- 裕昌太阳城
- 13644 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 丈八东路123号
- 北京裕昌置业集团西安有限公司
- 北京金色阳光物业
小区概述
- 裕昌太阳城西区位于西安市雁塔区丈八东路123号，属于电子城板块。该小区由北京裕昌置业集团西安有限公司投资开发，于2012年建成。小区共有11栋中高层，全部电梯直达地下车库，是西安首座完全人车分层的高尚住宅，居民居住在这儿更加安全。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距公路二局公交站仅100米，居民乘坐公交出行非常方便
- 距离小区200米是品格融侨幼儿园，居民孩子上学很方便
- 小区物业服务很不错，服务态度和专业能力都很到位
缺点- 小区南侧紧邻主干道丈八东路，居住在南侧的居民会受到噪音影响
- 小区停车位不足一户一位，居民停车不太方便
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
225米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距地铁3号线太白南路站3.4公里，居民乘坐地铁出行不太方便。
公交：小区距公路二局公交站仅100米，204路、225路、268路等多路公交经停于此，居民乘坐公交出行非常方便。
自驾：小区距西高新立交桥1.2公里，南距主干道丈八东路30米，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.7
小学
7.6
初中
8.2
138个
附近幼儿园
31个
附近小学
41个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有品格融侨幼儿园、陕西师大金泰假日花城小学和204社区南苑中学等学校。距离小区200米是品格融侨幼儿园，校区环境优美，师资力量雄厚。距离小区300余米是陕西师大金泰假日花城小学，是国家重点高校的附属小学，教育资源非常广。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富的西式园林景观设计，整体绿化率达到40%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。楼间距开阔，南北通透采光好。小区的中心区域，有一处健身乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景观设计非常好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以红棕色为主色调。外立面保养的非常好，没有墙皮脱落和墙体开裂的现象。
楼栋分布
小区占地面积为76667㎡，建筑面积共有350000㎡。共有11栋，共2724户，容积率4.3。楼栋间距开阔，只有部分楼栋有遮挡情况，高层层高为3.2米，均有电梯。一居户型为98㎡，二居户型为85㎡-101㎡，三居户型为104㎡-163㎡，四居户型为192㎡-206㎡，五居户型为192㎡。
出入口
小区有5个门口供居民进出，北门在1号楼与6号楼之间，靠近电子六路；西1门在3号楼西侧，靠近紫薇西街坊；西2门在3号楼与2号楼之间，靠近紫薇西街坊；东1门在6号楼与7号楼之间，靠近步行街，仅供行人通行；东2门在7号楼与8号楼之间，靠近步行街。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2689户
绿化率
- 39.6%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合居民闲暇时锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐交流的好地方。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。小区每栋楼都有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京金色阳光物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个，地下800个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
28个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有华润万家、人人乐等多家商场和宅门里京味涮锅等餐饮店。距离小区700米左右有华润万家电子西街店，方便居民购买服装、家电等各种生活用品。距离小区90米有宅门里京味涮锅，老北京风味浓厚，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有中国兵器工业五二一医院、雁塔区电子城社区卫生中心和陕西省博爱医院等方便住户看病就医。距离小区约1.5公里有中国兵器工业五二一医院，是一家综合医院，医护人员素质较高，院区干净整洁。距离小区300余米的雁塔区电子城社区卫生中心，该院有体检中心，方便居民定期检查身体。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有南山门口村综合市场、中国联通和中国电信的营业厅等。距离小区600米有南山门口村综合市场，蔬菜生鲜品种齐全，很新鲜，质量很高。距离小区300米有中国联通和中国电信的营业厅，可为住户办理手机缴费和移动宽带等多项业务。
公共资源
小区周边还有一些公共服务资源，有二〇四所社区公共法律服务工作室、永阳公园和洛克公园等。距离小区700米的是二〇四所社区公共法律服务工作室，可为居民提供法律发面的帮助。距离小区1.4公里有永阳公园，风景宜人，环境优雅。
休闲娱乐
小区周边有包括新台北量贩式KTV、菲林酒吧和花之吻美容会所在内的许多休闲娱乐场所。距离小区900米左右有新台北量贩式KTV，服务质量很好。距离小区100米左右有花之吻美容会所，方便爱美的居民来此做美容。
裕昌太阳城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13680元/㎡
0.01%
02-02
13680元/㎡
0%
02-09
13688元/㎡
0.06%
02-16
13696元/㎡
0.06%
02-23
13698元/㎡
0.01%
03-02
13701元/㎡
0.02%
03-09
13696元/㎡
0.04%
03-16
13696元/㎡
0%
03-23
13695元/㎡
0.01%
03-30
13669元/㎡
0.19%
04-06
13651元/㎡
0.13%
04-13
13644元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16002元/㎡
8.96%
2024-06
15800元/㎡
8.72%
2024-07
15734元/㎡
6.72%
2024-08
15917元/㎡
7.48%
2024-09
15574元/㎡
4.51%
2024-10
14514元/㎡
8.29%
2024-11
13907元/㎡
11.91%
2024-12
13714元/㎡
13.53%
2025-01
13680元/㎡
13.65%
2025-02
13696元/㎡
10.77%
2025-03
13693元/㎡
8.77%
2025-04
13644元/㎡
11.85%
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