- 安诚御花苑(B区)
- 10555 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 动迁配套房
- 广安路,近北辰路
- 陕西安诚房地产开发有限公司
- 陕西安诚房地产开发有限公司
小区概述
- 安诚御花苑(B区)小区位于西安市未央区浐灞大道板块，由陕西安诚房地产开发有限公司开发建成，于2005年竣工，小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层，容积率为4.5，小区户型面积有69㎡-150㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约38%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 距离小区560m左右有堡子村-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离浐灞大道辅路较近，高峰期会有拥挤。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.1
545米
步行至地铁
207个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区560m左右有堡子村-地铁站，该站途经地铁8号线环线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有辛家庙立交东-公交站，47路、190路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.2㎞左右有米高路/连霍高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.0
初中
7.3
140个
附近幼儿园
39个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有西安市未央区国华幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有西安市浐灞第一小学，是一所公立小学。距离小区450m左右有西安市浐灞第二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
7.7
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约38%。采用大围合的方式在社区中心形成绿色景观花园，花园由小围合的园林布置手法形成灵活自由、疏密有致的围绕，各组团绿地和中心花园之间又相互穿插，相互渗透，围而不死，形成因景借势、曲径通幽的效果。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为红棕色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层，容积率为4.5，小区户型面积有69㎡-150㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
安诚御花苑(B区)有1个门，东南门位于浐灞大道。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 5746户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务很周全，而且服务态度很不错，各方面都比较公平；给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 陕西安诚房地产开发有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共248车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
155个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有UPARK国际·悦邻荟，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区140m左右有西安市浐灞生态区小焦百货超市，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有佑沫便利(安诚御花苑店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有西安北环医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有瑞东诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有秦靖医药第三分店，居民买药方便。
生活服务
距离小区1㎞左右有西北农副产品中心批发市场-蔬菜交易中心，居民买菜方便。距离小区500m左右有北京银行(西安万科金域东郡社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区350m左右有中国移动通讯(广安路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.3㎞左右有东元公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有西安市辛家庙派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有奥斯卡艾影汇国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有华尔菲KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
安诚御花苑(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10720元/㎡
0.34%
02-02
10742元/㎡
0.21%
02-09
10793元/㎡
0.47%
02-16
10797元/㎡
0.04%
02-23
10790元/㎡
0.06%
03-02
10797元/㎡
0.06%
03-09
10770元/㎡
0.25%
03-16
10732元/㎡
0.35%
03-23
10685元/㎡
0.44%
03-30
10610元/㎡
0.7%
04-06
10568元/㎡
0.4%
04-13
10555元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7758元/㎡
8.97%
2024-06
7913元/㎡
7.05%
2024-07
7973元/㎡
6.46%
2024-08
8173元/㎡
2.59%
2024-09
8292元/㎡
4.9%
2024-10
9036元/㎡
18.41%
2024-11
10830元/㎡
46.0%
2024-12
10646元/㎡
43.48%
2025-01
10713元/㎡
48.32%
2025-02
10788元/㎡
46.94%
2025-03
10672元/㎡
50.65%
2025-04
10555元/㎡
40.19%
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