海璟台北湾(南区)解读
李萌
2018-11-30
21世纪不动产
特色
【小区户型】台北湾南区总高11栋楼，主要户型86平92平109平，三室户型有114平118平4栋安置楼。
【小区设施】【小区设施】小区有公园 配备了健身器材 篮球场 儿童滑梯 适合小孩玩耍 年轻人老人锻炼身体
不足
入户率高，租客较多。人流量大，物业一般
王蕊
2019-01-01
爱居房产
特色
【小区户型】小区总共7栋商品房，主力户型86平两室到120平三室，40米楼间距，采光好
【小区设施】小区设有地下和地上停车场，3号楼下面有个小型娱乐广场，设施健全，
【生活配套】小区南门和北门都有超市和饭店
不足
小区因为是新小区，所以产证不满两年，税费高
宋虎平
2018-09-30
特色
【小区户型】海璟台北湾南区一共有九栋楼 其中有四栋为安置房 主要为50平的一室91平两室两庁120平的三室两卫
【小区设施】小区规划有地下停车场 小区有喷泉 篮球场 乒乓球台 供业主休闲娱乐
【生活配套】小区北门口向西走200米有人人乐超市 购物生活很方便 距离凤城三路长安医院2公里 看病很方便
不足
南区商品房和安置房在一起 居住人口密度大 租户多 车位紧张 小区门口道路比较拥挤
李剑平
2018-09-24
特色
【小区户型】南区共9栋楼，其中4栋为安置楼，主卖91平两居室和120平三居室楼间距大 在80米 左右 采光极好
【小区设施】小区有地下停车位，停车方便，有乒乓厂、篮球场，中间有喷泉，小区门口有便利店等
【生活配套】附近有人人乐超市，距离长安医院一千米左右 附近商圈配套成熟
不足
租客比较多，上下班高峰期电梯比较堵
李永刚
2018-09-18
特色
【小区户型】南区共9栋楼，其中四栋为安置楼，主打91平两居室和120平三居室，楼间距在80米以上.采光极好
【生活配套】附近有人人乐超市，距离长安医院和风场医院一千米左右。周围商圈配套成熟。
不足
租客比较多，上下班高峰电梯比较拥挤，车位比较少，停车不便
李疆峰
2018-09-15
特色
【小区户型】小区分为南北两区，总共17栋楼，主卖120平三室，91平两室户型和102平大两室，还有四栋拆迁安置房
【居民素质】因小区有安置房，租客多，居住环境复杂，居民人群杂乱，普遍素质不太好
不足
因小区商品房和安置房在同一块，居住人群复杂，小区租客多素质差，车位紧张，停车不方便
赵浩
2018-11-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线不远，市图书馆站，小区西门设有公交站，西门出去就是明光路主干道，贯穿南北
【小区设施】小区设有地下停车场，车位充足，篮球场，乒乓球场，小区正中间有喷泉，小区门口有超市便利店等。
不足
小区房价过高，门口比较拥挤
杨东升
2018-11-12
特色
【轨道交通】距离2号线图书馆地铁站1km，可去往北客站到韦曲南站，距离凤城一路公交站仅100米路程，出行方便
【其他描述】小区分为南北区，南区物业费0.9元每平，垃圾费26元每月，电费0.5元每度，物业费用低廉，生活成本低
不足
小区比较大，没有明显楼栋标识物，住户进了小区比较迷茫，容易走错路，物业有待提升细节累改
唐杨云
2018-12-27
特色
【小区户型】小区共7栋楼都是高层，主要是85平小两室，50米楼距，采光好。
【小区设施】小区拥有大量地下地上停车位，停车方便，内部有运动健身器械，羽毛球场乒乓球场等，供日常休闲娱乐。
不足
小区比较新，产证新下的，大多数都没过两年，税费比较高。北斗物业，品质差。
账号已注销
2018-09-28
特色
【小区户型】海璟台北湾以高层为主，社区密度较高。由于错落排序，所以采光基本都能保证。社区小户型相对来讲配比较高。
【生活配套】社区西大门口人人乐超市、社区的东西路上南北两边餐饮30多家，理发店，品牌蛋糕店，各种百货店，非常便利
【居民素质】社区有安置房，并且租户比较多，所以整体居民素质稍差。
不足
社区有部分安置房，租户较多
孙强
2018-09-03
特色
【小区户型】台北湾南区共9栋楼户型有120平三室和91平两室楼距100米采光好，其中4栋楼为拆迁安置房
【生活配套】小区门口不远就是人人乐超市，距离长安医院和三甲医院一公里内，周围商圈成熟生活便利。
【居民素质】台北湾南区安置房较多，租客多，人群复杂，普遍素质差。
不足
安置房较多 租客多 小区混乱 居民素质低
账号已注销
2018-12-06
特色
【小区户型】小区共有九栋楼，有四栋安置楼，一栋公寓，主要户型有86平，92平，118平，123平！
【小区设施】小区有广场，花园，广场中间有健身器材等娱乐设施！自带双语幼儿园！
不足
小区有安置楼，人员比较杂，租客多！
梁彪
2018-12-10
特色
【小区户型】南区总共有7栋商品房都是高层，以90平左右两室和120平左右三室为主力户型，40米楼间距采光很好
【小区设施】小区设有低下和地面停车场，3号楼下有一个小型娱乐广场设施完善，小区南门和北门都有超市和饭店。
不足
由于小区较新，房产证未满2年导致房子总价过高
李静琪
2018-11-09
陕西爱居房产
特色
【小区户型】台北湾南区有共11栋楼，有4栋安置楼，两室户型86平，92平，109平，三室户型有114平，118平
【小区设施】小区楼下有健身器材，乒乓球桌等娱乐休闲设施！车位充足，有地上车位和地下车库
不足
有安置房租户过多，人员比较乱
王森
2018-11-07
陕西爱居房产
特色
【小区户型】南区有安置房.两室户型有 86平米，92平米，109平，三室户型有114平米。118平米，133平米
【小区设施】小区三号楼下有一个小型的休闲娱乐广场 ，有健身器材 供人娱乐
不足
小区居住人口多 租户多 有点乱
账号已注销
2018-12-23
特色
【小区户型】小区总共7栋商品房，主力户型86平两室到120平三室，40米楼间距，采光好
【小区设施】小区设有地下和地上停车场，3号楼下面有个小型娱乐广场，设施健全，小区南门和北门都有超市和饭店
不足
小区因为是新小区，所以产证不满两年，税费高
焦佼
2018-10-08
特色
【生活配套】小区一楼临街是人人乐大型超市 向南500米是居然之家 向北一千米长安医院 向北1公里 星辉国际会所
不足
凤城一路比较窄 路边停车较多 高峰期比较拥堵 新小区 基本都有zeng值税
赵凡
2018-09-28
特色
【其他描述】物业公司：北斗物业。 物业费用1.2元。物业服务不好。
【居民素质】小区租住比：租的能达到55%，住的45%，村民居多，素质较差。
不足
小区租户太多，没有固定人群，
肖江
2018-10-20
特色
【小区户型】小区共17栋楼，16号楼为70年公寓。主要有两室87到92平米，三室112到121平米。
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足，小区5号楼下有健身器材，乒乓球桌。
不足
租客较多，人员关系复杂。
张涛荣
2018-10-05
爱居房产
特色
【小区户型】南区一共九栋楼，16号楼是70年公寓，四栋安置房，一室50平，两室91平，三室120平
【生活配套】进小区左手边20米有小型便民市场，生活方便
不足
居住人口比较复杂，门口交通拥堵
