小区绿化覆盖率较高，绿化率高达50%，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区两栋楼错位规划，相互融合又互不干扰，能够保证每栋楼的采光效果，给住户一个温情的生活空间。

小区的建筑风格比较简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整，有一种中式的典雅。外立面顶部和底部采用面砖，中层为涂料，以棕色和灰色为主色调，有一种书卷匠气。外立面维护得很好，整体外立面很新。

小区总占地面积约7052㎡，总建筑面积约51000㎡，共有两栋32层高层，有500户，高层都有电梯。楼间距比较宽，朝南采光充足。一居室户型未45-55㎡，二居室户型面积为80㎡，三居室户型面积为130㎡。

小区有三个出入口，分别为两个南门和一个东门，南门位于B栋附近，南2门位于A栋附近，东门靠近二环北路。

小区的物业服务质量整体一般，服务人员的态度不够积极，有待改善。小区物业收费整体较为合理。定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。

小区门口未设有门禁，居民无需刷卡进入，外来车辆和人口都无需进行登记。小区门口设有保安室，会有保安进行24小时执勤。小区内高层周边消防通道畅通楼栋内消防设施维护良好。

小区周边商业资源充足，有华润万家、人人乐超市、永辉超市等多家购物中心和苏福记、保尔森国际美食汇、海底捞等多家菜馆等餐馆。 距离小区大约1.3公里处有永辉超市，能够满足居民日常所需。 距离小区大约1.3公里有海底捞，居民可以去吃火锅。

小区周边医疗资源丰富，有西安市第三医院、西安大明宫骨科医院、未央区大明官铁路社区卫生服务中心等。 距离小区大约1.2公里有西安市第三医院，是一家综合医院，科室比较齐全。 距离小区大约1.3公里有西安大明宫骨科医院，是一家专门骨科医院。

小区周边生活服务设施齐全，有泰畅农贸市场和招商银行、中信银行、中国农业银行、中国民生银行等多家菜市场和银行网点。 距离小区大约200米有泰畅农贸市场，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。 距离小区大约1.4公里有招商银行，居民可到此处办理储蓄或理财业务。

小区周围公共资源丰富，有陕西省图书馆锦园分馆和大明宫国家遗址公园、唐大明宫遗址文物保护基金会、公园东街等多家图书馆和公园。 距离小区大约500米有陕西省图书馆锦园分馆，居民可免费办理借阅证。 距离小区大约800米有大明宫国家遗址公园，居民可以参考遗址。

小区周边休闲娱乐场所丰富，有西安奥斯卡盛龙国际影城、滋润商贸公司·艾华酒汇俱乐部、香朝酒吧、禹龙国际酒店-行政酒廊等多家影院和酒吧。 距离小区大约1.7公里处有西安奥斯卡盛龙国际影城，居民可以去影院观看最新上映电影。 距离小区大约1.1公里有香朝酒吧，居民可以邀请亲朋好友到酒吧放松心情。

对于预算不充足的年轻单身人士来说，建议购买可以考虑45-55㎡的高层一居室。建议想要购置婚房的新婚夫妇可以选择80㎡两居户型，如果预算充足，可以选择面积为130㎡三居室户型。

影响小区价格的主要因素有楼栋的位置和户型。小区容积率较高，部分住房的采光和通风情况一般。小区朝南户型采光充足，可以适当调高价格，相对于朝北户型，采光不好，可以适当降低价格。另外，小区靠近二环北路的户型受噪音影响，可以适当降低价格。

租客选择租住该小区的主要原因是周边的配套设施很齐全。年轻的单身人士可以选择一居室户型，可以满足独居需求。对于家中有孩子的租客，建议租住二居室或者三居室户型，居住舒适度较高，环境安静，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

出租房屋时，对于小区内朝南户型采光充足，视野宽阔的房屋租金定价可稍高于同小区朝北户型的房屋。由于租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括书桌和衣柜在内的基本家具，方便租客拎包入住。

小区楼房之间空间较大，朝南户型采光比较充足，居住舒适，朝北户型采光不足，居住不舒适。小区每层住户比较多，整体居住不舒适。小区绿化率高达50%，小区内公共设备不齐全，没有太多的活动空间。

小区公共交通便利，周边各项配套设施齐全。小区周围环境很好，物业服务质量很高。小区住户大多数年龄在25-55岁之间，多为在附近写字楼上班的白领和公司高管。综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区的租住比例比较大，租客多为在周边写字楼上班的白领或者公司高管。选择租住该小区的原因有：1、距离上班地点比较近，公共交通比较方便。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。3、小区有一居室户型，能够满足年轻人独居的需求。