小区绿化率30%，环境优美，空气清新，花草树木丛杂有序，景观十分雅致，大型自然生态景观与小区景观和谐统一，小区采用园林景观设计，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁具有观赏性的氛围。小区内有凉亭，居民可以在此处纳凉。

小区的花园洋房是英伦风格，外立面采用面砖，规整简洁，线条简单且修边浑圆，既有对称古典美，又富有现代化的气息，给人感觉格外返璞归真与众不同。整体以白色为主色调。小区建筑年代久，整体外立面比较陈旧。

小区占地面积23904㎡，建筑面积10000㎡，共有8栋楼，总户数1077户。小区容积率1.20，小区有一居户型50㎡，二居户型81-90㎡，三居户型90-104㎡，四居户型117-198㎡，五居户型197㎡，户型类型丰富，设计合理，小区楼间距宽阔，采光条件好。

小区只有一个出入口东门，东门位于长安南路228号。

小区物业服务水平整体很高，服务质量很好，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物，小区的环境维护的很好，物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区出入口有值班室，随时有保安值班，24小时都有保安执勤，小区安保系统与110联网，小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录，可以随时保障每位住客的生命和财产安全，对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。

小区周边商业资源非常丰富，有多家商场。小区附近有华润万家超市、伟丰超市、麦德龙超市等。华润万家距离小区400米，距离小区很近，商场物品种类丰富，购物环境很好。距离小区700米的伟丰超市，商场服务质量好，商品品质好，种类繁多。

小区周边医疗资源丰富，有西安第八医院和雁塔区中医医院、陕西省康复医院等。小区距离西安市第八医院仅仅700米，医院是重点医院，医疗技术先进，设备齐全。距离西安市雁塔区中医医院仅900米，医院医疗设备先进，环境好，医务人员态度温和亲切，有看病需求的居民可以去这个医院。

小区周围生活服务资源非常丰富，有锦翔菜场和上海浦东发展银行网点、中国邮政储蓄银行等。距离小区800米的上海浦东发展银行，里面环境干净卫生，服务体系完善，工作人员服务态度好，有人工服务和自助服务。距离锦翔菜市场500米，里面蔬菜非常丰富，价格公道。

小区周围可享受的公共资源十分丰富，有和谐广场和畅志园、南方公园等。畅志园距离小区372米，景色优美，人文景观丰富，环境幽静，适合散步休闲。和谐广场距离小区948米，干净卫生，花草树木较多，空气清新，面积较大，适合晨跑锻炼身体。

小区周边可供居民休闲娱乐的场所很多，有欢乐迪氧吧KTV、新天地电影城、5D动感影院等。新天地电影城距离小区1.6公里，电影种类多，服务质量好，音响效果好，距离小区非常近。欢乐迪氧吧KTV距离小区600米，环境较好，歌曲的种类型丰富，价钱合理，是居民放松身心的好去处。

小区户型类型丰富，户型设计合理，采光条件好，高层的视野宽阔，建议购买首套房的年轻人可以选择两居的小户型，整体价位不高。如家中有老人或者小孩同住的话，还是建议选择中户型的房间，出入比较方便。喜欢安静的可以选择靠近中心花园的房间。

小区绿化覆盖率较高，周边有丰富的教育资源和商业资源，交通便利，适合居住。靠近中心花园的楼栋，可以适当提高价格，这里视野开阔，采光条件好，相对安静。楼栋底层的住房采光和通风情况都不太好，建议适当调低价格。

租客选择租住该小区的主要原因是小区公共交通出行方便。周边的配套设施也很齐全，多商场和学校。年轻的单身人士可选择小户型的高层，采光好空气清新，年轻的夫妻想要有大一些的居住空间可以选择中户型，活动空间更大。

出租房源的价格可按靠近中心花园的远近进行适当调整，如距离中心花园近的，环境更加安静，空气清新，价格可提高一些。靠近道路噪音比较大的可以适当降低价格。另外，采光条件好的房间也可适当提高价格。

小区居住十分舒适，自然景观宜人，空气质量很好，住户可以出来散步。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。室内采光条件好，南北通透，居住非常舒服。

小区周边交通便利，地理位置优越，出行方便，小区内部环境优美，空气清新，周边配套设施齐全，该小区由兰州军区和电力局投资开发，小区里面的居住人群大多是兰州军区干部，整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。

小区的租住比例不是很高，租客多为在周边商场上班的工作人员和在附近学校任教的老师，选择租住该小区的主要原因有：1、距离华润万家仅400米的距离，在该商场上班的人员上下班比较方便。2、小区内部自然环境好，空气质量很好。