浐灞一号解读
于晓敏
2020-09-27
致晟房产
特色
【轨道交通】公交路线共有5条线分别为 8.315.316.104.728 紧邻三号线辛家庙地铁口， 交通便捷
【小区户型】浐灞一号有19栋楼1-6号楼为一期，7-19号楼为二期.均为高层建筑.百米楼间距，采用无色中空玻璃。
【小区设施】小区南门有人工水池 假山 绿化率高达50% 人车分流 地下停车场 小区自带幼儿园，东门设有篮球场
【生活配套】小区北门200米是麦德龙超市，红星美凯龙 迪卡侬 ，生活方便 小区底商全部开业吃喝玩乐都能满足
不足
租客较多 商业配套还未完全
范彬
2021-12-18
宝赢房产
特色
【轨道交通】东南角300米是辛家庙公交枢纽站，南边1000米地铁三号线辛家庙站，100米上二环，交通非常便利
【小区户型】19栋楼 三居98 110 92 143 160 南北通透三居 85两居
【小区设施】小区南门处有人工水池，假山，景观不错，在11号楼和12号楼之间
【生活配套】小区南门超市两层距离300米 北门荣德超市距离300米
不足
配套不是很齐全 医院少
王东东
2020-11-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门8号线在建，预计2025年开通，门口有多条公交线路
【小区户型】小区共有19栋楼，1-6栋是一期，7-9栋是二期，均为高层建筑，小区楼间距大，
【小区设施】小区中间有人工湖，还有假山，还有好几个凉亭，绿化率好达43%，有地下车库，人车分流
不足
电动车停放混乱，有待物业整改
陈梦来
2021-07-15
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有十九栋楼，主打两室，三室和大四室，小区楼间距较大，采光较好，楼位排列有顺序。
【小区设施】小区中心位置带300平人工湖，还设有凉亭，假山，山水环绕，环境优良。
不足
小区租户较多，人流量较大。
李海龙
2020-04-09
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西门和南门一共7趟公交，到浐灞和市中心，北门口有8号线有两年也会开通，交通还是很便捷
【小区户型】浐灞一号一共19栋楼，主要2梯4户，以33层高层，120的3居室2卫为主
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周围有人工湖，假山，孩子滑滑梯，跷跷板，等设施，老人锻炼，小孩玩耍
【生活配套】小区西门口就有好人家超市，小区西门500米就是红星美凯龙，在小区东北角200米就有荣德超市，生活方便
【房屋品质】小区是由永坤房地产开发，小区2009年开盘，2012年毛坯交付，住户6000户
不足
小区不足之处是门口乱停车，交通经常堵车
张妍妍
2018-05-30
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门地铁8号线在建预计2015年开通，门口有6条公交线路分别为610.160.315.316.2
【小区户型】浐灞一号 19栋楼1-6栋为一期，7-19栋为二期，均为高层建筑，百米楼间距，采用无色中空玻璃。
【小区设施】小区南门有人工湖假山喷泉，绿化率高达50%，人车分流地下停车场，小区自带幼儿园，东边篮球场 健身器材
【生活配套】小区北门200米国美电器 红星美凯隆 迪卡侬 生活配套齐全，小区底商全部开业能满足业主的生活所需
不足
租客较多 商业配套还未完全
易光成
2018-10-15
家盛合地产
特色
【其他描述】小区是永坤物业，开发商自己的物业，物业费低1.2元，服务挺不错的，办事效率高。
不足
主要西边几栋楼会临近北辰大道，主干道车流量大会比较吵。租户比较多。
杨旭
2019-01-12
家盛合地产
特色
【小区户型】小区主打户型，95平三居室， 117平三居室，134平四居室，144平四居室，163平四居室。
【生活配套】小区北边50米 麦德龙，迪卡侬，东北位置300米荣德购物生活超市，浐灞一号购物商场仅100米距离
不足
周边配套目前还不完善
吕军成
2017-09-23
百年行地产
特色
【轨道交通】离地铁3号线辛家庙站1.2公里，直达小寨商圈。西门口有10条公交路线，辛家庙枢纽站通往西安各个角落。
【小区户型】2T4户83-113㎡，2T2户144-153㎡，主卧、客厅均朝南，有飘窗，带阳台。
【其他描述】永坤物业，物业费1.2元/㎡。物业服务热情周到，办事效率快！
【小区设施】小区自带底商、永辉超市、奥斯卡影城、中间有人工湖、篮球场、恒温游泳池、儿童娱乐等休闲娱乐设施。
不足
小区入住率不足五成，东门、南门商业配套还未完善！
郝斌
2018-11-11
家盛合地产
特色
【小区户型】小区高层建筑，楼间距开阔，采光号，外墙采用深灰色铝合金型材，无色中空玻璃，
【其他描述】浐灞一号 地理位置佳，交通便利 ，环境优美，小区物业服务非常不错
【居民素质】小区物业服务非常不错， 租户以上班族和刚需为主，素质高，
不足
周边配套有待提升，生活密度化不够集中，商圈有待提升，
何隆
2017-12-13
顺利君房产
特色
【小区户型】浐灞一号一期二期主推86平米纯南两房，97平米三室以及145平米带跃层四室，小区均为高层，百米楼间距
【其他描述】永坤物业，开发商自己的物业公司，一平米1.2元，物业服务非常好，协商业主居住的生活及其他问题及时有效
【小区设施】本小区人车分流，有地下停车场，从南门进去有人工湖，东门旁边有篮球场和乒乓球，小区自带幼儿园，休闲娱乐
【生活配套】现在在建永辉超市和奥斯卡影城，有五星室内泳泳馆，浐灞一小可上，背面是迪卡侬和麦德龙，毗邻红星美凯城
不足
现在二手房均价在10000，价格高
李冲
2018-08-10
甲乙木房产
特色
【其他描述】小区物业永坤物业，物业费1.5元/㎡，物业多次组织文娱活动，元宵节灯谜活动，篮球赛活动。
【小区设施】小区有假山，喷泉，水池小区环境非常好，小区内有篮球场，幼儿园，羽毛球场，车位充足共两层车位配比1:1
【生活配套】据小区300米之内周边有麦德龙，迪卡侬，红星美凯龙可以提供娱乐，运动，购物，家居购物非常方便。
不足
小区距离附近三甲医院比较远
王锐平
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区北门口就是地铁八号线在建堡子村站，多条公交线路，四通八达，交通便利，离四号线万达广场三站路
【小区户型】小区共有19栋楼，4.5.6.7栋楼位于小区楼王位置，小区主推93-98平三居室，32平，52平开间
【小区设施】小区有六万平米的主题园林景观设计，有人工湖，儿童游乐场，老年人运动健身场所，中心花园有凉亭
【生活配套】小区南门口有自己的生活广场永坤商场，购物超市，休闲娱乐配备齐全，有奥斯卡影城，离麦德龙大型超市五百米
不足
小区人车不分流，电动车存放在小区楼下
账号已注销
2022-05-04
特色
【小区户型】小区总共19栋楼，4.5.6.7栋位于小区中间位置。小区以93-98平三居室为主。
【小区设施】小区南门有人工水池，假山，景观不错，在11号楼和12号楼之间。
【生活配套】小区北门临近麦德龙，迪卡侬，红星美凯城，10号楼下大型生活超市购物方便。
不足
周边医疗配套设施目前不完善
刘伟
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区距离广泰门地铁口1公里左右，距离北辰大道800米左右，小区北门在建8号线地铁。
【小区户型】19栋楼1-6号楼为一期，7-19号楼为二期.均为高层建筑.百米楼间距，采用无色中空玻璃。
【小区设施】小区南门有人工水池，假山，篮球场，乒乓球场。
【生活配套】小区北门200米是麦德龙超市，红星美凯龙 迪卡侬 ，生活方便 小区底商全部开业吃喝玩乐都能满足
不足
地上车位不足，倒置小区外有一些车辆乱停乱放的现象。
李国辉
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区门口有地铁8号线，现在有地铁3号线，公交站，交通发达。
【小区户型】浐灞一号，小区总共19栋楼，主要是3室户型，2梯4户，110平米左右的3室为主，
【小区设施】小区有人工湖，假山，老人健身器材，跷跷板，老人下棋亭子，篮球场，乒乓球厂
【房屋品质】小区是永坤房地产开发商，小区2009年左右开盘的，住户有好几千户人。
不足
小区门口周围停车没有程序，导致路况拥堵。
吴欣鑫
2020-10-10
特色
【轨道交通】门口有5条公交线路：8.315.316.104.728.距离地铁三号线辛家庙站1.2公里，交通便捷
【小区户型】浐灞一号共19栋楼，1-6号楼为一期，7-9号楼为二期，均为高等建筑。楼间距70米，采用中空玻璃。
【小区设施】小区南门有人工水池，假山，绿化率高达50%。人车分流地下停车场，小区自带幼儿园，东门设有篮球场。
【生活配套】小区北边50米麦德龙，迪卡侬，东北位置300米荣德购物生活超市，小区底商开业，满足日常生活所系。
不足
租客较多。部分商业为完善。
赵红梅
2022-02-20
特色
【小区户型】小区一共19栋楼组成，1 - 6号楼为一期，7 - 19号楼为二期，都是高层，
【小区设施】小区有人工湖位于南门附近，环境优美，绿化面积大，动静分离，配有儿童娱乐设施
【生活配套】小区南门有大型商超，周边还有麦德龙。迪卡侬等
不足
租客比较多，品质没有那么高
史建红
2021-03-04
柠檬置业
特色
【轨道交通】小区旁边有315,316，浐灞2号线，160,168，等多条线路公交，小区北门就是地铁8号线堡子村站
【小区户型】小区总共19栋楼，主要是3室户型，两梯四户，110平左右的三室。
【小区设施】小区有人工湖，假山，老人健身器材，跷跷板，篮球场，
不足
租客多，商业配套未成熟
成航
2021-02-28
特色
【轨道交通】门口二十余条公交线路，地铁八号线就在小区北侧20米。
【小区户型】浐灞一号，小区一共19栋楼，主要户型有两室，三室，四室，百米楼间距，小区中间配有人工湖
【小区设施】小区拥有人工湖，绿化面积大，小区环境优美。配有儿童娱乐配套设施。
【生活配套】小区南门口有大型商超，南边有麦德龙，迪卡龙等大型商超。
不足
小区品质一般，小区租客比较多。
