中建群贤汇解读
王菲
2020-01-19
西安安家
特色
【小区户型】小区内一共有7栋楼，两栋是小高层总高16和18层。从2梯两户-4梯两户，面积从
90平-195平。
【小区设施】小区里绿化率近40％，小区中心有儿童游乐场和健身器材，可供业主健身和小孩游
戏使用
【居民素质】小区里租客少，大部分都是业主自住，居住环境好，人员不杂，居住人员素质高.
不足
小区整体物业服务品质般。总价高于周边社区.
卢珊珊
2019-12-29
众心同创房地产
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，楼间距大，采光好
【生活配套】小区东门出来直走100米就是唐城墙遗址公园，朝南500米有地铁口，永辉超市，中大国际影城
【居民素质】小区自住人群多，租的人群很有素质，大多是一些上班白领
不足
三室以上大多是一房两证，客户抵触比较大
刘振
2019-01-05
西安客居天下房产
特色
【轨道交通】小区位于科技路主干道，距离地铁3号线和公交站近200米；通往市区东西南北，为您出行提供便利。
【小区户型】小区由7栋高层楼，热售户型为90平两室和南北通途的三室四室（面积为125平-196平）。
【其他描述】小区是万谷物业，费用为1.3元\平\月，服务品质高，周到热情。
不足
小区总价过高导致交易税费也高。
孙定江
2017-12-15
西安客居天下房产
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，由两栋小高层和栋高层组成，楼间距大采光好，主力户型90平方朝南两室。
【小区设施】小区人车分流模式，安全舒适，车位比例1:1足.
不足
小区外立面旧，基本临街。
蔺小英
2018-01-27
常安幸福
特色
【轨道交通】：小区周边308、201、210等多条公交车，社区往南200米左右就是地铁3号线延平门站。
【小区户型】中建群贤汇小区总共7栋楼，户型以两室和三室为主，户型方正实用，板式楼，光线好
【小区设施】社区属于中华世纪城G区，社区中间有个车行道，方便停车，社区内部有乒乓球场和各种健身器材，方便健身。
不足
1.社区总价偏高
2.车位较为紧张
杨玉辉
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区往南500米就是地铁3号线延平门地铁口，出小区西门就是公交站，有219/226/260路等公交车
【小区户型】小区一共7栋楼，分为板式小高层和高层，主力户型是82平和91平两居，125平到154平的三居室
【其他描述】小区物业是:万股物业，物业费1.2元/平米/月，24小时物业，进出门口需要刷门禁。
【小区设施】小区东门有一个200平水景区和凉亭，4号楼5号楼之间是小广场，3号楼南侧有一个儿童游乐场，供小孩玩耍
【房屋品质】房子是2012年交房的，开发商是中建集团，房屋质量过硬，格局好，人车分流，适宜居住。
不足
小区车位配比不高，有些紧张，大户型有双证现象
李少杰
2022-03-14
特色
【小区户型】小区共有7栋楼，分为板式小高层和高层，主力户型为82-91的两居室，125-154的三居室，楼间距宽
【小区设施】小区人车分流，小区中心有娱乐设施，儿童游乐园，健身场地，300米中庭花园景观。
【房屋品质】小区是中建集团开发，2010年交的房，60米楼间距，采光好。
【居民素质】小区租户很少，以自住居家为主，大部分是高素质人群，人员流动小。
不足
车位配比较少，停车位紧张
胡少聪
2021-12-08
陕西房满天房地产
特色
【轨道交通】小区东门出去就是唐城墙遗址公园，朝南500米就是地铁三号线，朝北800米地铁五号线，小区门口多条公交
【小区户型】小区共有7栋楼，分为板式小高层和高层，主力户型为82-91的俩居室，125-154的三居室，楼间距宽
【小区设施】小区人车分流，小区中心有娱乐设施，儿童游乐园，健身场地，300米中庭花园景观。
【房屋品质】由中建集团开发。2010年交的房，60米楼间距，大面宽全飘窗设计。建筑密度低，采光佳。
【居民素质】小区租户很少，以自住居家为主，大多是高素质人群，人员流动性小，邻里关系和睦。
不足
车位配比一般，总价略高
蔺震北
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区朝南就是地铁3号线口。朝北800米是地铁5号线，小区门口有多条公交
【小区户型】小区共有7栋楼。分为板式小高层和高层。主推户型82-91平的两居室。125-154平的三居室
【小区设施】小区人车分流。小区中心有娱乐设施。儿童游乐场。健身场地。花园景观
【房屋品质】小区是中建集团开发，2013年交房。建筑密度低。采光好。
不足
大户型都是双证，停车位紧张
柯皓友
2020-08-01
和优房产
特色
【轨道交通】308 201 210等多条公交，地铁三号线延平门900米
唐延路直通二环到西安市中心
【小区户型】小区为板式高层和小高层。主力户型82-92两居（刚需），124-154三居（改善）小区共七栋楼
【小区设施】300米无限景深大中庭花园景观，60米的楼间距，以及周边的秋千，滑滑梯等
【生活配套】向西1km有晶鑫商业广场，共七楼。集休息娱乐为一体。
【房屋品质】由大牌开发商中建投资，10年交付。60米楼间距，大面宽全飘窗，建筑密度低，采光佳。
不足
小区外立墙有点老气，车位不足。
王阳阳
2021-04-04
静华房地产
特色
【轨道交通】南边1000米是地铁三号线，西门是公交枫林华府站
【小区户型】小区一共有7栋楼，为版式小高层和高层，主力户型为82到91平米的两居，125到154的三居。
【小区设施】小区东门有200平的水景区，地上园区绿化实现人车分流。
【生活配套】小区西边800米有晶鑫商业广场，还有华润万家超市。
【房屋品质】交房时间为2011年后全部毛坯交付。中建集团开发，质量有保证。所有窗户采用断桥铝合金双层中空玻璃隔音
不足
小区停车位紧张，总价略高于周边社区
袁静
2020-06-15
特色
【轨道交通】门口有261、260等多路公交，往南1000米是地铁三号线延平门站，往北800米是地铁五号线的汉城南
【小区户型】小区一共有7栋楼，除了4号5号和6号楼的一单元是两梯两户的板式小高层，其余均为两梯三户或两梯四户。
【小区设施】小区东门有一个200平水景区和凉亭，4号5号楼之间有一个小广场。三号楼南面有一个儿童游乐场，供宝宝玩
【生活配套】小区周边配套完善，商超有晶鑫华庭商业和华润万家。生活很便利。医院有安琪儿医院和高新医院。
【房屋品质】房子是2011年12月交房的，开发商是中建集团，房屋质量过硬，格局良好，适宜居住。
不足
小区住户1251 户，但车位才600 个左右，车位很紧张。
陈一博
2020-05-22
境商
特色
【轨道交通】南门口就有308、201、210等多条公交车，到地铁3号线延平门站约500米
【小区户型】小区共有7栋楼，主力户型是91平2室，147平3室
【小区设施】群贤汇小区采用负一层停车位，地上园区绿化实现人车分流，让小朋友在5号楼前的滑滑梯和秋千的娱乐时安全。
【生活配套】小区东门出来直走100米就是唐城墙遗址公园，朝南500米有地铁口，永辉超市，中大国际影城
【居民素质】小区租户很少，居民已住家为主，居民多是高素质人群，人员流动性小，邻里关系和睦！
不足
社区带幼儿园带小学， 总价高于周边社区。总价高。
李家旺
2021-05-31
特色
【小区户型】小区一共7栋楼 2栋板式小高层 5栋高层 60米的楼间距 户型好 建筑面积低 采光佳
【小区设施】小区中心为300米中庭花园景观 以及周边的秋千 滑滑梯 等健身设备 东门在大寨路上 西门在团结南路
【房屋品质】中建群贤汇是2011年交房的，开发商是这个中建集团 ，质量有保障 ，各方面都是不错的。
不足
小区外立墙面有点老气 车位不足。
张党利
2020-08-09
万泽安家
特色
【轨道交通】西门向南100米是响塘德苑公交站，有308.261.260路，向南1000米是地铁三号线延平门地铁口
【小区户型】小区一共有七栋楼，为板式小高层和高层，主力户型为82-91的两居，124-154的三居！
【小区设施】小区东门有200平的水景区，三号楼南侧有儿童游乐场！
【生活配套】小区向西800米有晶鑫商业广场，和华润万家超市！
【房屋品质】房子是2011年年底交房的，是中建集团开发的，质量有保证，适宜居住！
不足
小区的车位紧张，小区的外立面有点旧！
纪鹏
2019-12-16
特色
【轨道交通】紧邻主干道大寨路，向南800米就是地铁口，向南800米就到科技路主干道。
【小区户型】4-5号楼为小高层，其余5栋为高层结构，60米楼间距，楼位为平行结构，主力户型为142平3室南北通透
【小区设施】小区里绿化率近40%， 小区有儿童游乐场和健身器材，可供业主健身和娃游戏使用。
【生活配套】核心地段，交通便捷，向南100米到科技路，高新金华，向北100米安琪儿医院.小区门口邮政银行
【居民素质】小区居民素质高，邻里和睦，相处的很融洽。
不足
整体物业服务品质一般。。
张欢
2019-04-10
箐天房地产
特色
【轨道交通】群贤汇西门是公交枫林华府站，往南不行1000米到达地铁3号线，换成地铁2号线，40h可达钟楼。
【小区户型】群贤汇主打92平米的两室两厅一卫和147平方米的三室两厅两卫户型。属于刚需和改善都可以选择的楼盘。
【小区设施】群贤汇小区采用负一层停车位，地上园区绿化实现人车分流，让小朋友在5号楼前的滑滑梯和秋千的娱乐时安全。
【房屋品质】群贤汇有中建集团打造，交房时间在2011年，全部毛坯交付。所有窗户采用断桥铝合金双层中空玻璃隔噪。
不足
群贤汇负一层停车位只有800个，停车位紧张。
王晓杰
2018-12-11
特色
【小区户型】小区分高层和小高层，主要以130平的三室以及90平的两室为主，超大楼间距，采光好。
【生活配套】小区门外就是唐城墙遗址公园和永辉生活广场以及晶鑫商业街，可满足日常衣食住行，2公里内高新医院
【居民素质】小区主要以自住群体为主，租户少，流动性小，邻里关系和睦。
不足
房龄相对较长，物业管理一般。
郭凯
2018-06-22
特色
【小区户型】小区总共1898户，4号楼5号楼为板式小高层，1，2，3，6，7号楼为高层主力户型有两室三室
【其他描述】万股物业，物业费1.2元，服务比较完善，进出门都有保安，24H轮班
【小区设施】小区为环形建筑，小区中心有娱乐设施，地下车位人车分流，绿化非常好
【房屋品质】开发商为中建，墙体均为混凝土浇灌而成，无填充墙体，顶层统一做防水，加盖隔热层
不足
小区只有7栋楼，风淋日晒赶紧房龄较长
账号已注销
2019-11-21
特色
【轨道交通】南门口就有308、201、210等多条公交车，到地铁3号线延平门站约500米
【居民素质】居民素质高，多是小区业主，业主自住率高达85%，且以年轻人居多，年龄大多在25-40岁之间
不足
小区车位比较紧张，租价高
