- 利君明天
- 16459 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 唐兴路20号
- 西安利君地产开发有限公司
- 西安利君物业管理有限责任公司
小区概述
- 利君明天位于雁塔区南板块唐兴路20号，于2008年竣工，房龄较新。小区有8栋小高层住宅构成，由陕西佳庆房地产开发商投资开发。户型建筑面积段在52-136㎡之间，跨度较小，有1房、2房、3房、4房户型。
小区优缺点
优点- 周边公交线路众多，距离小区200米的400路可直达西安机电研究所，300米的14路可直达西安外事学院。
- 医疗资源丰富，距离小区500米即为高新医院，居民就医便利。附近900米即为民生家乐购物广场，可满足居民购物需求。
缺点- 小区距离地铁站过远，给依靠轨交出行上班的居民造成了一定的不便
- 小区紧邻唐新路，道来往车辆较多，早晚高峰时期的噪音影响较大
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
722米
步行至地铁
168个
附近公交站
3个
附近地铁站
公交：附近有西辛庄公交站点距离小区约200米，14路公交可至西安外事学院，高新六路公交站距离小区300米左右，途径34
路、14路、107路公交线，可达金迅数码广告公司。
自驾：小区紧邻唐兴路，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.0
127个
附近幼儿园
41个
附近小学
30个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的高新三幼幼儿园，高新中学和高新一中都是在1公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、高新三幼幼儿园位于高新六路,距离小区约600米，是一所环境优美的幼儿园。
2、高新中学位于丈八北路,距离小区约1000米，是一所环境优美，设备齐全教学质量高的中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.2
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区成树多，绿化率达到40%，环境优美。有一定的绿植花卉，树木成荫，能满足大多数居民都对绿化环要求。小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，这些悠闲自然的精致使得居民可以自在地漫步于小区间。小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区外立面风格为现代风格，主要采用的材质是涂料，整体颜色为浅棕色和灰色搭配，房屋整体简约而整齐，具有现大气的时尚感。小区房龄较新，外立面维护情况较好，无明显的脱落、褪色现象。
楼栋分布
小区建筑面积150000㎡，小区由8幢多层、小高层、高层构成，多为两梯六户的电梯房。建筑户型：55-63㎡的一房，63-113㎡的二房，110-143㎡的三房，168-181㎡的四房。户型南北通透，采光好
出入口
小区共有两个出入口，为西2号口、北门号口，停车场出入口。其中西2号口位于丈八北路,仅允许行人出入。停车场靠近丈八北路,允许车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1444户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 小区公共区域内设信箱及告示牌等便民设施，方便居民生活。小区设有游泳池，为居民休闲娱乐提供场所。小区修建有儿童游乐设备，家长们也可以带看孩子在这里尽情玩耍。
物业服务
在卫生保洁方面，保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理，但还存在不少缺陷，会偶有落叶和垃圾，总的来说卫生状况一般。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为利君物业服务管理公司，位于利君明天小区，电话号码是029-88336868。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上100个，地下600个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面206.00元/月，地下286.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周围商业资源丰富，满足居民购物和餐饮需求。
1、距小区900米的民生家乐购物广场，是一家大型综合型连锁超市，为居民提供一站式购物服务。
2、金鹰国际购物中心距小区约2.6公里，经营范围涉及管饭，包括餐饮，服装和休闲类场所，可以满足居民不同需求。
医疗资源
小区周围医疗资源丰富，可以满足居民的就医需求。
1、距小区约600米为西安高新医院，是一所现代化大型综合医院，是国家三级甲等医院。
2、距小区约300米为西安外事学院门诊部，就医便利。
生活服务
小区周围生活服务资源丰富，可与满足居民休闲娱乐需求。
1、距小区300米有中国建设银行和农业银行，可以为居民提供柜台金融服务和24小时自助金融服务。
2、诚信果蔬便民市场距小区约1公里，果蔬种类多样，可以满足居民食材的购买需求。
公共资源
小区周围公共资源丰富。
1、距离小区500米为鱼化湖公园，园内风景秀美，空气清新，宁静优雅、鸟语花香的环境深受广大市民喜爱，适合放松游玩。
2、距离小区2.0公里为新纪元公园，里面空气清新，环境舒心，适合假期锻炼游玩。
休闲娱乐
小区周围休闲娱乐资源丰富，可以满足居民休闲需求。
1、惜月名贵会所距小区约800米，设备完善，音质好，适合日常休闲和聚会娱乐。
2、柯瑞达健身馆距小区约200米，器材完善，方便居民休闲娱乐。
利君明天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
16743元/㎡
0.46%
01-19
16726元/㎡
0.1%
01-26
16680元/㎡
0.28%
02-02
16686元/㎡
0.04%
02-09
16667元/㎡
0.11%
02-16
16649元/㎡
0.11%
02-23
16579元/㎡
0.42%
03-02
16505元/㎡
0.45%
03-09
16501元/㎡
0.02%
03-16
16455元/㎡
0.28%
03-23
16455元/㎡
0%
03-30
16459元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17090元/㎡
5.41%
2024-06
16967元/㎡
4.4%
2024-07
16952元/㎡
6.14%
2024-08
16935元/㎡
9.48%
2024-09
16936元/㎡
8.85%
2024-10
16994元/㎡
5.36%
2024-11
16857元/㎡
6.55%
2024-12
16882元/㎡
7.65%
2025-01
16681元/㎡
10.69%
2025-02
16597元/㎡
7.35%
2025-03
16453元/㎡
5.49%
2025-04
16459元/㎡
4.17%
利君明天问答
利君明天周边小区房源
利君明天同区域房源推荐
