西安印象解读
李鹏
2021-07-08
爱居房产
特色
【轨道交通】小区西门约500米就是地铁行政中心站，北门口有公交站牌有608.228.238等多条公交通过
【小区户型】小区共10栋楼，2栋高层，4栋洋房，4栋小高层，主推140平和265平，适合改善
【小区设施】4号楼和8号楼中间有凉亭和小型公园，9号楼北面有健身器材
【生活配套】小区往西200米张家堡广场，城市运动公园。路北是海博广场，苏宁易购，蟹小姐。800米西安市中医医院
不足
小区建筑密度低，绿化率45%。小区楼间距大，采光充足。距离城市运动公园不足100米是高品质的天然氧吧
焦旋
2020-09-25
乐企商业
特色
【轨道交通】距离地铁2号线城市运动公园站900米，小区北门西50米有21条公交站牌
【小区户型】小区共10栋楼，主要是2梯4户的95平和105平2室，1梯2户的136平-158平的三室和四室。
【小区设施】4号楼和8号楼中间有凉亭和小型公园，9号楼北面有健身器材
【生活配套】小区南边1公里有大融城和熙地港，西边500米是城市运动公园，距离西安中医医院1.2公里
不足
11年建成的，房龄较长，小区门口商业不足，价位偏高
汪蕾
2019-05-10
安居客N+
特色
【小区户型】小区共10栋楼，两栋洋房，六栋小高层，两栋高层；高层以98平南向两室和107平南北两室为主。
【其他描述】小区物业是万科物业，安保系数高，物业费1.5元/平。
【小区设施】小区车位1:1.1；运动器材齐全；小区自带喷泉；绿化率高；小区自带幼儿园。
不足
小区周边商业太少，配套不成熟
霍朋凯
2019-01-21
境商
特色
【小区户型】由2幢高层五8幢小高层住宅组成，东南、西南和南北通透组成，大部分为全明户
型，公摊小18%左右
【其他描述】现万科物业已接受西安印象的物业管理，管理费1.50元/㎡·月 ，万科标准管家式
服务，贴切到位。
【小区设施】市政府商圈，三公里内熙地港、大融城、汉神百货等大型商业，西侧过马路为
800亩城市运动公园
不足
小区楼龄较长，外立面有损耗，楼下商业较少，生活配套不是很全面
汪科林
2016-12-03
安居客N+
特色
【轨道交通】出小区100米有228始发站，公交站牌有608.228.703.230.238等
【小区户型】2梯4户2室95㎡南朝向 107㎡南北朝向3室137㎡南北朝向1梯2户145㎡南北通透156南北通透
【小区设施】小区车位比例1：1.1完全满足业主使用
【生活配套】出小区向东200米到达城市运动公园、离地铁口800米到行政中心站
【居民素质】自住人口居多出租比例1：5，平均居住年龄35岁
不足
小区建筑年代2006年年限有些长 1.2号楼的阳台窗户距地面高 视野有局限
李磊
2018-12-06
白桦林房地产
特色
【小区户型】小区总共10栋楼，2栋高层，2栋洋房，6栋小高层，主力户型为132158，板式楼，通风效果很好
【小区设施】小区车位1:1.3，自带幼儿园，小孩上学不用出小区，人工喷泉，露天广场，可以健身，可以踢足球，很方便
不足
楼下商业比较少，生活配套不是很成熟
刘琛
2016-12-06
安居客N+
特色
【轨道交通】游4路、游10路 地铁2号、在运动公园站下车步行5份钟即可到家
【小区户型】107两室南北通透2房 139平米南北通透3房 唯一弊端阳光照射短。
【生活配套】步行5份钟，汉神百货，旺府井百货，市政府家属院的配套商业，规划有大型超市，生活非常便利
不足
小区目前周边餐饮较少
朱友维
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌有608.228.703，238等，小区西门500米左右就是地铁行政中心站
【小区户型】小区主力面积95.107.137.145平，小区一共有10栋楼，6栋高层，其他都是洋房和小高层
【小区设施】小区内部有凉亭公园，还有健身设施，小区车位比例1；1.1，车位比较充足
【居民素质】小区多为业主自住，出租比较少
不足
小区年限比较老，2006年左右的小区
赵成华
2021-11-16
特色
【轨道交通】距离4号线，行政中心站150米，可换成2号线，经3站抵达西安北客站，经7站到达西安钟鼓楼。
【小区户型】小区一梯两户居多，两梯四户少，南北通透，主推大户型，137平以上，南北3居室，156平四室两卫，改善
【生活配套】小区向南800米，有熙地港购物商场，共5层，二楼三楼是购物区，三楼四楼是美食广场，特别适合逛街。
【房屋品质】由陕西隆成房地产开发有效公司，2011年造成交房，统一毛胚交付，靠近路边都加装真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区车位不足，地下车位有效，地上车位也很少，经常停车不方便，希望物业解决业主停车问题。
邹光超
2021-11-18
择天房产
特色
【轨道交通】出小区向南500米有两条地铁交汇，直通北客站，门楼有多条公交线路，出行方便
【小区户型】小区高层为两梯四户，洋房为一梯两户，主推大面积户型，以135平米的三室两厅两卫和140平米的四室两卫
【小区设施】小区中间有乒乓球厂羽毛球场活动器材等，满足多龄化的需求，可丰富老人小孩的业余休息时间
【生活配套】小区向南1000米有熙地港大融城等大型购物广场多个，共6层，有娱乐休闲美食购物等多个满足日常所需
【房屋品质】小区由西安印象本地开发商修建，13年毛坯交房，临街楼栋加装双层隔音玻璃
不足
小区目前车位不足，停车困难，有待物业解决停车问题
惠玉莲
2021-06-10
永昌房产
特色
【轨道交通】小区西门约500米就是地铁行政中心站，北门口有公交站牌有608.228.238等多条公交通过
【小区户型】西安印象小区共有十栋楼，6栋高层，其他的都是洋房和小高层。主推面积95平137平
【小区设施】小区内部有凉亭公园，健身区，小区车位比1:1.1比较充足
【生活配套】小区北门口出门就有很多便利店，距离物中心熙地港大融城约800米
【房屋品质】小区是由陕西隆成房地产开发有限公司承建的，2006年交付，容积率2.5%绿化率45%，层屋品质好
不足
西安印象小区年限较长有点旧
账号已注销
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线和二号线都比较近，往西800米就是城市运动公园站，往南1000米就是行政中心站
【小区户型】小区目前里面都以11层小高层为主，小区已两室为主要热门户型，楼间距大概60米左右
【小区设施】小区里面刚做完路面，有凉亭，人物雕塑，还有水潭，里面保证一年四季都有绿植。
【生活配套】小区门口路面宽敞，出门就有很多商店，门口买菜也方便，距离购物中心大融城距离不到一公里
【居民素质】小区目前都是老人小孩比较多，大多是老人带孩子呢，居住环境浓厚
不足
小区目前车位比较紧张，希望物业可以做出解决
代娟
2021-05-12
永昌房产
特色
【轨道交通】小区北门口公交车59路，619路，228路，西门出去朝南100米地铁2号线行政中心站
【小区户型】小区共10栋楼，2栋高层，4栋洋房，4栋小高层，主推140平和265平，适合改善
【小区设施】小区没有凉亭，藤椅，夏季可以乘凉玩耍，西门入口处有喷泉
【生活配套】小区北门有生活便利店，西门出去向南100米处有熙地港，大融城，购物娱乐特别方便
不足
人车不分流，房屋外立面老旧。
赵超
2021-05-12
永昌房产
特色
【小区户型】小区总共10栋楼，6栋小高，2栋洋房，2栋高层，户型面积两室97，107平米，三室面积137和140
【生活配套】小区北侧华润万家社区超市，东侧西安市中医医院，南侧800亩城市运动公园，北侧400米开元农贸市场
【房屋品质】小区2005年开盘，2008年交房，高层2梯四户，小高层纯板式楼，一梯两室，落地玻璃窗，清新高雅
不足
小区地上有车位，人车不分流，小区房龄超过10年，设施有些陈旧
覃雷
2021-05-31
特色
【轨道交通】距离地铁2号线城市运动公园站900米，小区北门西50米有21条公交站牌
【小区户型】小区共10栋楼，主要是2梯4户的95平和105平2室，1梯2户的136平-158平的三室和四室。
【小区设施】4号楼和8号楼中间有凉亭和小型公园，9号楼北面有健身器材
【生活配套】小区南边1公里有大融城和熙地港，西边500米是城市运动公园，距离西安中医医院1.2公里
【居民素质】小区居住人员以政府办公人员居多
不足
11年建成的，房龄较长，小区门口商业不足，价位偏高 车位紧张
何帆
2021-07-26
择天房产
特色
【轨道交通】小区北门口公交车59路，619路，228路等，西门出去朝南100米就是地铁二号线行政中心站。
【小区户型】小区共有10栋楼，6栋高层，4栋小高层，主推95平两室，137平三室。
【小区设施】小区中间有凉亭公园，健身器材，西门入口有喷泉。
不足
11年建成的小区，房龄长，小区门口的商业配套不足。
账号已注销
2021-03-29
特色
【小区户型】小区共十栋楼，2栋洋房，6栋小高6栋高层。主推主推96，107平两室，137平3室和158平4室。
【其他描述】小区物业是与万科物业深度合作的千城物业，拥有一级物业资质，物业费1块5。
【小区设施】小区车位比为1:1.1，可以满足使用。带露天广场，喷泉景观，300平儿童娱乐设施和老年活动器械。
【房屋品质】2006年毛坯交付，外立面为白色墙体。绿化率45%。小区楼间距大，采光充足。墙体采用保温隔热材料。
不足
人车不分流，外立面较周边小区老旧。
乙波
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区距离行政中心地铁口800米左右，门口有多天公交线路，连接西安东西南北，交通便利！
【小区户型】小区10栋楼，2栋高层8栋小高层，主力户型140平三室两厅两卫，板楼结构一梯两户，楼间距大！
【其他描述】万科物业，物业费1.2元，管理严格，物业服务好，能满足大部分业主要求！
【小区设施】4号楼和8号楼中间有凉亭小型公园，9号楼北边有健身器材！
【生活配套】小区离大融城距离1公里，市中医医院1.2公里，西边是城市运动公园，东边是农贸市场，生活配套齐全！
不足
小区08年交房，房龄较长，不人车分流，小高层面积大单价较好，总价较高！
潘飞
2020-07-22
特色
【轨道交通】出小区西门距离行政中心地铁D口步行500米，凤城九路，未央路上各路公交汇集，出行方便。
【小区户型】小区共有10栋楼，2栋高层，8栋小高层，主推96平，107平两室，137平大三室和158平四室。
【其他描述】小区物业是千城物业，与万科深度合作。安保和卫生都做的非常好，物业费1.5元/平/月。
【小区设施】自带露天中心广场，有喷泉景观，儿童娱乐设施和中老年人健身器材都有，内有幼儿园。
【房屋品质】2006年毛坯交付，绿化率45%，建筑呈流线型，外立墙面为哑白色，给人以古典，气派之感。
不足
小区人车不分流，存在安全隐患；房龄较凤城九号，万科金域华府相比老。
王俊峥
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区跟前8号线在修建，东门有601路，南门504，212路，北门609路公交车，往东西南北方向很方便
【小区户型】小区总共17栋楼，从洋房到高层都有，由南向北高度由低到高，排列整齐，户型从92-206平，主推三室。
【小区设施】这个小区有健身广场.车位配比1:1.5，人车分流
【生活配套】小区依靠南湖，紧邻寒窑，凯越酒店，金地广场，w酒店，万众国际，芙蓉园，生活娱乐，工作都非常方便，
不足
目前小区整体价位高于市场，涨幅度大，客户难以接受
