昆明花园解读
管幸辉
2022-04-07
传启房产
特色
【轨道交通】小区北区向西200米地铁5号线汉城南路站，向东500米5号线金光门站
【小区户型】小区9栋楼，2012年左右的社区，北边8-9号楼是32层高层，南边是总高12的小高层，主打88平两室
【小区设施】小区自带中心花园，网球场，羽毛球场，老年运动区，社区跑道
【生活配套】小区西门口就是3511文化生活广场，具有餐饮，酒吧，花市，菜市等，生活非常便利！
不足
小区8-9号楼临街，有点吵，小区车位有点紧张
杨勃
2020-11-13
传启房产
特色
【轨道交通】地铁五号线距离小区500米·地铁三号线距离小区2公里·小区北门3511公交车站·
【小区设施】小区车位充足·有羽毛球场地 健身实施 人车分流·花园凉亭.
【生活配套】小区西门是民洁路菜市场·距离小区1000米室华润万家· 附近一公里是日化医院·
【房屋品质】小区2010年建成，2012年交房，房子品质很好
不足
小区西门民洁路早上比较拥堵·
潘宝海
2020-10-18
西安客居天下房产
特色
【轨道交通】小区北门口出去向西100米距离.5号线汉城南路地铁口.出门公交站50米距离200.243.215
【小区户型】小区共9栋楼.5栋高层.4栋小高户型主力户型86-89－91－118户型.南北通透.百米楼间距
【生活配套】附近民洁路菜市场100米，华润万家大型超市300米.5号线汉城南路站500米
不足
小区北面临昆明路主干道，目前交通拥堵，车位比较紧张
张党利
2020-08-29
万泽安家
特色
【轨道交通】小区北门口就是公交站，有800路，15路，201等多路公交，地铁五号线就在门口！
【小区户型】昆明花园小区共计9栋楼，88平到93平的两居，119平的三居和127的三居！
【小区设施】小区内有兵乓球场地，羽毛球场地，简单的健身器材，小区人车分流！
【生活配套】小区北门外东100米有利安超市，西边50米有邮储银行，往南100米有建设银行！
不足
小区北门昆明路在修路，交通比较堵！
孙定江
2020-10-27
西安客居天下房产
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，面积：64平 90平 118平192平等主力户型，11层小高层，24层跟30层。
【其他描述】小区为金辉物业，物业费1.3/每平，24H管家式服务。
【小区设施】小区羽毛球场地，简单健身器材，人车分流，花园凉亭。
不足
暖气片，不是地暖，没有对应的公立学校。
赵盟
2021-03-17
传启房产
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，从南到北依次排开，楼间距50米左右，小高层和高层，主打户型85-90平米的两室
【房屋品质】小区2010年建成，2012年交房，房子品质很好
不足
8号楼和9号楼有点临街，有点吵
张元平
2020-11-07
华灿房地产
特色
【小区户型】一梯三户，两梯四户，两梯五户，两梯三户，11层小高层，24层和30层高层，南北通透两室三室，纯南两室
【生活配套】小区门口华瑞万家超市，里面有健身器材设备，乒乓球，羽毛球，西门出去就是民洁路早市，满足生活需求
不足
暖气片不是地暖 目前周边学校还在完善
雷宇超
2018-12-12
西安客居天下房产
特色
【小区户型】小区共有9栋楼！4栋小高层 5栋高层.主力86-91平米两室户型 南北通透 优势小区所有户型都是全明
【其他描述】小区采用的是金服物业 物业费1.3元/平米 服务品质深的业主认可！物业就在9号楼2单元门口..
不足
临近昆明路主干道 临街房子比较吵
刘振
2018-10-20
西安客居天下房产
特色
【小区户型】小区分为2栋高层，7栋小高层；面积是59平一室，和192平的四室；主售户型为一室和两室。
【其他描述】小区为金服物业；物业费为1.3元/平/月。服务热情守责。
【小区设施】小区内部车位充足.自带幼儿园和小型运动场所以及喷泉设施；能在你闲暇之余丰富生活。
不足
小区均价过高，采暖实用暖气片。
蔺小英
2018-01-28
常安幸福
特色
【小区户型】昆明花园小区一共9栋楼，户型以90平两室为主，高层和小高层相结合，户型方正，板式楼。
【生活配套】社区往西500米就是华润万家超市，社区往北800米就是西安医学院附属医院。
不足
1.社区西门口就是民洁路早市，人员吵杂、
薛露
2016-10-17
西安客居天下房产
特色
【小区户型】1梯3户，2梯4户，2梯5户，2梯3户，11层小高层24层和30层高层，南北通透2室3室，纯南2室，
【生活配套】小区门口华润万家超市，里面健身器材设备，乒乓球，羽毛球，西门出去每天有早市，满足生活需求
不足
暖气片不是地暖，片区划分周边对应学校没有好的公立的学校
何金龙
2022-04-15
特色
【小区户型】小区共9栋住宅楼，7-9栋是高层，1-6号楼是小高层，楼间距大采光好。
【小区设施】小区内有公共运动场1000平米，儿童游乐滑梯，很多小朋友放学后在这玩耍交友。
【生活配套】小区西门有早市，菜市场，平时早上下午都可以买到新鲜蔬菜，向南100米有餐饮，小吃街，美食爱好者的天堂
不足
窗户为平推窗户，密封隔音不好。
胡黎民
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区北门出去向西100米距离5号线汉城南路地铁口，出门50米就是公交站
【小区户型】小区一共9栋楼，从南至北依次排开，楼间距50米左右 有小高层和高层。主打户型85-90平两室
【小区设施】小区自带花园，凉亭 就在小区中央位置，小区共有地下车位700个 车位配比2:1
【房屋品质】小区2010年建成，2012年交房，房屋品质很不错
不足
小区 8号楼 9号楼 距离昆明路高架桥有点近，有点吵
方小龙
2020-06-02
特色
【轨道交通】小区北门口 3511公交站多路公交业主们出门便利，向西200米正在规划地铁5号线
【小区户型】昆明花园有64平，88平，118平户型居多，户型非常的正气，得房率很高
【小区设施】小区内有乒乓球，羽毛球场，业主活动，简单的健身器材。人车分流，小区内没有车辆。对小孩老人比较安全
【生活配套】小区北门外东100米有利安超市西边50米邮政银行西门往南100米是建设银行。往大寨路500米是人人乐
【居民素质】租户比为1:0.2，住户人群多为高新白领，年龄段在35岁左右，人员稳定，灵力关系和睦。
不足
小区入住率还不高，周边昆明路在改造，交通容易堵塞，目前环境一般
周朋
2021-03-12
特色
【小区户型】小区共9栋楼，从南至北依次排开，楼间距50米左右，小高层和高层，主打户型85-90平米2室。
【其他描述】所属物业:金服物业公司，物业费1.2－1.5元/平米
【房屋品质】小区建成2010年，交房2012年，房屋品质很不错
【居民素质】小区租户较少，大部分都是业主自己在住，且以80后和90后居多，邻居关系和睦融洽。
不足
车位相对比较短缺，距离超市有点远。
郭文博
2020-10-05
特色
【轨道交通】公交 15 106 201 207 212 217 308 703 720 800到公交站200米
【小区户型】小区一共9栋楼 ，5栋高层 ，4栋小高层，户型59 75 80 86 90 118 的户型，楼间距大
【小区设施】小区自带花园，凉亭就在小区中间，共有地下车位700个，车位配比2:1，小区有乒乓球场和羽毛球场。
不足
小区临昆明路有点近 有点临街。
王俊峥
2020-06-26
特色
【小区户型】昆明花园有64平，88平，118平户型居多，户型非常的正气，得房率很高
【小区设施】小区内有乒乓球，羽毛球场，业主活动，简单的健身器材。人车分流，小区内没有车辆。对小孩老人比较安全
【生活配套】小区北门外东100米有利安超市西边50米邮政银行西门往南100米是建设银行。往大寨路500米是人人乐
【居民素质】租户比为1:0.2，住户人群多为高新白领，年龄段在35岁左右，人员稳定，灵力关系和睦。
不足
小区入住率还不高，周边昆明路在改造，交通容易堵塞，目前环境一般
张乐乐
2021-03-14
鸿浩房产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，从南至北依次排开，楼间距50米左右，小高层和高层，主打户型85-90平的两室。
【房屋品质】小区2010年建成，2012年交房，房屋品质很不错。
【居民素质】小区租户较少，大部分都是业主自己在住，以80后和90后居多，邻居关系和睦融洽。
不足
小区离昆明路高架桥有点近，有点吵
账号已注销
2019-09-11
特色
【轨道交通】小区位于西二环外北门出去就是3511厂公交站点有15.201.212.219.703路公交线路.
【小区户型】小区户型多样其中有60平米的一室一厅，88平米的纯南两居，97平和87平南北通透两居还有119平三室
【生活配套】小区外围有底商民洁路有早市华润万家高新医院小区南约657米晶鑫购物广场小区东面约1262米西安牡丹苑
【居民素质】小区内部多以自主居家为主人群稳定，一家三口大部分都是一家三代人住，居住人群素质高，
不足
靠近昆明路，正在修建五号线地铁站，导致上下班高峰期昆明路有点堵，靠近民洁路有早市所以6点到9点有些吵
杨小雷
2019-04-23
特色
【轨道交通】小区北门口昆明路在建设5号线地铁中，小区向东走200米有多处公交703路720路800路昆明路站。
【小区户型】小区共9栋楼，由小高层和高层组成，主要是两室85-93平两室，三室是119-127平三室，户型方正。
【小区设施】小区的9号楼下有简单的运动设施和小广场，小区的7号楼下有凉亭和小喷泉，活动中心还有小型娱乐设施等。
【生活配套】小区向西走500米有华瑞万家，向北走1000米有土门医院，向西走100米有有证银行。
【房屋品质】小区有金统开发2010年3月27日开盘，2010年12月1号毛坯交房，双层玻璃隔音效果好。
不足
小区目前北门口建地铁噪音大， 门口道路经常堵车。
