小区内部环境优美，植被茂盛，绿化率高达40%，小区内设有专门的小亭子，适合居民夏天在此乘凉，休息。小区内还设有喷水泉和人工湖。居民可以在此游玩、散步，总体来说给居民营造了一个清新、宜居的生活环境。

该小区户型周正、南北通透，整体的建筑风格简洁、大方，小区外立面涂料颜色以橙色为主，白色为辅，最顶层为咖啡色，虽然无明显脱落痕迹，但是小区年龄比较老，整体看起来较旧。

该小区建筑面积398409㎡，占地面积166162㎡，容积率2，共有19栋楼，总层高为7层。均没有电梯。包括80-96㎡的二居室、107-136㎡的三居室、130-146㎡的四居室。楼间距合理，采光无遮挡。

小区共有3个门，包括东门、西门、东南门。其中东门靠近紫薇社区电子城派出所警务室，在永松路上。西门靠近18号楼，附近有老百姓大药房。东南门附近有驰加汽车快修连锁店。

整体来说，该小区物业服务质量良好。小区内定期有专业人员进行园林绿化维护工作，定期对树木草丛进行修理，保持了小区内园林的美观。虽然小区年龄比较老，但是物业会经常对小区内的配套设施进行检查、维护，达到了提前预防的效果。整体的卫生也不错。

小区日常配有保安，24小时不间断巡逻，保安比较负责任。入门口设有门禁，居民刷卡才能进入。外来车辆需要登记才能进入。从一定程度上保证了居民的人身和财产安全。

小区周边700米内配套有大型购物中心、便利店等。其中人人乐（高新购物广场）距离小区401米，该超市面积比较大，产品种类比较齐全，经常会有打折的活动，居民基本的购物需求可以满足。联华超市距离小区988米，居民步行即可到达，服务态度良好，内部商品种类繁多，尤其是水果价格相对比较便宜。

小区周边1.5公里内配套有医院、诊所等。其中电子城电子二路社区卫生服务站距离小区724米，居民带孩子看病的比较多，服务态度挺好，人多的时候会排队。西安新华医院距离小区622米，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防及康复托养为一体的一级甲等综合性医院，以脑病康复为特色，设备先进，临床经验丰富。

小区周边500米内配套有超市、银行等，居民生活便利。其中乡里人新鲜蔬菜距离小区359米，虽然面积不大，但是里面商品种类齐全，水果蔬菜非常新鲜，而且价格也不贵。小区周边200米内有西安银行电子一路支行、中国建设银行、招商银行等，居民可以就近存取款、办理银行业务非常便捷。

小区周边2公里内配套有公园、公积金办理中心。距离小区2公里有大众公园，公园里鸟语花香，风景优美。当你走进这美丽的公园，映入眼帘的是一片茂密的树林。居民可以在此散步、遛狗、跳广场舞等户外活动。西安住房公积金管理中心雁塔区管理部距离小区704米，居民办理公积金的提取、贷款买房都非常方便。

小区周边1公里内配套有健身房、电影院。其中超越健身中心(紫薇龙腾店)距离小区983米，内部环境不错，关键是附近这一片性价比最高的健身房，后期的服务也是很不错的，教练细心、专业的指导，是个健身的好地方。大地影院（西安电子栗园店）距离小区394米，服务态度很好，电影效果也不错。

如果经济条件允许的话，尽量不要买临街的房子，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。经济条件允许的条件下，尽量避开顶层和底层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。底层空气不流通，舒适度降低。

居民在卖房之间可以将房屋做一个简单的粉刷装修，房间内打扫干净，这样可以给来看房人留下一个非常好的印象。如果房子临街，可以通过内部装修、内部设施完好、布局来加分。房东定价的时候一定要注意技巧，给购房者留有足够的杀价空间，让购房者发挥。

居民在租房时，首先考虑距离公司的远近程度，建议租住离公司较近的房屋，上下班出行时间控制在30分钟之内，这样可以大大的节省时间。如果居民对房屋的要求比较高，建议选择精装修房屋，可以拎包入住，虽然价格上相比较贵，但是舒适度会大大提升。

建议将房屋做一个基本的装修，包括刷墙、地面铺瓷砖等，可以给人非常明亮的感觉，从而给出租的房子加分，价格可以稍微高于其他房源出租价格。同时要对承租人的基本信息有个准确的了解，包括职业、家庭住址、文化程度等，选择一个品行好的租客非常重要。

该小区内部环境优美，树木葱郁，使得居民生活舒适、安逸、便利。小区内卫生状况良好，地面干净、整洁，保洁员每天都打扫卫生。总体来说，给居民营造了一种安静、和谐、宜居的良好氛围。

该小区地理位置优越，交通便利，外加周边完善的配套设施，吸引了在附近企业上班的人士前来租住，人口流动性大。常住居民多为老工人、西安本地人居多，以改善型需求为主，整体交易量少，人口流动性不大。邻里之间关系和谐、居民素质较高。

小区租客多为在附近企业上班的白领人士，租客选择租住在此的原因有：1公里内配套有人人乐购物中心、西安电子科技大学附中、西安新华医院等，居民外出购物、就医、子女上学都非常方便；小区周边公交线路众多，地铁3号线经过，居民距离公司较近，非常有效的节省上下班出行时间。