- 双鱼花园广场
- 10809 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 雁塔西路158号
- 西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司
- 陕西佳居物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
566米
步行至地铁
180个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是吉祥村，约566米；距离小区最近的公交站是交大一附院，136路、156路、196路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
9.6
139个
附近幼儿园
39个
附近小学
65个
附近初中
距离小区最近的小学是西安交通大学附属小学(雁塔校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.1
舒适程度
7.2
新旧程度
7.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
12.0%
绿化率
3.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
9.7
11个
购物中心
22个
综合医院
距离小区最近的购物中心是MOMO PARK艺术购物中心，约500米；最近的综合医院是西安交大一附院新外科大楼，约113米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
双鱼花园广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10506元/㎡
0.52%
01-26
10503元/㎡
0.03%
02-02
10366元/㎡
1.3%
02-09
10066元/㎡
2.89%
02-16
10066元/㎡
0%
02-23
10077元/㎡
0.11%
03-02
10139元/㎡
0.62%
03-09
10458元/㎡
3.15%
03-16
10556元/㎡
0.94%
03-23
10585元/㎡
0.27%
03-30
10713元/㎡
1.21%
04-06
10809元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8973元/㎡
24.39%
2024-06
8947元/㎡
24.61%
2024-07
10413元/㎡
12.26%
2024-08
10460元/㎡
11.86%
2024-09
10400元/㎡
12.37%
2024-10
8421元/㎡
29.04%
2024-11
8973元/㎡
24.39%
2024-12
10291元/㎡
7.76%
2025-01
10507元/㎡
3.75%
2025-02
10072元/㎡
0.15%
2025-03
10597元/㎡
5.39%
2025-04
10809元/㎡
16.73%
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