- 丰禾小区
- 8975 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 丰禾路8号
- 西安三安房地产开发有限公司
- 西安江九物业服务有限公司
小区概述
- 丰禾小区位于陕西省西安市莲湖区丰禾路8号，属于丰禾路板块，由西安三安房地产开发有限公司投资开发，于1998年竣工。小区主体为多层和小高层，户型均为标准的一梯两户的纯板式楼。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，距离小区300米处就是公交站，交通出行便利
- 小区周边教育资源充足，西安市第六十七中学距离小区900米，师资力量雄厚
- 小区500处有大型超市华润万家，方便居民购买生活用品
缺点- 小区建造年较早，楼栋比较老旧
- 小区绿化率较低为15%，空气质量一般
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
751米
步行至地铁
120个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区出门1公里就是地铁1号线玉祥门地铁站，向西乘一站可到劳动路。
公交：小区300米就是公交站9路、21路、108路等公交车可以选择出行。
自驾：小区距尚武门立交桥1.5公里，距离星火立交桥500米，自驾和出行比较便捷。
附近学校
学前
9.8
小学
8.3
初中
8.0
158个
附近幼儿园
47个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源较为充足，有多所幼儿园、小学和中学这些学校距离小区很近，蔚蓝花城幼儿园距离小区300米，其中西安市第六十七中学距离小区900米，是中国WHO健康促进示范金牌学校，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
6.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.9
物业服务
6.9
环境概况
小区公共活动面积很大，采用简单的园林绿化设计。小区楼栋内每天会安排一次垃圾回收和打扫清洁，整体营造了一个干净整洁，温馨舒适的氛围。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，以红色灰色为主色调，给人安静舒适的感觉。虽然小区经历了19年多的历程，从现场走访得知，整体外立面保养较好，无明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区共40栋楼栋，由39栋多层板式楼和1栋小高层电梯房组成，楼栋间距较大。户型面积有2居室66.42㎡-80㎡，3居室85.64㎡-159㎡，南北通透，采光较好。
出入口
小区有3个出入口，西门作为主出入口，位于西安市莲湖区丰禾路辅路，北1门和被2门都位于西安市莲湖区丰禾路。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2568户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 2.36
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材。适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心有较大的活动平台，乒乓球桌等设备，吸引了很多乒乓球爱好者，是居民饭后娱乐的好去处。
物业服务
小区物业费用低廉，物业的管理比较认真负责，各方面都比较公平。小区内的垃圾环境卫生每天都有安排人员清理，服务很周全，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。
安保
小区保安很负责任，对于制度执行很到位。小区大门设有门禁，外来人口需要居民的许可后才可进入，小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是三安物业发展有限责任公司，办公地点在陕西省西安市丰禾路，电话号码是029-86285696。
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共760车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周围商业配套设施较为完善，有蔚然锦和连锁超市距离小区300米，华润万家距离小区500米，大都能够满足居民日常购物需求。老城根步行街距离小区500米，集购物、娱乐、休闲于一体，经营范围广。无论是平日还是周末，都可以选择来这里购物。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便。西安大兴医院，距离小区1公里。始建于1963年，三级规模的综合性医院。百信大药房距离小区200米，价格合理服务态度较好，基本上满足居民们就医的需要。
生活服务
小区周围的生活服务配套较为齐全，周围分布了许多银行，有中国邮政储蓄银行，中国工商银行、中国建设银行等，方便小区居民办理银行业务。其中中国建设银行距离小区300米。小区周边有莲湖区丰禾路蔬菜综合市场，距离小区100米，生活采购便利。经营范围包括蔬果、粮油、干货、肉类等，种类丰富，蔬果新鲜，人流量较大，经常有打折和优惠活动。
公共资源
小区周边的公共资源较为丰富，有环城公园距离小区1.6公里。环城公园以古城墙为主线，辅以环城绿化，护城河环绕，具有浓郁地方色彩。公园中河、林布局与城墙协调一致，相得益彰。园中不仅建有亭廊、雕塑、诗碑等隐于花草之中，使人轻松愉悦。
休闲娱乐
小区周围休闲娱乐比较丰富，有KTV、美食，网吧、SPA、影视城等，其中老城根IMAX影城环境和视觉效果很好，影城设有普通厅和IMAX厅，可以办理会员卡享受优惠票价。无论是平日还是周末，都可以来这里休闲娱乐。
丰禾小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9520元/㎡
0.49%
02-02
9530元/㎡
0.11%
02-09
9527元/㎡
0.03%
02-16
9476元/㎡
0.54%
02-23
9378元/㎡
1.03%
03-02
9318元/㎡
0.64%
03-09
9263元/㎡
0.59%
03-16
9183元/㎡
0.86%
03-23
9114元/㎡
0.75%
03-30
9057元/㎡
0.63%
04-06
9002元/㎡
0.61%
04-13
8975元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9632元/㎡
10.68%
2024-06
9696元/㎡
6.99%
2024-07
10063元/㎡
1.3%
2024-08
9782元/㎡
2.93%
2024-09
9646元/㎡
4.32%
2024-10
9782元/㎡
2.58%
2024-11
9669元/㎡
3.33%
2024-12
9538元/㎡
2.37%
2025-01
9514元/㎡
4.73%
2025-02
9393元/㎡
6.32%
2025-03
9108元/㎡
6.13%
2025-04
8975元/㎡
6.99%
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