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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
537米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是凤栖原，约537米；距离小区最近的公交站是朱雀大街西部大道口，229路、321路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
7.8
145个
附近幼儿园
39个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市长安区韦曲镇塔坡小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
5.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
3个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是斯玛特·商业汇(省直机关三爻小区C区店)，约845米；最近的综合医院是西安雁塔能康中西医结合医院，约609米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
宇恒国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8500元/㎡
0%
02-02
8500元/㎡
0%
02-09
8500元/㎡
0%
02-16
8500元/㎡
0%
02-23
8500元/㎡
0%
03-02
8500元/㎡
0%
03-09
8500元/㎡
0%
03-16
8500元/㎡
0%
03-23
8500元/㎡
0%
03-30
8500元/㎡
0%
04-06
8500元/㎡
0%
04-13
8500元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8840元/㎡
6.4%
2024-06
8756元/㎡
7.29%
2024-07
8623元/㎡
8.69%
2024-08
8560元/㎡
9.36%
2024-09
8500元/㎡
10.0%
2024-10
8500元/㎡
10.0%
2024-11
8500元/㎡
10.0%
2024-12
8500元/㎡
6.58%
2025-01
8500元/㎡
4.17%
2025-02
8500元/㎡
3.41%
2025-03
8500元/㎡
3.41%
2025-04
8500元/㎡
3.95%
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