高新枫林华府解读
温伟航
2022-03-24
传启房产
特色
【小区户型】小区共有12栋楼 1834户 主力户型为131平3室2厅2卫南北通透 有高层 有洋房 楼间距广
【其他描述】小区所属物业为高新地产自己的物业 高新物业 物业费1.50/平方米/月 建筑年代为2011-11月
【小区设施】小区自带小型健身器材和儿童活动器材，羽毛球场，设有地下，地上停车库。
【生活配套】小区位于大寨路商圈中心，距离晶鑫商业广场50米，距离安琪儿医院为100米小区西门设有民洁路早市。
不足
树高，底层采光受影响夏天蚊子多
谢海霞
2021-05-30
常安幸福
特色
【轨道交通】南300米地铁3号线鱼化寨站北300昆明路4号线地铁正在建设中，西1公里临西三环，公交大寨路站很方便
【小区户型】小区主推三室。户型有一室，俩室，四室户型，三室特点是客厅带大阳台。餐客一体或者餐客分开。主推大户型。
【小区设施】小区有3个广场，西门入口有一个喷泉广场，团结南路东门口也一个，还有一个儿童游乐场，适合老人孩子游玩
【生活配套】小区西门民洁路早市方便日常生活，东边唐延路上世纪金花、华润、人人乐、永辉超市等大型商超满足购物需求
不足
1.小区周围没有好的中学，教育方便有点欠缺！
2 车位配比0.6:1 795个车位！
张乐乐
2021-01-18
合谷里
特色
【小区户型】小区总楼栋12栋，由8栋高层和2栋小高层和两栋电梯入户的多层洋房组成，三室的户型居多，适合改善居住
【小区设施】小区有三个广场，东门进去有个喷泉广场，团结南路东门也有一个，小区里面有儿童娱乐设施，老人活动场所。
【生活配套】东门口就是民洁路早市，大寨路核心商业晶鑫广场，海底捞，电影院，健身房等应有尽有。
【房屋品质】小区由高新地产开发，2010年，毛坯陆续交付，都是业主自己装修的房子，全落地床，真空玻璃，
不足
东门早市，早上开车不方便，从团结南路走比较好
鲁强强
2020-08-26
启缘居房产
特色
【轨道交通】小区步行1541米就可以到达丈八北路地铁三号线地铁站，小区一出来370米就是枫林华府公交站
【小区户型】枫林华府小区内多为83平至146平的两居室和三居室，户型方正，小区总共12栋楼，电梯房，楼间密度不高
【小区设施】小区有个小型健身器材和儿童活动器材，小区设有地下，地上停车库，人车分离小区内有多个文化广场自带幼儿园
【生活配套】小区处于团结南路，小区2公里范围内有地铁站，交通明显优势，小区西门一出去，就是民洁路，早上有早市。
不足
小区的停车条件在周围看起来比较紧张，如果购房者对车位需求特别建议，无法接受这种停车条件，建议不用考虑本小区
冯亚梅
2020-10-22
老舍
特色
【小区户型】枫林华府12栋楼，面积66-146两居至三居，主 推2居83户型
高层电梯房，楼间距广，采光好。
【居民素质】小区周边已成熟社区为主，居家老年人居住较多，也有部分在附近上班的租客，没有明显的社群特征。
不足
小区停车位紧张，楼下大型商场较少。
潘宝海
2020-11-05
润熠舍
特色
【轨道交通】小区分东西两个门，西门出去500米5号线地铁口，东门枫林华府公交站219.226
【小区户型】小区一共12栋楼，两栋洋房小高层5号楼6号楼电梯入户.10栋高层主力户型83.108.128.131
【小区设施】小区绿化率百分之45左右．有小孩滑梯.公共健身设施.有休息凉亭，
【生活配套】小区自带小型超市，出门50米民洁路早市，往南50米晶鑫商业广场，吃喝玩乐都有.
不足
小区绿化高，夏天蚊子多，车位贵.
马素华
2020-11-09
龙冠
特色
【小区户型】小区总楼栋12栋，由8栋高层和2栋小高层和2栋电梯入户的多层洋房组成，三室的户型居多，适合改善居住
【小区设施】小区有3个广场，西门入口有一个喷泉广场，团结南路东门口也一个，还有一个儿童游乐场，适合老人孩子游玩
【房屋品质】由高新地产2008年开发，09年，10年陆续入住，毛坯交付，都有业主自己装修，双层真空玻璃
不足
停车位不足，停车位配比少
张元平
2020-08-07
华灿房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯多户的 南北通透 131平三室两厅两卫是主力户型
【小区设施】小区西门进来有个小广场 楼栋下有简单的健身器材 等娱乐设施很多小朋友放学后在这玩。
【房屋品质】房子是由大品牌高新地产商 2011年11左右的房子邻马路的房子都是双层玻璃 噪音非常小。
不足
小区西门临近民洁路早市 早上开车出行可能会稍微拥堵 建议走东门
卢付军
2019-04-14
西安客居天下房产
特色
【小区户型】枫林华府共计11栋楼，主要是三室大户型居多。楼间距大，采光非常好
【房屋品质】高科物业在西安开发楼盘，小区的楼顶都做了防水和隔热处理，有坡度，地下车库的通风系统非常好，无潮湿现象
不足
小区整体单价过高，大户型多，房子总价也高了。
雷宇超
2018-12-12
西安客居天下房产
特色
【小区户型】一期总共有14栋楼：两栋违建小洋房.两栋小高层 主力户型130-140平米三居
【小区设施】地下 地上均有停车位！幼儿园门口有个小广场.小桥流水人家.景观社区 绿化率48%.
【生活配套】日化医院距离小区1500米左右，安琪儿妇产医院距离小区东门仅有100米！晶鑫商业广场距小区南门50米
不足
人车不分流 车位较紧张！
杨勃
2018-07-30
传启房产
特色
【轨道交通】小区距离科技路地铁三号线3公里·距离昆明路地铁五号线1000米· 小区南门公交站多条公交路线·
【小区户型】小区一共12栋楼·是由7栋高层和三栋小高层一栋洋房组成·楼间距50米
【居民素质】小区住的都是高新工作的白领·租户很少·住户素质都很高.
不足
小区车位不足·西门早上比较堵·小区车库不能直接进入电梯·小区垃圾桶比较少·业主扔垃圾不方便·
薛露
2017-10-26
西安客居天下房产
特色
【小区户型】小区主推是85-140平米纯南两室两厅和南北三室两厅户型，南北通透户型通风和采光效果都非常好。
【其他描述】小区自己的物业，高新物业，每栋楼都有一个楼管，随叫随到。
【生活配套】小区西门向西100米人人乐，华润万家购物超市，南门出去50米晶鑫商业广场，餐饮，KTV，电影院都有。
【居民素质】居住人群1-60岁左右，人员流动性低，邻里关系和睦。
不足
车位紧张，因为小区品质高所以价格会比周边相对高一些。
刘振
2018-11-19
西安客居天下房产
特色
【小区户型】此小区总共为12栋高层，小区面积是60平一室一厅，大到174平的三室，热售房源为一室和两室。
【生活配套】距离小区仅100米内遍布商超，学校和医院；尽享一站式生活配套。
不足
小区均价过高，楼间距小
高欢雷
2018-01-08
品春房产
特色
【轨道交通】周围地铁3号线，丈八北路站1000米，可以通向小寨，钟楼，大雁塔等繁华地段
【小区户型】枫林华府总共12栋楼，高层为主! 里面主力户型为83平的两室 楼间距40米 采光好！
不足
1.小区周围没有好的中学，教育方便有点欠缺！
2 车位配比0.6:1 795个车位！
张灵才
2017-12-21
众联信仁
特色
【轨道交通】小区东门就是枫林华府站公交219,226,260经过，南门出去1公里地铁3号线丈八北路站
【小区户型】一期共12栋楼，小区主力户型是130平的三室，高层和小高层为主，楼间距50米-90米 全天候采光
【生活配套】小区西门50米人人乐华润万家大型商超，南门口晶鑫商业广场餐饮，健身房，酒店，电影院，KTV齐聚
不足
小区车位5:1，车位紧张；小区品质好 单价过高
孙定江
2017-12-15
西安客居天下房产
特色
【小区户型】小区主打三室，另外有一室，两室，三室，四室等户型，三室特点是客厅大带阳台，餐客一体化。
【居民素质】小区居住率达到75%，租赁较少，居民素质高。
不足
小区门口公交太少，车位比较紧张。
蔺小英
2018-01-28
常安幸福
特色
【轨道交通】社区往西400米左右是大寨路公交站，有300 201 220 225 800 711等多路公交。
【小区户型】枫林华府一期一共17栋楼，主要户型是130平三室u，户型方正，光线好
【居民素质】社区租户相对较少，居住人群大多以白领为主，居住人群素质高，社区人员流动性不高，出房率低。
不足
1.社区车位紧张，所以车位卖价租价相对较高
朱理岳
2021-10-03
特色
【轨道交通】小区南门往西南步行1公里有三号线地铁，往西北方向步行800米是五号线地铁，门口就有公交线路，
【小区户型】枫林华府分两期，一期是枫林华府 主要是高层和小高层 主要户型是82.91平两居室和131平三居室
【小区设施】小区绿化率高达46%,小区内配备休闲健身设施，中间有一个广场，有乒乓球台。
【生活配套】小区位于大寨路和民洁路东北角，路口有一个大型商场，往西150米是华润万家，
不足
小区车位不足，比较紧张，租价高
杨玉辉
2021-12-11
特色
【小区户型】枫林华府分两期，一期是枫林华府，主要是高层和小高层，主打户型85平两居，129平和131平三居室
【小区设施】小区内有三个广场，东门进去有个喷泉广场，团结南路东门也有一个，小区里面有儿童娱乐设施，老人活动场所
【生活配套】小区西门口50米是早市，往南100米是晶鑫华庭商业综合体，海底捞，屈臣氏，健身房等样样俱全，生活便利
【房屋品质】小区是高新管委会旗下高新地产开发，2010年底交付，物业是高科物业，都是双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张
胡少聪
2021-12-10
陕西房满天房地产
特色
【轨道交通】小区往南900米就是地铁三号线延平门地铁口，往北800米就是地铁五号线金光门站，小区门口就是公交车站
【小区户型】小区总共12栋楼，1834户，主要户型是82平米的俩室和131平米的三室，小高层，高层为主
【小区设施】小区绿化率高达46%，小区自带健身会场，儿童游乐园，老人活动中心，乒乓球台。
【生活配套】小区西门出行100米就是晶鑫商业广场，集商业购物餐饮于一体，300米就是人人乐超市。
不足
小区绿化太高，低楼层采光有影响
