- 长安易居
- 10521 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 经济适用房
- 太和路99号
- 西安市建筑总公司房地产开发公司
- 青海万通物业发展有限公司
小区概述
- 小区位于西安市未央区北二环东路太和路99号，于2005年竣工，小区户型建筑面积是62-167㎡，整体跨度较大，包含了一房、二房、三房、四房户型，户型种类多样可满足不同人们的需求，小区内人员流动性较高，租客较多，自住率较低，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 轨交出行便捷，距离小区860米即辛家庙地铁站，直达保税区，居民轨交出行便利
- 周边教育资源丰富，距离小区290m即东前进小学，距离小区490m即西安市博育幼儿园，能较好的满足居民的教育需求
缺点- 小区房龄偏老，存在一定的外观老旧现象，影响了居住舒适度
- 小区内部未实行人车分流，存在一点安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
930米
步行至地铁
129个
附近公交站
5个
附近地铁站
1、小区周边860m有辛家庙地铁站，直达保税区，2km有地铁3号线，直达鱼化寨。
2、小区周边220m有180路，直达辛家庙，370m有2路公交，直达特警支队。每路公交运营时间各不相同，居民出行需注意运营时间。
附近学校
学前
9.5
小学
7.9
初中
7.4
154个
附近幼儿园
37个
附近小学
14个
附近初中
1、西安市博育幼儿园：位于井上村192号，距离小区490m。地理位置优越，交通方便，周边比较安静，学校的教学质量好，有利于孩子的发展。
2、东前进小学：位于太元路80号，距离小区290m。小学地理位置好，交通方便，环境优美，老师认真负责素质高，受到家长和学生的喜爱。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区内有大片的绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，居民在休息之余可以在小区内跑步，既可以锻炼身体，又可以增加居民间的交流，增进感情。
建筑特色
小区房龄较老，房屋外表的维护程度一般，少量房体有脱落现象，整体影响不大，有一些陈旧之感。
楼栋分布
小区的建筑类系是板楼，共26栋楼，共1984户，建筑面积是210000平方米，占地面积是100000平方米。小区户型建筑面积是62-167㎡，整体跨度较大，包含了一房、二房、三房、四房户型，其中一房是62-65㎡，二房是72-97㎡，三房是103-137㎡，四房是160-167㎡。
出入口
小区共有三个门，东门位于御井路与重光路交汇处北150m，北门和南门靠近太和路。车辆进入小区需登记，行人进入小区需通过刷卡识别，具有一定的安全保障性。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2324户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区未设有公共大堂，设有幼儿园、简单健身等便民设施，为居民提供了较大的便利。幼儿园为小区居民子女提供了一个入学场所，小孩子入学方便。健身设施为小区居民提供了一个锻炼身体的场所，居民居住舒适度高。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为每天不定时清扫，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。
安保
在安保方面，小区有若干名保安，负责24小时全天候的治安管理。小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 万通物业
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共255车位
- 地上95个，地下160个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，周边既有大型购物商场又有许多超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。
1、麦德龙超市：位于北辰大道958号，距离小区1.6km。超市货物齐全、价格亲民、环境干净整洁、服务态度好，距离小区较近，居民购物便捷。
2、永辉超市：位于太华北路369号，距离小区1.6km。超市环境干净整洁、价格合理、商品种类丰富、地理位置好、交通方便，可以满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富。
1、华茂中药店：位于长安易居20号楼，距离小区150m。药店药品齐全、离小区较近，可以满足居民的日常购药需求。
2、西安市第三医院：位于凤城三路东段10号，距离小区2.7km。离小区近，可以满足小区居民的看病需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有银行、菜场等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。
1、新鲜蔬菜：位于太元路，距离小区540m，菜市场距离小区较近，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。
2、小区300米以内分布有多家银行，居民可自行前往相应的银行办理银行业务。如：距离小区140m的中国民生银行，距离小区220m的西安银行。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。
1、西安城市运动公园：位于末央路168号，距离小区5.7km。公园位于经济开发区中心地位，是一个以球类运动为主兼具休闲游憩功能的生态型运动主题公园，也是西北地区唯一一个绿色开放自由的运动型主题公园，居民闲暇之余来公园散步欣赏美景、可以更好的享受生活。
2、革命公园：位于西五路53号，距离小区4.7km。公园建有烈士祠和革命亭，供市民纪念，革命公园是省级文物保护单位、党史教育基地和西安市青少年爱国主义教育基地，是附近的居民常去的一个公园。
休闲娱乐
小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。
1、悦豪ktv：位于长缨西路1号，距离小区3.3km。该ktv环境很好，ktv的装饰很美，装潢大气，音响设备好，回头客多。
2、魔方ktv：位于新城区北关正街放新大厦3楼，距离小区4.4km。歌曲新全，环境好，主要是价格亲民，好评如潮，适合朋友聚会。
长安易居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10606元/㎡
0.09%
02-02
10601元/㎡
0.05%
02-09
10620元/㎡
0.18%
02-16
10597元/㎡
0.22%
02-23
10572元/㎡
0.24%
03-02
10547元/㎡
0.24%
03-09
10514元/㎡
0.31%
03-16
10522元/㎡
0.08%
03-23
10526元/㎡
0.04%
03-30
10528元/㎡
0.02%
04-06
10519元/㎡
0.09%
04-13
10521元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11133元/㎡
11.6%
2024-06
11341元/㎡
8.47%
2024-07
11236元/㎡
9.01%
2024-08
11364元/㎡
8.33%
2024-09
10884元/㎡
13.03%
2024-10
11036元/㎡
12.25%
2024-11
10580元/㎡
14.73%
2024-12
10631元/㎡
12.82%
2025-01
10607元/㎡
8.58%
2025-02
10584元/㎡
7.06%
2025-03
10526元/㎡
9.59%
2025-04
10521元/㎡
7.22%
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