- 风度天城
- 13852 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 富鱼路45号
- 合肥万科瑞翔地产有限公司
- 西安惠家物业管理有限责任公司
小区概述
- 风度天城位于位于西安市高新区科技路西段，于2011年竣工，房龄较新。小区由7栋多层和12栋小高层住宅构成，由西安大德房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段居84-122㎡，三居88-138㎡，四居149㎡之间，跨度较大,有2房、3房，4方户型。
小区优缺点
优点- 轨交便捷，距离小区400米有地铁3号线，可到保税局
- 距小区700米有金都购物广场，可满足居民购物需求
- 小区整体环境较为清幽，绿化率较高，达到绿化率41%左右，空气较为清新
缺点- 小区停车位不足，小区位于科技路西口附近，上下班堵车
- 小区物业一般，周边是老旧社区
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
404米
步行至地铁
99个
附近公交站
1个
附近地铁站
轨交：步行200米到达地铁三号线丈八北路站，方圆200米有各个300、201、308等通往西安的各个地方，交通便利。
公交：小区距公交站牌400米，乘坐300路201路到达钟楼。
自驾：距小区西向4公里有G30连霍高速，自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.0
130个
附近幼儿园
43个
附近小学
34个
附近初中
小区周围教育资源丰富，有多所幼儿园、小学和中学满足不同年龄阶段的学生。
袋鼠.蓝湖树幼儿园位于蓝湖树商业街与鱼化寨交叉口东50米，距离小区500米，师资力量雄厚。
日化子校位于雁塔区丈八路7号，距离小区700米，方便居民子女就读。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.2
新旧程度
8.3
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化有一定的绿植花卉，树木成荫，能满足大多数居民都对绿化环要求。小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，这些悠闲自然的精致使得居民可以自在地漫步于小区间。小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区外立面风格为现代风格，主要采用的材质是涂料，整体颜色为橙红和土黄色搭配色，房屋整体简约而整齐，具有现代大气的时尚感。小区房龄较新，外立面维护情况较好，没有明显的脱落、褪色现象。
楼栋分布
小区占地面积63800㎡，建筑面积161000㎡。小区由7栋多层住宅组成，主力户型有64㎡--144㎡的一室、两室和三室，楼间距大，采光整体都非常好。
出入口
小区共有1个出入口，为南门。南门位于富鱼路45号，均允许行人和车辆通过。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1041户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区公共区域内设信箱及告示牌等便民设施，方便居民生活。小区设有游泳池，为居民休闲娱乐提供场所。小区修建有儿童游乐设备，家长们也可以带看孩子在这里尽情玩耍。
物业服务
在卫生保洁方面，保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理，但还存在不少缺陷，会偶有落叶和垃圾，总的来说卫生状况一般。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个安保人员，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证居民安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西安惠家物业，位于西安市高新区科技路48号创业广场A座607室，电话号码是87998335。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上100个，地下500个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面400.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
36个
便利店
商业配套
小小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、出南门向东200米有华润万家，是一家大型综合型生活超市，可以为居民提供一站式购物服务。
2、全都购物广场位于雁塔区鱼化寨街，距离小区700米，是一所集购物、休闲、娱乐于一体的大型购物中心，全方位照顾每一位居民。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便。
西安高新医院位于雁塔区团结路16号，距离小区1.3公里，是一所集医、教、研、保、防为一体的综合性三级甲等医院。
华远大药房位于雁塔区富鱼路与蓝湖树商业街交叉口东北100米，距离小区100米，看病买药比较方便。
生活服务
小区周围生活服务设施较为完善，可以满足居民生活需求。
1、城信果蔬便民市场，距离小区650米，果蔬种类多样，可以满足居民食材的购买需求。
2、重庆银行位于雁塔区富鱼路于蓝袋树商业交叉口东南100米，距离小区200米，可以为居民提供柜台金融服务和24小时自助金融服务。
公共资源
区周围公共资源完善，可以满足居民日常外出游玩需求。
1、鱼化湖公园位于雁塔区外事学院南区北门内西50米，距离小区600米，园内风景优美，适合日常游玩。
2、新纪元公园位于雁塔区高新区高新二路24号，距离小区约2.5公里，园内有凉亭、栈道等自然景观，适合居民野餐游玩。
休闲娱乐
小区周围休闲娱乐设施完善，可以满足居民休闲放松需求。
1、音浪KTV位于雁塔区鱼化寨鱼斗路55号，距离小区700，设备专业，服务态度佳，适合于家庭朋友休闲愉乐。
2、梦工厂影城位于雁塔区丈八北路380号，距离小区约400米，影片更新及时适合与朋友放松。
风度天城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14046元/㎡
0.77%
01-26
14019元/㎡
0.19%
02-02
14007元/㎡
0.09%
02-09
14007元/㎡
0%
02-16
13980元/㎡
0.19%
02-23
13980元/㎡
0%
03-02
13992元/㎡
0.09%
03-09
13992元/㎡
0%
03-16
13975元/㎡
0.12%
03-23
13932元/㎡
0.31%
03-30
13870元/㎡
0.45%
04-06
13852元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15336元/㎡
2.11%
2024-06
15058元/㎡
3.73%
2024-07
14652元/㎡
4.78%
2024-08
14288元/㎡
6.5%
2024-09
14517元/㎡
4.68%
2024-10
14742元/㎡
8.59%
2024-11
14754元/㎡
5.17%
2024-12
14271元/㎡
5.07%
2025-01
14019元/㎡
5.68%
2025-02
13980元/㎡
5.9%
2025-03
13923元/㎡
4.83%
2025-04
13852元/㎡
6.46%
风度天城问答
风度天城周边小区房源
风度天城同区域房源推荐