绿地世纪城新里仕嘉公寓(A区)解读
肖雪艳
2018-06-09
特色
【小区户型】小区有5400多户，地上地下车位大概3600多个。小区主要纯南和南北通透户型居多。户型方正采光好。
【小区设施】小区内有凉亭，老人可以坐一块闲聊。9号楼前面有个游乐场可供小孩玩耍。小区比较大，人车分流 。
【生活配套】东门口向北50米饮食街饕界，向东一公里正大缤纷城、万达one，向南5公里高新医院、521医院，
【房屋品质】绿地集团统一开发、交房、管理。绿地集团自己的永绿物业。半封闭阳台隔音好，地下室有设计防水槽，防潮好。
不足
周边不多都是CBD中央商务区，停车不太方便，车位不容易租到。楼外部有调瓷砖现象。售价相对也较高。
郭毅
2018-11-09
中环地产
特色
【轨道交通】6号线锦业路入口在建，小区南门向西50米608路绿地世纪城站261在锦业路站下车向北步行约150米
【小区户型】小区共有38栋楼，小区多为高层，少数小高层。
【小区设施】东门有喷泉，内部都大型湖畔，以及儿童游玩设施，地下停车场，人车分流
【居民素质】小区周边是高新CBD中央区，白领、上班族居多，人员素质高。
不足
小区略老旧，外墙部分瓷砖脱落，物业一般。租客比较，售价略高。
赵兵团
2019-12-20
英联地产
特色
【小区户型】绿地世纪城分A区和B区，小区园林设计，居住舒服，小区一室到5室房子都有，且小区有上学指标，出行方便
不足
社区太大，物业有待提高。
李鑫悦
2019-08-23
骏驰房地产
特色
【小区户型】小区总共39栋楼，小区多为高层，少数小高层，全部有电梯，有南北通透和纯南两室
【其他描述】小区物业是用铝物业，物业费是1.5每平每月，容积率比较低
【小区设施】小区车位比例你较充足，一比一
不足
小区有点老旧，有部分的瓷砖已经脱落了。
程杰
2018-12-25
特色
【其他描述】西安太平戴维斯永绿物业，物业费1.5元/平米*月，服务态度好，随时打电话会有前台接听
【小区设施】有地下停车位，车库入口绿地世纪城东门，31号楼前有娱乐设施，41号楼下有乒乓球俱乐部
不足
小区有些楼栋，墙皮脱落，车位紧张
陈阿林
2018-12-03
特色
【小区户型】小区一共38栋楼 多为高层，少数小高层，楼间距50米左右，户型方正，采光户型正南整北
【小区设施】小区有三大水系，凉亭儿童游乐场，羽毛球场，只有地下停车场。绿化达到百分之40
【生活配套】四小三种 西门口 ，还有五小，距离高新医院不远2公里左右，小区东门也有诊所
【房屋品质】2008年开盘 卖完到2011年，防水没问题，人车分流，大型开发商
不足
小区时间久，有些瓷砖脱落
申瑾铭
2018-06-11
特色
【小区户型】户型繁多，一居由南、东北、西北向为主，两居为纯南向户型，三居为经典毕加索户型。
【小区设施】小区门口就是喷泉景观，进小区后有观景亭，人工湖贯通整个小区，小区整体绿化景观组，非常适合居住。
【居民素质】小区内居住多为本地人，租户多为附近上班白领人员，整体居住人员素质高
不足
租客多为附近白领，小区车位不足，沿街乱停车现象较多
杜小炎
2019-09-15
骏驰房地产
特色
【小区户型】小区共39栋，面积48-247平，大小户型均有在售，户型方正，楼间距大，适宜居住
【房屋品质】2004年2月批地，毛坯交付，于2006-2011年交房，均采用上海三棱电梯。
不足
小区现在物业服务一般，就目前来说楼道大部分已经受潮。
韩肖刚
2019-08-29
骏驰房地产
特色
【小区户型】小区户型多为两室三室 总共有8栋楼 多为纯南100平左右的两室 楼栋间距较大 高层视野无遮挡
【小区设施】号楼8号楼前有娱乐设施和健身器材可供小孩老人锻炼游玩
不足
物业管理较差 地面道路破损很严重 租户很多
韩浪
2018-12-05
特色
【小区户型】39栋楼 户型56平 69平 86平 128平 150平 169平 196平 楼间距超10米
【其他描述】永绿物业公司 物业费1.5元 水费3.8元 电费0.59元 物业服务周到特比人性化
【居民素质】小区租住比例5:2 人员流动性相对较小 邻里关系融洽
不足
小区停车位较少 临街房子较多 小区相对老旧
张慧
2018-12-14
特色
【小区户型】小区共38栋楼多为高层，少数为小高层，一室48㎡到69㎡两室71㎡到102㎡大户型120㎡到180㎡
【小区设施】小区实现人车分流，内有小型花园，儿童游玩设施，健身器材，凉亭，溪流，树林，喷泉广场等
【房屋品质】由上海绿地集团西安职业公司操盘，户型方正，全明设计，双阳台设计，户户向南。倡导绿色生态岛居概念
不足
小区年限长，部分外墙瓷砖脱落，小区住户多，车位紧张，周边没有大型商场配套
胡文凯
2018-06-06
子轩置业
特色
【其他描述】永绿物业，物业费1.5元，物业全天24h值班，门口门禁也很负责人，外来人员要登记才能入内。
【小区设施】小区东门口38号楼下有1000平人工生态湖有助于缓解压力。设有地下地下停车场3600余个，停车方便。
【生活配套】社区南200米路东食饕界美食街，路西是艺饕界休闲街，5公里至高新医院，东门吴涛诊所、怡康医药。
不足
小区因为建成时间的原因，外立面有脱落的现象。小区价位偏高。小区物业水平还有待提高。周边缺一个大型的超市。
账号已注销
2018-08-16
特色
【小区户型】小区一共有38栋楼，小区多为高层，少数的为小高层 ，有南北通透和纯南的两室
【其他描述】小区的物业是永绿物业，物业费是1.5每平，容积率比较低
【小区设施】小区的车位比例很充足，一比一，实行人车分流
不足
小区老旧，部分的墙体瓷砖已经脱落
韩泽明
2018-06-08
特色
【小区户型】小区户型63、69平南北通透一居室 以及71平纯南两居87平南北通透两居室，小区多为高层，少数小高层
【小区设施】9号楼前有人工湖楼后有儿童娱乐设施儿童滑梯和老人健身器材，地下车位充足车位入口多出入方采用人车分流式
【生活配套】小区南门有饕街可供餐饮一公里内有医院菜市场和娱乐设施两公里外有购物超市
【居民素质】租户素质普遍较高 绝大多数业主都是华为、三星的员工 人员素质比较好 房间内部卫生保持很好
不足
小区物业不好 墙皮脱落 道路硬化不到位
王涛
2018-06-05
特色
【其他描述】物业为永绿物业，管理费1.5元/平方/月，物业服务很到位，治安严格。
【小区设施】小区内有游乐场，可供小朋友玩耍。小区市政供暖，每平方为5.8元每月。小区人车分流
【居民素质】小区租客占总入住量的10%左右。主要以28岁-45岁企业管理层的人群为主，邻里关系和睦
不足
小区车位紧张，价格偏高。楼体有个别掉瓷砖情况。人车分流管理不严格。
账号已注销
2018-12-31
特色
【小区户型】小区有39栋楼，其中主推128南北三居室，104纯南大两室，可用于刚需或改善
【生活配套】小区东门向南20米有条饕街，吃饭很方便，紧邻韩国街，可以领略异国风情，向南50米有中国银行建设银行等
不足
小区车位缺乏，人多车位少，小区租客比较多，人比较杂，物业执行力比较差，公共设施损坏总是拖延
刘昊
2018-05-18
特色
【小区户型】小区主要户型有一居到七居，两梯两户，两梯四户。两梯两户，户型以南北为主，小区景观主要位于北侧。
【其他描述】地理位置好也业圈交通便利，小区周边配套齐全，银行、超市、菜市、学校、医院、小区环境优雅，绿化面积大
【居民素质】小区周边三公里是C B D核心办公区域， 白领，上班族居多，人员素质高。
不足
小区租客较多。小区车位相对紧张，停车有些紧张。 外墙部分瓷砖脱落。
周晓宇
2018-05-30
特色
【其他描述】物业公司为西安太平戴维斯永绿物业管理有限公司，物 业 费：1.49元/平米/月，物业服务较差投诉多
【小区设施】小区东门口38号楼下有1000平人工生态湖有助于缓解压力，地上地下均有停车位共计3600余个停车方便
【生活配套】小区东门50米处为餐饮一条街饕界，小区南门80米处有星巴克咖啡馆，吃饭，娱乐消遣时间方便。
不足
小区整体物业投诉较多，物业服务较差。
李勋勋
2018-05-03
特色
【小区户型】一房至七房，一房两房两梯六户，三房四房一梯两户，户型以南北为主，主要景观在北侧。
【小区设施】小区九号楼前面有游乐场，可供小孩玩耍。小区市政供暖，每平米每月5.8元天然气，小区人车分流。
【居民素质】小区周边是C B D中央区 白领，上班族居多，人员素质高。
不足
小区车位相对紧张，停车有些紧张。 周边商务多，小区租客较多。
王晓昆
2018-12-06
特色
【生活配套】小区南门有饕界，可供餐饮。一公里内有菜市场医院和体育场，两公里可达购物广场
【居民素质】小区租户较多 老人较多 人员流动性相对较大 邻里关系和睦
不足
由于小区建成时间较长，部分墙皮存在脱落，且租户较多。车位略显紧张。物业服务较差
