鸿基紫韵解读
张越良
2018-02-10
特色
【小区户型】小区总共12栋小高层，都是两梯两户和两梯三户。主要户型142,168,204,233，234
【小区设施】7000平米水域，2500平私人会所，内涵茶社，泳池，地下车位1038个
【房屋品质】小区整体交房时间2013年交房，房屋玻璃采用双层中空隔音玻璃，恒温隔热层
不足
户型为香港设计师开发，偏南方风格，与北方有所区别。总价在300万左右，纯改善社区
账号已注销
2017-01-17
特色
【轨道交通】西门出来十米就是地铁四号线和八号线换乘站出入口，南门口有224、161、旅游环线等公交线路。
【小区设施】小区总共876户，车位1037个，车位充足；小区配套2700平的独立会所，恒温泳池，健身房等配套齐全
【生活配套】往西300米左右就是农贸市场，雁南五路往西500米就是曲江壹街大众型的商业综合体
不足
首先小区目前大多数房子都是加急办证，证过两年的房子很少，交易费用比较高；第二就是小区虽然离南湖小学很近，但是小区不是学区房。
席敏娟
2017-03-10
特色
【轨道交通】南门口100米715路504路、224路722路公交车
西门口200米是地铁4号线雁南四路站交通方便
【小区户型】高层两梯三户小高层两梯两户别墅电梯入户：200平米以内南北通透全部临街，推荐户型202四室房子
【其他描述】地理位置优越，东门到曲江池遗址公园西门到地铁口100米，到金地广场500米，生活、交通，休闲齐全
【小区设施】车位：一期836户车位1038车位配比：1:1.3
【生活配套】购物到华润万家、新乐汇、不夜城商业街1000米、小区西北角500米到雁鸣小区菜市场早市
不足
没学区，外立面色调太暗，太压抑
邹宁
2017-03-03
特色
【轨道交通】小区南门对面就是公交站牌161，可到电视塔大雁塔，西门出去就是地铁4号站，
【小区户型】鸿基紫韵住宅主要有户型142.78,168.33, 204,234.235的大户型为主，点板结合，
【小区设施】小区东门口有会所，内有游泳池，红酒，咖啡，供小区和附近居民使用，东门对面就是南湖小学，小区北面是商铺
【生活配套】小区北边临雁南四路，分别布置的是一排底商，有永琪理发，养生会所，每一天便利店，小区西门对面就是餐馆
不足
不是板式楼，主要以大面积错层为主，客厅朝东，入住率少，单价高，小区大部分房子临街，有点儿吵，附近没有大型商场
史文超
2018-08-22
特色
【小区户型】小区总共47栋楼，由35栋别墅和12栋小高层组成，面的有143平，168平，205平，235平等
【其他描述】鸿基物业是自己的物业，物业费1.8元，物业服务态度很好，小区保安防范意识高，很安全
不足
小区面的统一过大，总价高，税费高
吴磊
2018-07-23
特色
【轨道交通】小区西门口紧邻地铁四号线雁南四路站
【小区户型】小区以小高层大户型，联排别墅，叠加别墅为主
不足
周边没有大型商超，日常生活不便
鲁三昌
2017-01-11
特色
【轨道交通】小区西门300米地铁4号线，公交路线：224路，504路，161路，715路。
【小区户型】两梯两户，刷卡入户，南北通透，推荐户型 161平，190平，230平。
【小区设施】车位配比1:1.8，车位数1080个，游泳池，健身房，咖啡厅。
【生活配套】小区西门500米雁鸣早市，小区东门1000米金地广场，永辉超市。
不足
小区户型设计为错层设计，特别时尚，但如果家里有老人和小孩行走不太方便。小区因外立面独特的设计，楼层在16-18层之间，房屋窗户较小，采光略微受影响。
党茂成
2018-06-14
特色
【小区户型】小区共12幢小高层，南北通透， 主力168、 205、 237户型。
【小区设施】小区内部水系环绕 ，绿化率达到40%，景色宜人。车位配比1：1.5，共有1035个地下车位，较充足。
不足
房屋总价高，周边配套设施有待完善。
账号已注销
2017-10-30
特色
【小区户型】小区中心为联排别墅，西边北边为高层，南边东边为上下叠加别墅，面积96-618平。
【其他描述】太平戴维斯物业，物业费1.5，小区保安全天巡逻。
【小区设施】小区会所，室内恒温泳池，健身房，水系。
不足
入住率比较低，单价较高。
张强强
2017-11-03
特色
【小区户型】主推户型：三居143-169平米 四居205-235平米别墅333-475平米
一级物业管理好
【其他描述】戴德梁行一级物业 服务小区业主非常认可
【生活配套】小区西北500米早市水果蔬菜市场，方便日常基本生活需求 小区有健身会所 游泳馆
【房屋品质】开发商：深鸿基 高档石材外立面，外观大气漂亮防水隔热效果好 都是小高层楼间距大
不足
入住率低 生活配套不好
张剑
2017-06-04
特色
【轨道交通】小区西门口200米 地铁4号线 南门口504路224路公交车
【小区户型】两梯两户 板式结构 南北通透 刷卡入户 主荐户型 168平米205平米 237平米
【生活配套】小区附近雁南五路 早八点超市 东门出行1500米金地广场永辉超市
【房屋品质】小区采用双层中空隔音玻璃 恒温隔热层
不足
配套设施不完善，目前来说房价总价较高
邵坚
2017-09-20
特色
【小区户型】小区主力户型，142平，168平，205平，237平，客厅朝东，紫去东来
【小区设施】小区西门带会所，9点-18点正常营业游泳馆，健身房，水系绿化，对面南湖小学
【生活配套】小区南门出去是曲江一街，餐饮一条街，东门出去金地广场，甜心广场
不足
平层临街，有噪音，部分户型，客厅朝东
张凯歌
2018-01-08
特色
【轨道交通】小区门口4号线，步行500米，北到北客站，南到航天城，公交504,161路交通便利，出行方便。
【其他描述】小区绿化率40%，小区自己的物业鸿基物业，平层1.5每平，高档社区，服务质量好。
不足
小区入住率不到35%，周边配套不太成熟。
马强伟
2017-12-07
特色
【小区户型】小区有三室，四室等户型，小高层、高层、别墅等；小区楼间距合理的按照规划局统一规划，采光充足。
【其他描述】太平戴维斯物业服务有限公司，物业费2元/平，服务比较好
【小区设施】小区内有喷泉、游泳馆、车位配比1:0.8，还有临时停车位，为走亲访友的人员提供。
不足
小区房子总价比较高，特别是别墅价格更高。
牛旭杰
2018-04-06
特色
【小区户型】小区主要以叠加，联排，双拼，独栋为主的别墅，面积区间从297平到820平。
【小区设施】小区自带2500平会所，里面可供业主健身，游泳。别墅都带有1到2个车库，业主停车方便。
不足
总价过高，买的人少。
李义宗
2017-10-24
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁口，北到北客站，南到航天城，交通便利，出行方便。
【房屋品质】小区交房时间2011年左右，大开发商深鸿基开发，工程质量非常好，防水施工质量非常好，很少有漏水现象。
不足
小区主力户型是别墅，总价基本都在500万以上。
王寇利
2016-10-21
特色
【轨道交通】小区西门北侧50米处地铁4号线，南门口20米配套公交161， 504, 224, 715。
【小区户型】四居室168平，192平，203平，300平和365平叠加别墅，375平和442平联排别墅
【其他描述】整体社区环境新中式古典，舒适静谧，小区自己的物业鸿基物业，平层1.5元每平，别墅2.9元每平。
【小区设施】小区东门自建有2500平的泳游馆，健身房，便于业主休闲娱乐活动。
【生活配套】小区西北500米早市水果蔬菜市场，方便日常基本生活需求，小区内东门边会所游泳馆，健身房方便运动健身。
不足
房屋总价较高，别墅区入住率目前稍低
李志强
2018-01-06
特色
【其他描述】物业是深鸿基物业管理有限公司，物业管理费为1.8/平/月，小区服务很好，而且为住户提供的安保很放心
不足
小区楼体颜色呈深紫色，给人有些压抑，小区楼下商业较少，配套不齐全，购物不方便
李海明
2017-11-07
海汇房产
特色
【小区户型】四居室168平，192平，203平，300平和365平叠加别墅，375平和442平联排别墅
【小区设施】小区中心有水景，东门进门处是会所，别墅多有自家车库，平层有地下车库
【房屋品质】房屋玻璃采用的是双层中空隔音玻璃，恒温隔热层，7000平水系，小区人车分流，环境优美金辉物业值得信赖
不足
小区户型大，总价格比较高。
李博
2017-09-15
特色
【小区户型】小区总共47栋楼，主要是小高层和联排别墅，楼间距大，别墅楼层低，采光一般
【其他描述】西安深鸿基房地产开发有限公司，物业太平戴维斯，物业费2.9\平米，物业管理严格，服务质量高
【小区设施】东门就有喷泉和会所，小区车位充足，小区东西南三个门出门200米就是公交站，交通便利
不足
小区四面临街，噪音大