站，每户都配有车位，车位配比1：5
【小区户型】小区有独栋、联排、叠加、叠加和小高层，小高层均为一梯两户，联排别墅私家电梯已装好
【小区设施】小区绿化率极高，别墅区和小高层分开，在28号楼旁边有小孩的滑滑梯、跷跷板
不足
小区入住率低，总价高
李纪君
2020-07-21
特色
【小区户型】小区一共31栋楼，其中包括独栋别墅，联排别墅，叠加别墅，小高层
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】小区整体2010年交房，全部都是毛坯交付，外立面看起来挺新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区入住率低，总价高
瞿本峰
2020-12-29
特色
【小区户型】小区一共31栋楼，面积166平三室起，分四个模块，独栋别墅、联排别墅、叠加别墅、总高11小高层
不足
案值大，税费高，入门级别不低于500万
账号已注销
2020-10-11
特色
【轨道交通】向西500米就是4号线地铁口
【小区户型】本小区是由独栋 联排 叠加 顶跃 大平层组成
【其他描述】金地物业安保 军事化物业管理
【生活配套】向南门口100米商业街 向北1000米金鹰商业广场
不足
小区主要没有小面积 总价比较高
张艳
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区西门距离地铁四号线不到500米路程，出门就有公交车161路。
【小区户型】小区有独栋，联排，叠加和小高层，小高层均为一梯两户，户型有167平和188平三室，还有242平四室。
【小区设施】小区绿化特别高，别墅区和小高层分开，在28号楼旁边有小朋友玩的滑滑梯，跷跷板和秋千等娱乐设施。
不足
小区不足之处就是暂时没有配套幼儿园，以及小区南边有一块待开发地块，影响整体感观。
李弦
2019-10-23
特色
【轨道交通】小区西门距离地铁距离400米左右，出门是公交车161路。
【小区户型】主力户型：户型面积130-400平方米，8个独栋，45个联排，102个叠加,210户小高层。
【小区设施】小区为地下停车位，人车分流，每户均配有车位，车位配比是：1:1.5。
【房屋品质】小区2009年毛坯交房，楼栋错开15度分开，采光充足，金地物业，外立面采用防水涂层，美观大方。
不足
小区入住率偏低，总价过高。
薛娜
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区西门距离地铁四号线不到500米路程，出门就有公交车161路。
【小区户型】小区总共有31栋楼，主力户型面积为166平三室，240平的四室，350平左右的叠加，430平左右联排
【小区设施】小区绿化特别高，别墅区和小高层分开，在28号楼旁边有小朋友玩的滑滑梯，跷跷板和秋千等娱乐设施。
不足
小区不足之处就是暂时没有配套幼儿园，以及小区南边有一块待开发地块，影响整体感观。
杨富立
2019-04-03
特色
【轨道交通】小区西门有多辆公交车，161.609，北到大雁塔，南到电视塔，出了西门300米即是地铁4号线
【小区户型】小区8栋独栋别墅，45套联排别墅，102套叠加，210户小高层，主要166 188 245 300平
【房屋品质】小区2009年毛坯交房，楼栋错开15℃分布，采光通风良好，自己物业公司，外立面采用防水涂料，美观大方
不足
入住率较低，总价偏高
陈宁
2019-07-19
特色
【小区户型】小区8栋独栋别墅，45套联排，102套叠加，210户小高层，主要以166.188.300平为主的豪宅
【生活配套】小区东门出去就是南湖，北侧市政做了儿童活动场所，沿雁南四路往西400米有雁明早市，300米处有地铁口
【房屋品质】小区2009年毛坯交房，楼栋错开15℃分布，采光通风良好，自己物业公司，外立面采用防水涂料，美观大方
不足
小区打造的是曲江豪宅，总价过高，入住率低，楼间距小物业一般
张强强
2019-02-18
特色
【小区户型】小区8栋独栋别墅，45套联排，102套叠加，210户小高层，主要以166.188.300平为主的豪宅
【生活配套】小区东门出去就是南湖，北侧市政做了儿童活动场所，沿雁南四路往西400米有雁明早市，300米处有地铁口
【房屋品质】小区2009年毛坯交房，楼栋错开15℃分布，采光通风良好，自己物业公司，外立面采用防水涂料，美观大方
不足
小区打造的是曲江豪宅，总价过高，入住率低，密度大，楼间距小物业一般
徐振辉
2019-07-18
特色
【小区户型】户型面积130-400平方米，8套独栋别墅，45套联排别墅，102套叠加别墅，210户小高层
【生活配套】小区东门出去是南湖，东侧800米金地广场集娱乐，购物，美食，高端品消费于一体，西侧300米处地铁口
【房屋品质】小区2009年毛坯交房，楼栋错开15℃分布，采光通风良好，自己物业公司，外
立面用防水涂料，美观大方
【居民素质】小区租户较少，住户都是社会塔尖群体，自住的业主比较多流动性不大，邻里关系和谐，享受惬意的临湖生活
不足
打造的曲江豪宅，所以单价比较高。小区是新小区，税费高
