小区绿化面积达32%，空气清新，环境清静，适合居住。每栋楼下都有绿化带。小区内有休息的凉亭，夏天植被爬满亭顶，居民可在此纳凉。小区每天都进行垃圾回收，整体环境干净整洁。

小区整体建筑风格简洁大方为主，户型周正大气。小区外立面整体贴有瓷砖，卡其色与白色相间，远远看去，整个建筑物宛如白帆竞发，浩浩荡荡，给人以静中有动的感觉。外墙无明显脱落痕迹，楼体整体较新。

小区建筑面积为16675平方米，建筑面积为60000平方米，容积率4.3，共八栋楼，由多层和高层组成，其中两栋高层，一栋小高层，五栋楼为多层。楼间距宽，采光充足。有42平米-104平米的一房至三房房型可供选择。

小区共有四个出入口，东1门紧邻二环北路，东2门位于二环北路西段与二环北路西段出口交叉口西南100米，北1门位于二环北路西段与二环北路西段入口交叉口东南50米，北2门位于二环北路西段与二环北路西段出口交叉口西100米，四个出入实行口人车分流。

小区整体物业服务水平较高，环境设施维护较好，卫生状况不错。设有快递接收点，可存放快递，为白天不在家的业主提供方便。物业服务态度好，物业出勤快。小区内清洁状况良好，路面、电梯，楼道内无明显的垃圾。物业收费合理，无乱收费现象。

小区配有安保人员，进行24小时巡逻。门岗处会有人员对外来人员进行登记。保安负责对小区的设备进行检查，对存在安全隐患的地方或者出现故障的监控设备，能够及时处理，保证小区居民生活安全。

小区周边的商圈较多，距离小区2.5公里有凤城二路商圈，距离3公里有凤城五路市政府商圈。小区周边200米处，有人人乐超市、华润万佳超，居民可在此采购日常生活所需。苏宁电器、中联家居、居然之家等大型家居商场也距离小区附近，为居民购买居家用品提供便利。小区周围餐饮更是不胜枚举，方便了居民生活。

小区周边医疗卫生医院较多，距离小区1.3公里处有未央区未央宫社区卫生服务中心，为居民提供方便门诊。距离小区1.7km，还有未央中泰医院，该医院是一所集临床医疗、急救抢救、预防为一体的非营利性综合医院，为居民的健康提供了保障。小区方圆五百米内有多家药店，如养元堂大药房，怡康医药超市等，很大程度上为居民就医买药提供了方便。

小区周边生活服务类设施完备，距离小区765m，有惠民综合市场，距离小区842m有未央区园北蔬菜市场，能够满足居民的日常需求。小区附近有多家银行，比如距离小区592米处为民生银行，有居民平时取款存款等金融业务都能便捷操作。

小区周边公共资源设施丰富，距离小区3.2km是大明宫国家遗址公园，为国家4A景区，方便居民就近旅游。距离小区1.5公里有文景公园，为居民进行跑步等户外运动提供条件。距离小区2.4公里有西安未央区图书馆，读书、查阅资料将会很方便。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区3km处有多家ktv，喜欢唱歌的人比较方便。距离小区2.2km有御指天骄连锁洗浴中心。546m处有良子健身房，里面完全按照高端健身房设置，教练专业负责，喜欢健身的居民可以去锻炼。

对于喜欢安静的购房者，最好选择小区中心区域的房子，对于预算较低的购房者选择小户型，价格相对较低，预算充足的购房者可以选择高层大户型，视野广阔，采光度好。

小区低层住房采光度不好，视野不好，建议将价格调低；小区高层视野宽阔，阳光充足，可适当提高价格。小区靠近马路的房屋，会受噪音的干扰，建议低于中心区域房屋的价格小区。小区中心区域房屋环境优美，清静，可高于小区其他区域房价。

租客租房时一定要检查房屋内设施是否完好。楼道小区内的环境是否干净。考虑自己应租的户型，有家庭的可选择三居的房屋，单人住房可以可以选择一居室或二居室的房屋。小区外围环境较为嘈杂，家里有小孩老人的家庭不宜选择。

业主在出租前应检查一下房屋情况，如有破损处应立即维修。在价格上，业主应根据房子的居住环境，对价格进行适应的调整。比如小区北区靠近主干道，噪音较大，租金可适当降低；4-7号楼环境安静，可适当提高租金。

小区具有完善的生活配套设施和便利的外出条件，使得居民生活舒适、方便。小区整体来说环境干净，适合晨跑、饭后散步等活动。小区居民相处融洽，互相关爱，友好互助，倍感温馨。许多老人相约一起进行各样的活动，小孩在一起玩耍。小区靠近马路的低楼层，会有噪音干扰。

小区有便利的交通和优美的人群，吸引了不同年龄段的人群居住。小区内本地人居多，以改善需求型为主，小区居民基本素养较高，居民之间相互关爱、友好相处、亲切和善。

小区租客多为有子女家庭和工薪家庭以及企业高管，租客选择该小区的主要原因有：1、小区门口就有公交站，附近有地铁站，能够方便租客的上班等外出活动；2、小区周边教育资源丰富，方便家庭子女的上下学。