- 香格里拉尚城
- 5966 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昭远门路2398号
- 陕西省华洋投资开发有限公司
- 陕西黄河物业有限公司
小区概述
- 香格里拉尚城位于西安市未央区未央湖板块，于2015年竣工，共有约28栋楼，主要由高层组成，开发商为陕西省华洋投资开发有限公司。小区户型面积为29㎡到123㎡左右的1室到3室，户型多样。小区绿化率约为37%，容积率为4.01，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约1.4km有地铁10号线西安工大·武德路地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区没有实行人车分流，有一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.8
1434米
步行至地铁
69个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约1.4km有地铁10号线西安工大·武德路地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约194m有老洼滩公交站，296路、329路、336路等公交车在此站停靠。距小区约1.1km有秦川路/西安绕城高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.3
72个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
小区附近约206m有品德尚优幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约444m有西航三校开元小学，是一所公办小学。距小区约440m有西安市第五十八中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
6.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.3
物业服务
7.7
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率约为37%，环境优雅。小区内有花园，还有各种灌木和乔木，方便居民闲暇时来此玩耍乘凉。小区内有儿童娱乐设施、健身器材，方便居民娱乐。
建筑特色
小区建筑采用简约的风格，整体以简洁大方为主。楼栋外立面底层为面砖，颜色以橙色和砖红色为主，风格简约。楼栋整体保养程度较好，表面无明显脱落。
楼栋分布
小区共有约28栋楼，主要由高层组成，容积率为4.01。小区户型面积为29㎡到123㎡左右的1室到3室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，北2门靠近梁嫂川菜馆，南门位于格力附近。小区早晚可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4570户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 4.01
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，二级物业公司，对待居民十分热情。小区环境维护得十分好，基本上是看不见垃圾，对小区内的设备也会定期派人检查维护，都会保持设备的完善。小区物业还提供代收包裹快递，为白天不在家的人群提供方便。
安保
小区内的保安都很年轻，出入口都配有保安站岗，居民进出是需要刷卡的，外来人员进入需要登记才能进出。小区安保系统与110联网，随时保证每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 陕西黄河物业有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面300.00元/月，地下980.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近约1.4km有华鑫天悦城购物中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约379m有悦悦超市，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约130m有八闽杰餐厅)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约2.0km有西航医院，是一家二级甲等综合性医院。小区附近约1.5km有西安城北医院，是一家综合性医院。距小区约535m有西安未央秋骄龙诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约2.2km有开元蔬菜农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约496m有中国邮政储蓄银行(西安市北大明宫支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约1.3km有中国联通(北客站营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
徐家湾红旗公园距小区约1.9km，居民空闲可以去游玩。距小区约1.2km有西北办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有中影艾欧尼亚国际影城(华鑫天悦城购物中心店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.4km有音尚唯秀KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约1.2km有碧水云天影院式沐足养生会所，居民养生美容比较方便。
香格里拉尚城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5983元/㎡
0.28%
04-21
5969元/㎡
0.23%
04-28
5944元/㎡
0.42%
05-05
5927元/㎡
0.29%
05-12
5932元/㎡
0.08%
05-19
5918元/㎡
0.24%
05-26
5923元/㎡
0.08%
06-02
5933元/㎡
0.17%
06-09
5950元/㎡
0.29%
06-16
5966元/㎡
0.27%
06-23
5972元/㎡
0.1%
06-30
5966元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6113元/㎡
4.94%
2023-09
6090元/㎡
4.14%
2023-10
6062元/㎡
4.05%
2023-11
6060元/㎡
4.31%
2023-12
6056元/㎡
4.22%
2024-01
6087元/㎡
3.61%
2024-02
6054元/㎡
2.65%
2024-03
6005元/㎡
2.74%
2024-04
5963元/㎡
2.29%
2024-05
5920元/㎡
3.17%
2024-06
5972元/㎡
3.26%
2024-07
5966元/㎡
3.2%
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