- 海棠花园
- 14745 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤城五路55号
- 陕西建工第一房地产开发有限公司
- 陕西华山金生活服务集团有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
329米
步行至地铁
198个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是凤城五路，约329米；距离小区最近的公交站是未央路凤城五路口，165路、248路、263路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
10.0
小学
7.6
初中
7.8
145个
附近幼儿园
28个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是西安经济技术开发区第七小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
46.0%
绿化率
4.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
7.6
10个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是世纪金花New Block-A馆，约455米；最近的综合医院是长庆兴隆园医院，约424米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海棠花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14389元/㎡
0.26%
04-21
14381元/㎡
0.06%
04-28
14450元/㎡
0.48%
05-05
14578元/㎡
0.89%
05-12
14671元/㎡
0.64%
05-19
14789元/㎡
0.8%
05-26
14819元/㎡
0.2%
06-02
14874元/㎡
0.37%
06-09
14912元/㎡
0.26%
06-16
14858元/㎡
0.36%
06-23
14815元/㎡
0.29%
06-30
14745元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14718元/㎡
7.02%
2023-09
15176元/㎡
1.56%
2023-10
14572元/㎡
3.21%
2023-11
14138元/㎡
6.25%
2023-12
14243元/㎡
4.79%
2024-01
14819元/㎡
0.94%
2024-02
14769元/㎡
1.47%
2024-03
14432元/㎡
6.36%
2024-04
14394元/㎡
6.4%
2024-05
14826元/㎡
0.17%
2024-06
14815元/㎡
2.27%
2024-07
14745元/㎡
3.87%
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