- 碧桂园凤凰城天域
- 14387 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 笃信路760号
- 陕西省建秦房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司西安分公司
小区概述
- 碧桂园凤凰城天域小区位于未央区未央湖板块，由陕西省建秦房地产开发有限公司开发，于2019年7月交房，小区楼龄较新；小区共有14栋楼，户型为3房，户型面积约95㎡-135㎡，主力户型为95㎡左右的3居室，适合刚需置业人群；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区临近公交站，居民公交出行方便。
缺点- 部分户型正在装修，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区没有供暖气，影响居民冬天的生活。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
599米
步行至地铁
144个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约4.3km有北苑地铁站，该站途经地铁2号线，距离较远，居民轨交不大方便；距离小区约293m有凤凰城天域公交站，该站途经702路公交车，方便居民公交出行；临近小区约39m有笃信路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.0
62个
附近幼儿园
16个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约382m有品格蒙特梭利幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约983m有新光小学，该小学是公立小学；距离小区约209m有陕西师范大学凤凰城中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.3
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区中间内有花园广场和运动休闲广场，花园广场内绿植错落有致，运动休闲广场配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，小区内道路采用人车分流，居民在小区内活动安全系数较高；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，户型方正，外立面为米色的涂料组成；小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，楼栋分布合理，户型为3房，户型面积约95㎡-135㎡；主推户型为95㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有2个出入口，东门位于学府东路附近，仅行人可以通行，停车场位于笃信路碧桂园凤凰城西侧约40m附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1512户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区花园广场内的绿植浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西安碧桂园物业服务公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区约720m有华鑫天悦城购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约544m有万家和超市(苏席店)，居民日常采购比较方便；距离小区约14m有每一天便利店(凤凰城天域店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
距离小区约1km有西安未央北城医院，方便居民就医；距离小区约134m有西安未央李玫诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约23m有西安未央李玫诊所，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.7km有诚德市场，居民买菜比较方便；距离小区约667m有中国建设银行(西安凤凰城支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约192m有中国移动营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.8km有未央湖公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约467m有西安工业大学(未央校区)-图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有草滩派出所，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约770m有中影艾欧尼亚国际影城(科大店)，居民看电影比较方便；距离小区约477m有海蓝天量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约811m有加持健身，方便居民健身。
碧桂园凤凰城天域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15197元/㎡
0%
02-02
15183元/㎡
0.09%
02-09
15151元/㎡
0.21%
02-16
15044元/㎡
0.71%
02-23
14899元/㎡
0.96%
03-02
14761元/㎡
0.93%
03-09
14634元/㎡
0.86%
03-16
14564元/㎡
0.48%
03-23
14519元/㎡
0.31%
03-30
14465元/㎡
0.37%
04-06
14406元/㎡
0.41%
04-13
14387元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16171元/㎡
5.19%
2024-06
16058元/㎡
5.04%
2024-07
15876元/㎡
5.56%
2024-08
15978元/㎡
4.8%
2024-09
15786元/㎡
6.67%
2024-10
15495元/㎡
7.95%
2024-11
15469元/㎡
7.35%
2024-12
15229元/㎡
7.85%
2025-01
15197元/㎡
10.37%
2025-02
14943元/㎡
12.21%
2025-03
14512元/㎡
12.53%
2025-04
14387元/㎡
11.74%
碧桂园凤凰城天域问答
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