鸿基紫韵解读
屈冲
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区44高公寓楼正对曲江池西地铁口 附近楼多条公交西路。正在建设的8号线地铁紧邻小区北向雁南四路小区
【小区户型】小区主力户型：三居室142-168平共142户 四居室205-237 分布在小区四边8栋小高层
【小区设施】小区东门口2500平独立会所，小区有7000平水系。
【房屋品质】开盘时间：2010年6月15号，入住时间2013年12月31号
分小高层，别墅水上会所 水系园林
不足
小区开发商是西安深鸿基房地产开发有限公司，设计风格是南方主流设计风格。虽然考虑了北方的一些建筑风格。但是还是有差异。窗户小，外立面因为时间的关系出现脱落。南向阳台满足了客户观景需求
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2020-12-30
特色
【轨道交通】小区西门距离4号线50米，多条公交路线，504路.270路.143路.189路等等
【小区户型】小区总共47栋楼，有别墅，公寓，小高层，主力户型有：144、168、204、237等等
【小区设施】小区里面有凉亭，夏天很适合乘凉，有运动设施，东门有2500平的单独会所
不足
小区主要以别墅为主，客户的可选择性较少
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2020-04-15
特色
【轨道交通】小区西门口有四号线地铁站曲江池西站以及正在建设中的八号线环线。还有公交189、504等
【小区户型】小区共47栋楼，12栋小高层，35栋别墅。 建筑类型属于板点结合。
【其他描述】市政统一供水供电，集中采暖（地辐热采暖）小区车位大约1038个左右。平层物业费1.5元 别墅2.9元
【小区设施】小区内部有水系，配有多功能活动室，游泳池等。
不足
人车不分流，小区绿化少，户型设计属于南方城市风格。
薛娜
2020-03-21
特色
【轨道交通】西门出去大概20米处是地铁四号线，通向北客站，小区南门口30米是161，224，直达大唐芙蓉园
【小区户型】小区高层两梯两户，电梯入户，南北通透，主荐户型157平，161平，190平，230平
【小区设施】小区东门口有会所，内有游泳池，供小区和附近居民使用，东门对面就是南湖小学，小区北面是商铺。
【房屋品质】大开发商房屋品质高，超大赠送，2009年开盘12年交房，框剪结构质量好，车库和顶楼阁楼防潮隔热好。
不足
小区主要以大面积为主，附近没有大型商场
柴泽国
2020-09-17
特色
【小区户型】小区一共47栋楼，1-35栋均为别墅，36-47栋是小高层，主力户型142平，168平,203平
【小区设施】小区里有儿童娱乐设施，还有健身活动场所，自带7000平水系，健身房，恒温泳池
【生活配套】小区西门口就是地铁四号线，东、西、南三个门口均有公交站牌，小区东门出去步行500米到南湖
不足
小区小高层均临街，部分户型，客厅朝东或者东南方向
蔺帅康
2020-05-19
特色
【轨道交通】公交路线有多条，地铁4号线曲江池西站，以及雁塔收费站，曲江收费站，驱车不到两公里
【小区户型】小区总共47栋楼，有公寓，小高层，别墅，主力户型有三居143-169，四居205-235
【小区设施】小区内设计了2500平方米的独立会所，内部功能包括，室内恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、咖啡厅
【生活配套】鸿基紫韵项目位于西安城南的曲江文化旅游开发新区
不足
部分户型客厅朝东，非南北透通户型
任沛生
2020-11-11
特色
【小区户型】小区主力面积是168-230平米的平层和350-800平米的别墅
【房屋品质】开盘时间为2008年，交房时间为2014年。由品质开发商【鸿基】静心打造。
不足
部分区域人车不分流。
梁晨
2020-05-25
特色
【小区户型】小区主力户型，142平，168平，205平，237平，客厅朝东，紫去东来
【小区设施】小区中心有水景，东门进门处是会所，别墅多有自家车库，平层有地下车库
【生活配套】小区南门出去是曲江一街，餐饮一条街，东门出去金地广场，甜心广场
不足
平层临街，有噪音，部分户型，客厅朝东
张艳
2020-01-05
房友友房产
特色
【小区户型】小区一共有12栋公寓小高层组成，主要户型有142.168.205.237等，还有联排别墅，分上叠下叠
【小区设施】小区车位配比是1:1.5，车位充足，别墅和高层之间有南北水系，南门口有喷泉
【房屋品质】大开发商房屋品质高，超大赠送，2009年开盘12年交房，框剪结构质量好，车库和顶楼阁楼防潮隔热好
不足
小区整体售价偏高，成交率比较低，客户接受不了。物业费有点高，入住率比较低
孙飞航
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区西门距离四号线50米，多条公交线路，161.270等
【小区户型】鸿基紫韵一共47栋楼，其中29栋为小区会所。户型90平两室到815平独栋都有
不足
别墅部分入住率低，比较荒凉一些
账号已注销
2019-07-11
特色
【轨道交通】西门出去大概20米处是地铁四号线，通向北客站，小区南门口30米是161，224，直达大唐芙蓉园
【小区户型】小区主要以大平层205平户型237户型南北通透4室，客厅朝东向，东向楼距百米以上，视野开阔
【小区设施】小区东门口有会所，内有游泳池，供小区和附近居民使用，东门对面就是南湖小学，小区北面是商铺。
【房屋品质】大开发商房屋品质高，超大赠送，2009年开盘12年交房，框剪结构质量好，车库和顶楼阁楼防潮隔热好。
不足
小区主要以大面积为主，附近没有大型商场
刘欢
2019-04-01
特色
【轨道交通】小区南门出去向东20米有公交715路、224路，公交至芙蓉南路西口站下车即到，
【小区户型】三居143-169平米 四居205-235平米别墅333-475平米
【小区设施】小区东门口有500平米的独立会所功能包括室内恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、咖啡厅、娱乐室和书吧等。
【生活配套】小区1公里范围内有曲江女子医院、万众广场、雁南四路南苑邮政局、南湖、秦二世遗址公园。
不足
小区四面环街，近距离没有大型商场。
李丹
2019-07-18
易居房友
特色
【轨道交通】西门口即是地铁四号线曲江池西站C口
【小区户型】总高18层高的小高层，面积分布142平168平205平233平主打改善户型。其次还有各类别墅
【小区设施】小区车位配比是1:1.5，共有1035个地下车位，人车分流，独立会所，室内泳池，健身房，酒吧等
不足
单价高，部分别墅临街，商业配套一般，距离商场较远
江波
2019-03-20
金管家置业
特色
【轨道交通】小区西北角10米是地铁四号线曲江池西站，公交189路芙蓉西路站点南驶向航天城北往大雁塔方向，交通便利
【小区户型】小区主要以大平层为主205平户型237户型南北通透4房，客厅朝东向，东向楼距百米以上，视野开阔
不足
小区周边超市商场较远
詹勇
2019-03-02
特色
【小区户型】住宅主要有户型142平，168平，204平，234平的大户型为主，点板结合
【小区设施】小区车位配比是1：1.5车位充足，别墅和高层之间有水池，南门有喷泉
【生活配套】小区西北角50米到四号线地铁口曲江池站，西500米到雁鸣小区菜市场
【房屋品质】房屋采用双层隔音玻璃，隔热层，小区人车分流
不足
大都是大户型，总价过高，附近商业较少
账号已注销
2019-03-31
特色
【轨道交通】公交线路：715路、504路、224（距离240米），4号线地铁口曲池西路站（小区西门）。
【生活配套】金地广场（2200米），曲江池遗址公园（400米），芙蓉园（500米），大雁塔（3500米）
不足
距离中学较远，附近没有大型医院，物业费：2.90元/平米·月较高。
瞿本峰
2019-03-23
特色
【小区户型】【小区户型】鸿基紫韵户型主要有142.78、168.33、204、234、235的户型
不足
主要以大面积错层为主，入住率低，大部分房子临街。
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2018-12-10
特色
【小区户型】小区总面积约153亩，主要以高层，联排，叠加，双拼，独栋别墅，主要142，168，205 ，237
【其他描述】西安深鸿基房地产开发有限公司开发，物业第1太平戴维斯，高层1.5元，别墅3元
【小区设施】小区车位配比是1:1.5，共有1035个地下车位，人车分流，独立会所，室内泳池，健身房，酒吧等
不足
小区整体售价偏高，大部分房产证不满两年，税费高
账号已注销
2018-08-03
特色
【轨道交通】小区西门外为地铁雁南四路站；500、212、407、504、224等多路公交；距南三环约1000米；
【小区户型】总面积约153亩，高层、联排、叠加别墅为主，双拼、独栋为辅；主力户型为168、 205、 237㎡。
【其他描述】西安深鸿基房地产开发有限公司开发；物业为第 一太平戴维斯，物业费高层1.5元，别墅3元；
【小区设施】小区绿化率约40%，园林好；共有1035个地下车位，人车分流；小区内部有会所，游泳、健身等功能齐备。
不足
房间内窗户都比较小，带承重柱，采光很受影响；水系长时间没有人打理，水质不好；
刘浪浪
2018-09-06
特色
【轨道交通】小区西门口50米地铁四号线南湖站，小区南门50米有公交161，22,224,189等曲江池南路西口站
【小区户型】小区有13栋小高层，剩下36栋别墅，面积有91㎡ 140㎡ 169㎡ 205㎡ 238㎡车位充足。
【小区设施】小区车位配比1:2，车位充足，小区南门口有水景喷泉，环境优美。
【生活配套】小区向东500米金地广场，吃饭购物应有尽有，小区向西150米有街坊集市吃饭买菜方便。
【居民素质】小区有一半是别墅住宅区，居住都是本地人，租户都是企业家素质高，都在40岁到50岁之间，邻里关系和睦。
不足
小区一半住宅一半别墅，又临近地铁，所以总价普遍比较高。
