- 龙湖花千树(一期)
- 24160 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 航创路10号
- 西安龙湖航瑞置业有限公司
- 西安龙湖物业服务有限公司
小区概述
- 龙湖花千树小区位于长安区航天城板块。小区由西安龙湖航瑞置业有限公司开发，于2015年竣工。小区楼栋是由13栋左右的小高层和超高层住宅构成，容积率2.92左右，小区户型面积有77㎡-198㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离神舟大道地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离长百商厦较近，方便居民购物；
- 小区距离西安市人民医院(航天城院区较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有延长壳牌加油站(西安航天中路站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
821米
步行至地铁
135个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离神舟大道地铁站约845m，地铁4号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离神舟大道航创路口公交站约196m，239路、260路等公交在该站点停靠；距离神舟五路启航路口公交站约261m，航天环线1号线、航天环线2号线公交在该站点停靠；距离神舟大道航新路口公交站约338m，239路、260路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离韦曲立交约1.9km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.1
39个
附近幼儿园
17个
附近小学
8个
附近初中
西安航天城第十二幼儿园距离小区约620m，是一所公立幼儿园；西安航天城交大附小距离小区约1.2km，是一所公立学校；交大附中航天校区距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.5
环境概况
小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以棕色涂料为主。楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋是由13栋左右的小高层和超高层住宅构成，容积率2.92左右，小区户型面积有77㎡-198㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区共有5个出入口，主要出入口在航创路10号附近；北1门在航创路东50m左右，此门无法通行；地下停车场在神舟五路东附近；停车场在航创路附近；南门在神舟五路附近，此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1194户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.92
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务水平较高，工作人员服务态度较友善。小区内清洁状况较好，路面、电梯内、楼道内无明显的垃圾存在，环境维护较好，整体卫生状况不错，为居民营造了一个清洁舒适的生活环境。
安保
小区日常配备多名保安，拥有统一着装，安保人员全天候24小时轮流值班。小区门口均设有门禁，外来车辆或外来人员进入需要登记许可后才可以进入，以保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安龙湖物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1386车位
- 地下1386个
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面205.00元/月，地下265.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.9
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
4个
便利店
商业配套
长百商厦距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物；我家超市(龙湖店)距离小区约74m，商品齐全，方便居民日常生活；川香府距离小区约108m，方便居民就餐。
医疗资源
西安市人民医院(航天城院区距离小区约2.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；长安诊所距离小区约552m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；仁安大药房(航创路店)距离小区约126m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
蔬菜批发市场距离小区约3km，距离较远，居民买菜较为不便；华夏银行(西安航天城支行)距离小区约639m，方便居民办理理财业务；电信营业厅距离小区约35m，方便居民办理通信业务。
公共资源
航天城中湖公园距离小区约1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；西安市公安局航天分局神舟路派出所距离小区约1km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
长安国际影城(正衡金融广场店)距离小区约1.6km，距离较近，方便居民观影；UBETTER健身距离小区约1.4km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
龙湖花千树(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23029元/㎡
0.97%
04-21
23007元/㎡
0.1%
04-28
23068元/㎡
0.27%
05-05
23220元/㎡
0.66%
05-12
23218元/㎡
0.01%
05-19
23167元/㎡
0.22%
05-26
23353元/㎡
0.8%
06-02
23465元/㎡
0.48%
06-09
23763元/㎡
1.27%
06-16
24055元/㎡
1.23%
06-23
24121元/㎡
0.27%
06-30
24160元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24668元/㎡
4.51%
2023-09
24623元/㎡
6.95%
2023-10
24606元/㎡
8.76%
2023-11
24192元/㎡
3.9%
2023-12
23706元/㎡
5.38%
2024-01
23600元/㎡
5.81%
2024-02
23691元/㎡
5.39%
2024-03
23805元/㎡
5.05%
2024-04
23031元/㎡
8.53%
2024-05
23298元/㎡
3.48%
2024-06
24121元/㎡
1.18%
2024-07
24160元/㎡
2.06%
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