田园公寓解读
李宾
2021-04-17
安居客N+
特色
【轨道交通】距怡园路(公交站)129米，距怡园路北口(公交站)89米，距西沣路95米，距西沣路西沣四路口(公交站)396米，
【其他描述】物业：润基物业田园公寓位于西万路与西部大道交汇口，西靠西高新，南接大学城。共8栋，23层的点式高层，2梯3到5户，共约594户。 物业费：1.2雁塔 - 太白南路 - 西沣辅道
【生活配套】购物:田农甜果蔬生鲜超市(226米)，农夫果蔬508(米)，紫薇田园都市文化广场(503米)， 休闲娱乐场所多
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
张宝平
2019-09-22
英联地产
特色
【小区户型】小区建筑为8栋框架商住楼，面积从64-220平都有，产证住宅，公摊比较高，另有少量带露台的房子。
不足
小区商住设计直接临街，没有围墙，配套比较少，再就是绿化少，公摊比较高
吕腾
2021-04-21
特色
【其他描述】田园公寓位于西万路与西部大道交汇口，西靠西高新，南接大学城。共8栋，23层的点式高层，2梯3到5户，共约594户。 物业：润基物业物业费：1.2雁塔-太白南路-西沣辅道
【生活配套】商超:田农甜果蔬生鲜超市(226米)，农夫果蔬508(米)，医疗:紫薇田园都市文化广场(503米)， 休闲娱乐场所多
【居民素质】小区的居住品质还是非常不错的，所以流动性并不大
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
账号已注销
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区南侧50米有220、204、313、260、311路公交车。
【小区户型】小区一共8栋楼，总高23层，楼体为框架结构，面积在64平—220平区间都有，住宅性质，公摊较大。
【其他描述】小区物业为润基物业，普通住户物业费1.2元/平，办公物业费2.1元/平，物业服务水平中等层次。
不足
小区租户较多，人流量大，绿化不足。
账号已注销
2021-04-13
特色
【小区户型】此小区共有八栋楼，总高均为23层的高层，楼间距还可以，通风较好，另有少量带露台的房子
【房屋品质】2009年交房，质量相对较好，防水防潮方面较好，住户相对较少，比较安静，开发商是普明房地产。
【居民素质】人员流动性大，租户比较多，租客多为学生，邻里之间相处和睦。
不足
小区楼盘比较小，租户较多，人流量比较大，停车不方便，车位紧张
吴琪
2020-12-20
特色
【小区户型】小区建筑为8栋框架商住楼，面积从64-220平都有，产证住宅，公摊比较高，另有少量带露台的房子。
【其他描述】润基物业，住户物业费1.2,办公2.1，物业服务相对来比较的话属于中等层次
【房屋品质】普明房地产开发有限公司2009年交房，房屋质量不错防水防潮方面较好，因为每层住户较少，相对比较安静。
【居民素质】租住比1.1左右，住户大多为50岁左右的老年人，租户大多为学生教育，人员流动性大，邻里关系和睦
不足
小区楼盘比较小，物业服务比较差，人员流动性较大。
周琪
2021-04-19
聚房信房地产
特色
【轨道交通】小区东边是西沣路链接太白路可通往市里，链接南三环绕城高速 小区门口有411.922等很多公交路线
【生活配套】有永辉超市阳光购物广场距离800米买菜购物比较方便 距离500米有一个公园平时锻炼身体在中心花园广场
不足
小区没有大环境 楼比较旧
张金怀
2021-04-10
特色
【小区户型】小区共计8栋楼，为框架结构，面积64-220平之间都有，住宅性质，公摊较大。
【其他描述】润基物业，住户物业费1.2，办公2.1，物业服务相对中等层次
不足
租户较多，人流量比较大，绿化不足
王禄
2019-06-28
特色
【小区户型】此房共有八栋楼。总高均为23层的高层，主要为150平到200平的开间一室，格局好。楼间距大。采光充足
【其他描述】润基物业.住户物业费1.2.办公2.1.物业服务相对来说算是中等水平
【房屋品质】普明房地产开发有限公司2009年交房，质量相对很好，住户相对较少，比较安静。
【居民素质】租住比为1:1左右，租客多为学生，人员流动性大，邻里之间和睦相处
不足
租户较多.人流量比较大
王金月
2018-12-14
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，总高均为23层的高层，主打170.106户型，楼间距比较小，密度高高通风不佳。
【房屋品质】普明房地产开发有限公司2009年交房，质量相对很好，住户相对较少，比较安静。
【居民素质】租住比列占百分之60以上，人员流动性大
不足
小区绿化少，住户多为租户，物业不是太好，停车不方便，车位紧张
乔康
2018-09-22
特色
【小区户型】小区共8栋楼，以100㎡至200㎡的大开间为主，格局好，可以改造2-5居的房子，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区楼下有露天停车场，供业停车
不足
70年产权住宅，但是楼上有部分业主租户在办公。
文松
2018-12-08
骏驰不动产
特色
【小区户型】此房共有八栋楼。总高均为23层的高层，主要为150平到200平的开间一室，格局好。楼间距大。采光充足
【居民素质】租住比为1:1左右，租客多为学生，人员流动性大，邻里之间和睦相处.
不足
建成时间早，小区比较老旧
杨兵维
2018-07-10
元亨地产
特色
【小区户型】小区总共8栋高层，共计594户，主要户型103㎡两室跟158㎡三室，楼间距小采光不好，
【其他描述】小区物业是：西安润基物业管理有限公司，物业费是1.2/㎡，物业服务一般
【居民素质】小区主要以办公，所以租户比较多，居住年龄在28到45岁之间
不足
小区绿化少，没什么环境，租户比较多
郑浩东
2017-09-01
特色
【小区户型】此房共有八栋楼，总高均为23层的高层，主要为150平到200平的开间一室，楼间距比较大，采光比较好
【其他描述】润基物业，住户物业费1.2,办公2.1，物业服务相对来比较的话属于中等层次
【房屋品质】普明房地产开发有限公司2009年交房，房屋质量不错防水防潮方面较好，因为每层住户较少，相对比较安静。
【居民素质】租住比1.1左右，住户大多为50岁左右的老年人，租户大多为学生教育，人员流动性大，邻里关系和睦
不足
小区楼盘比较小，物业服务比较差，人员流动性较大。
胡一凡
2018-08-31
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，总高均为23层的高楼，楼间距比较大，大约在100米，采光良好，多为
【房屋品质】普明房地产开发有限公司2009年交房，质量相对很好，住户相对较少，所以比较安静
不足
小区交通不便车位紧张
杨金龙
2018-01-26
特色
【小区户型】主打户型：170,106户型，密度高面积使用率不高通风不佳。高层，楼间距近，采光不太好
【其他描述】西安普明房地产开发有限责任公司，2006年建成，70年产权，物业公司：润基物业
【居民素质】租住比例占百分之60以上，人员流动性大。
不足
小区绿化少，住户多位租户，物业不是太好
尹毅鹏
2017-12-27
特色
【小区户型】此小区共有8栋楼，总高均为23层的高层，主要为150平-200平大开间，楼间距较大采光极好。
【居民素质】租住比为1：1左右，租客多数为学生，人员流动性大，邻里之间相处和睦。
不足
小区老旧，车位紧张，租户较多。
黎华
2017-12-12
特色
【小区户型】小区主力户型86平、99平、103平；155平的三室隔成四室，均为大开间
【其他描述】田园国际公寓位于西部大道交汇口西靠西高新南接大学城 建筑8栋23层点式高层 两梯三到四户共约594户
不足
小区基本没有绿化，是属于开放式小区，不安全。
张智兴
2017-12-04
特色
【小区户型】小区主力户型86平、99平、103平的两室；155的三室可隔四室，均为大开间。
不足
小区绿化不足，办公居住两用公寓楼，租客多又杂。
