- 雅卓花园
- 6413 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 小产权房
- 汉城北路150号
- 未公开
- 西安富华实业有限公司
小区概述
- 雅卓花园位于莲湖区枣园板块，由绿城集团开发建成，于2007年竣工，小区楼栋总数约为26栋，建筑类型为多层和高层，小区总建筑面积约 230000㎡，小区占地面积约115000㎡，容积率为2，小区户型面积有40㎡-98㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约47%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约47%，环境较好；
- 距离小区1.6km是西安医学院第一附属医院沣东医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近延长壳牌石油加油站(枣园西路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
648米
步行至地铁
123个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约639m是枣园地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约225m是汉都故里公交站，该站停靠23路、50路和186路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.1km是三桥立交与三桥路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.7
114个
附近幼儿园
27个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区231m左右有雍华育星幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区508m左右有西安市莲湖区远东第二小学，是一所公立小学。距离小区834m左右有西安远东二中(丰隆路)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化程度达到了47%，小区采用丰富的西式园林景观设计，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。在小区内绿化带的环绕中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。可供小区内居民夏天乘凉、聊天。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，淡雅、简洁, 采用清晰的线条，使布置带给人以清洁，有较强的几何立体感。高层住宅外立面较新，上部采用面砖及涂料，下部基座局部饰以仿石涂料及石材，色彩以暖调的浅米白和浅米黄色为基调，突出端庄、高雅的风范。
楼栋分布
小区楼栋总数约为26栋，建筑类型为多层和高层，小区总建筑面积约 230000㎡，小区占地面积约115000㎡，容积率为2，小区户型面积有40㎡-98㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区有两个出入口，分别在小区东侧和南侧，小区东门在汉城北路150号，南门在汉城北路西200m。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2167户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量好，提供的服务优质。小区的物业工作人员会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。小区每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。
安保
小区出入口处安置有安保值班室，对于外来人员和车辆会进行严格的检查。小区内楼道和多处公共区域会安置有高清摄像头，会有专人进行监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安动态，保证小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
- 西安富华实业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上150个，地下850个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
126个
超市
33个
便利店
商业配套
大旺城距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；华润万家便利超市(丰盛园店)距离小区约589m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
西安医学院第一附属医院沣东医院距离小区约1.6km，方便居民就医；西安莲湖晓燕诊所距离小区约107m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；福禄寿大药房(汉城北路店)距离小区约199m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
西控职工便民菜场距离小区约856m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；秦农银行(枣园路支行)距离小区约311m，方便居民办理理财业务；中国联通(枣园西路营业厅)距离小区约567m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
棋牌桌球茶艺距离小区约1.3km，丰富了小区老人的娱乐生活；焦糖网咖(汉城路店)距离小区约1.4km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
雅卓花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5242元/㎡
0.63%
01-26
5245元/㎡
0.06%
02-02
5286元/㎡
0.78%
02-09
5307元/㎡
0.4%
02-16
5330元/㎡
0.43%
02-23
5512元/㎡
3.41%
03-02
5629元/㎡
2.12%
03-09
5848元/㎡
3.89%
03-16
6096元/㎡
4.24%
03-23
6256元/㎡
2.62%
03-30
6389元/㎡
2.13%
04-06
6413元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5954元/㎡
0.64%
2024-06
5987元/㎡
8.85%
2024-07
6027元/㎡
0.61%
2024-08
5978元/㎡
1.03%
2024-09
5970元/㎡
0.59%
2024-10
5890元/㎡
3.06%
2024-11
5558元/㎡
0.02%
2024-12
5418元/㎡
1.97%
2025-01
5224元/㎡
5.76%
2025-02
5430元/㎡
1.09%
2025-03
6257元/㎡
12.62%
2025-04
6413元/㎡
10.68%
雅卓花园问答
雅卓花园周边小区房源
雅卓花园同区域房源推荐