- 碧水西岸南湖1号
- 33791 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉西路69号
- 西安曲江碧水西岸旅游开发有限公司
- 南湖物业
小区概述
- 碧水西岸南湖1号小区位于雁塔区南湖板块，于2008年建成。小区是由西安曲江碧水西岸旅游开发有限公司开发完成。小区楼栋共26栋左右，占地面积约137555㎡，建筑面积约253000㎡，容积率1.85左右，小区户型面积有148㎡-440㎡左右的3-6居室，房屋户型适合改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离曲江池西地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离西安文悦茂购物中心较近，方便居民购物。
缺点- 小区附近有中国石油加油站(西安曲江服务区北站)，可能会有安全隐患；
- 小区部分户型距离曲江池西路较近，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
299米
步行至地铁
123个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离曲江池西地铁站约465m，地铁4号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离芙蓉西路雁南三路口公交站约185m，157路、189路等公交在该站点停靠；距离曲江池西路中段公交站约433m，121路、161路公交在该站点停靠；距离曲江池遗址公园公交站约451m，22路、121路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离长安立交约2.5km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.7
97个
附近幼儿园
39个
附近小学
21个
附近初中
吉的堡幼儿园距离小区约317m，是一所私立幼儿园；曲江南湖小学距离小区约815m，是一所公立学校；曲江第一中学距离小区约1.9km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共26栋左右，占地面积约137555㎡，建筑面积约253000㎡，容积率1.85左右，小区户型面积有148㎡-440㎡左右的3-6居室，房屋户型适合改善人群。小区楼间距60m左右，采光比较好。
出入口
小区共有7个出入口，西2门在芙蓉西路69号附近；停车场出入口在芙蓉西路71号附近；停车场西二口在雁南四路19号附近；停车场（唐芙路）在芙蓉西路附近；北门靠近芙蓉西路；东1门在曲江池西路50号附近，仅限行人通行；停车场出入口在芙蓉西路东50m左右。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1077户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 南湖物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上700个，地下1300个
车位比
- 1:1.86
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
7个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
11个
便利店
商业配套
西安文悦茂购物中心距离小区约774m，是一家综合商场，方便居民购物；松林超市(曲江池西路店)距离小区约154m，商品齐全，方便居民日常生活；独一佳老胡湘菜馆(曲江店)距离小区约938m，方便居民就餐。
医疗资源
曲江安仁医院距离小区约1.5km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；兰亭诊所距离小区约656m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；古莘堂大药房距离小区约269m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
曲江弹棉花雁南四路雁鸣小区农贸市场里面距离小区约282m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(西安芙蓉西路支行)距离小区约32m，方便居民办理理财业务；中国电信智慧家庭服务中心(钻石半岛营业厅)距离小区约526m，方便居民办理通信业务。
公共资源
西安曲江池遗址公园距离小区约811m，全天免费开放，方便居民日常休闲；慈恩图书馆距离小区约2.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
曲江影咥影城距离小区约591m，距离较近，方便居民观影；中健银座健身(西安曲江新区店)距离小区约997m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；茗鑫茶社棋牌距离小区约1.8km，丰富了小区老人的娱乐生活。
碧水西岸南湖1号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
33703元/㎡
0.02%
01-26
33711元/㎡
0.02%
02-02
33714元/㎡
0.01%
02-09
33733元/㎡
0.06%
02-16
33751元/㎡
0.05%
02-23
33766元/㎡
0.04%
03-02
33777元/㎡
0.03%
03-09
33777元/㎡
0%
03-16
33788元/㎡
0.03%
03-23
33795元/㎡
0.02%
03-30
33791元/㎡
0.01%
04-06
33791元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
35109元/㎡
8.75%
2024-06
34113元/㎡
11.95%
2024-07
34554元/㎡
10.81%
2024-08
34770元/㎡
10.25%
2024-09
33856元/㎡
12.61%
2024-10
33704元/㎡
14.02%
2024-11
33728元/㎡
7.91%
2024-12
33729元/㎡
7.46%
2025-01
33707元/㎡
7.52%
2025-02
33758元/㎡
8.28%
2025-03
33795元/㎡
7.28%
2025-04
33791元/㎡
6.48%
碧水西岸南湖1号问答
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