小区绿化率为45%，设有花园、小区内绿植花卉众多，树木成荫，能满足居民都对绿化环要求。小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，这些悠闲自然的精致使得居民可以自在地漫步于小区间。小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。

小区外立面风格为现代风格，主要采用的材质是面砖和玻璃，整体颜色为灰橘相间和蓝色玻璃搭配，房屋整体简约而整齐，具有现代大气的时尚感。小区房龄较新，外立面维护情况良好，无部分脱落、褪色现象。

小区建筑面积为200000㎡，占地面积为666667㎡，容积率为2.4。小区由12栋多层，小高层构成，多为两梯四户的电梯房，建筑户型面积：68㎡的一房、70-108㎡的二房、108-200㎡左右的四房，170-200㎡左右的四房、200-280㎡左右的五房和290㎡左右的六房。

小区有4个出入口，西1门、西2门、东1门、东2门，东1门、东2门紧邻团结南路，东2门仅允许行人通行，西1门、西2门紧邻民洁路。允许行人车辆出入。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。

小区内配有多个保安，每天都有保安值班，保安态度良好，工作态度认真，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周围商业资源丰富，满足居民购物和餐饮需求。 1.人人乐超市距小区约600米，该超市是一家大型综合型连锁超市，为居民提供一站式购物服务。 2.距小区1.4公里为永辉城市生活广场，经营范围涉及管饭，包括餐饮，服装和休闲类场所，可以满足居民不同需求。

小区周围医疗资源丰富，可以满足居民的就医需求。 1.距小区约700米为西安日化医院，位于雁塔区丈八北路，满足部分住户的看病就医需求。 2.距小区约900米为西安莲湖英伦医院，设施齐全，服务贴心，满足住户的看病就医需求。

小区周围生活服务资源丰富，可与满足居民休闲娱乐需求。 1.距小区300米有中国民建设银行和中国工商银行，可以为居民提供柜台金融服务和24小时自助金融服务。 2.诚信果蔬便民市场距小区约800米，种类多样，可以满足居民食材的购买需求。

小区周围公共资源丰富。 1.距离小区800米为龙潭水景，该地风景秀美，空气清新，宁静优雅、鸟语花香的环境深受广大市民喜爱，适合放松游玩。 2.距离小区900米为西安牡丹苑—怀德坊，里面空气清新，花卉众多环境舒心，适合假期锻炼游玩。

小区周围休闲娱乐资源丰富，可以满足居民休闲需求。 1.魔方KTV距小区约500米，设备完善，音质好，适合日常观影休闲。 2.HI Lady 女王健身距小区约200米，器材完善，方便居民休闲娱乐。

1、对于年轻购房者来说,建议选择二房户型，户型设计合理，采光良好，建筑面积适中，适合作婚房。 2、对于对生活品质要求较高的人群，建议选择远离马路的户型，环境安静，空间宽敞，居住体验感佳。

1、小区底层住宅采光受到一定影响，建议底层住宅的业主适当降低价格出售，高层采光较好的住宅可以适当提高价格。 2、房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格。

1、建议经济预算充足的人群，选择小区中高层且远离街道的房屋，房屋采光通风性好，同时环境静谧。 2、上班族可以考虑租一个单间，或者与人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。

1、建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租。 2、小区房屋出租，装修和维护情况非常重要，装修精致、维护比较好的房子可以提高价格，让自己可以出租个满意的价格

1、小区地理位置优越，交通便捷，公交或自驾都出行方便。 2、小区配套设施较为齐全，能够满足日常购物、娱乐等生活需求。

小区交通便捷，环境舒适，住户人群多为高新精英，年龄段30-50岁偏多，人员流动性较低，业主文化水平偏高，邻里之间相处融洽。

小区由于周边配套齐全吸引了部分租客，大多都是有素质的上班族左右，租客选在该小区的原因主要有： 1、地理位置较为优越，靠近多个公交站地铁站，上班出行比较方便。 2.户型选择较多，环境比较好，绿化率较高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。