智慧新城(一二期)解读
马铭凯
2021-04-11
宜人宜家
特色
【轨道交通】小区向东距离韦曲南地铁口200米，向南距离秦岭直线距离13.5公里，小区旁东边有多路公交。
【小区户型】智慧新城分三期交付，一期二期交付15年，三期分南区和北区，南区18年北区20年交付，分布在地铁口两侧
【小区设施】小区内部有大面积的休闲健身场地，以及健身器材，网球场，羽毛球场为业主提供健身休闲娱乐场所。
【生活配套】小区自带有底商，可供业主日常生活所需，小区正门200米既是惠欧超市，美食城，衣食住行样样俱全。
不足
地下车位紧张，临时车不允许进入地下车库
韩旺
2019-07-29
诺家房产
特色
【小区户型】小区距离韦曲南地铁二号线200米。以两室87平纯南两室，132平南北通透为主，一期一栋楼，二期12栋
【居民素质】公寓居住的都是南郊大学城周边企业白领，和刚毕业的大学生吗，整体人员素质较高。
不足
目前无大型商业综合体，主要靠底商。
袁怀波
2019-06-29
友家地产
特色
【小区户型】小区为3期开发，以87两室纯南115平和132平3室南北通透为主，一期1栋楼二期12栋楼三期15栋楼
【居民素质】小区主要年轻人和小孩稍微多一点，配读的租客和大多数业主自己住，小区环境好，居住氛围浓厚
不足
小区环境好近地铁，可能房价总价偏高
张少奇
2021-01-06
特色
【轨道交通】出门150米就是地铁2号线韦曲南地铁口，往北走50米即是西寨公交站，有224路，215路，公交车
【小区户型】智慧新城分为三期交付，一期二期交付15年，三期分南区和北区20年交付。面积为77-132。
【小区设施】小区内有大面积的休闲健身场所，以及健身器材，网球场，羽毛球场为业主提供健身休闲娱乐场所。
【房屋品质】小区2016年建成，房子是毛坯交付，业主可根据自己的喜好来装修。
【居民素质】公寓居住的都是大学城周边企业白领，和刚毕业的大学生，整体人员素质较高
不足
地下车位紧张，临时车不允许进入地下车库
顾星
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区向东距离韦曲南地铁口距离200米，向南距离秦岭向南直线距离13.5公里。小区旁东边有多路公交。
【小区户型】智慧新城分三期交付，一期二期交付15年，三期分南区和北区。南区18年北区20年交付，分布在地铁口两侧
【小区设施】小区内部有大面积的休闲健身场地，以及健身器材，网球场，羽毛球场为业主提供健身休闲娱乐场所。
【生活配套】小区有自带底商，可供业主日常生活所需。小区正门200米即是慧欧超市，美食城，衣食住行样样俱全。
不足
地下车位紧张，临时车不允许进入地下车库
张武
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区紧邻韦曲南地铁口，公交线路有500、324、215、335、334、730、740路等
【小区户型】智慧新城小区共分三期开发，均在韦曲南地铁口，面积区间72-132平；户型有朝南两室，南北通透三室。
【房屋品质】智慧新城2014年开盘，2016年毛坯交房，近年来未出现质量问题。
不足
地下车位紧张，临时停车不允许进入车库。
辛静
2021-05-08
特色
【轨道交通】出小区往西200米就是地铁口，小区东门100米有多路公交，500，215，324，等
【小区户型】智慧新城分为三期交付，一期二期交付15年，三期分南区和北区20年交付。面积为77-132。
【小区设施】小区内部有大面积的休闲健身场地，以及健身器材，网球场，羽毛球场为业主提供健身休闲娱乐场所。
不足
小区有自带底商，可供业主日常生活所需。小区正门200米既是惠欧超市，美食城，衣食住行样样俱全。
徐兰
2021-01-06
特色
【轨道交通】距离地铁口200米，公交站200米，均可到达市中心，火车站，高铁站，秦岭等各个地方
【小区户型】智慧新城总分为三期，一期总一栋，二期总十栋，一期二期均于15年交付，三期于18年20年交付
【小区设施】小区社区有健身器材，健身场所，儿童游乐场所，网球场等休闲设备。
【生活配套】小区对面100米有商场，一栋门口右转50米有小学，幼儿园，小区二期后面有小学500米，楼下有底商。
【房屋品质】小区楼下底商各种吃饭，商场，服装，超市均有，离地铁口仅200米。
不足
绿化少，没有花园，价格高。
张伟超
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区地处二号线地铁口，楼下是公交站，可直达西安多地，小区一公里有汽车站，门外是主干道，交通便利
【小区户型】小区主推90到94平的两室，全都是全明户型，小区楼间距分布比较合理，互不影响采光，大部分楼栋两梯四户
【小区设施】小区内自带广场活动中心，乒乓球，羽毛球场，车位比1比0.8，喷泉花园，适合小朋友玩耍
【房屋品质】小区2016年建成，房子是毛坯交付，业主自己装修，迄今为止没有出现漏水脱落返潮等现象，房屋品质良好
不足
小区车位只有1比0.8，门外是主干道路，平时车比较多
郭亚利
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区南门出去距离地铁2号线韦曲南地铁口100米，距西寨公交车站300米，
【小区户型】小区楼间距大，视野开阔 光线良好，主推80至120面积的户型，小高层和高层均为2梯六户
不足
部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响，小区容积率较高
关锐
2020-07-03
特色
【轨道交通】一期东门是地铁二号线A出口，二期西门是地铁D出口，地铁2号线是贯穿西安南北的中轴线，出行十分便利。
【小区户型】小区共开发三期，1期只有一栋楼2梯6户，2期一共十栋楼，面积区间77-132平两室三室都有。
【小区设施】智慧新城二期中间位置有2000方的广场，有可供业主休息的凉亭和健身器材还有两个乒乓球场地一个网球场。
【房屋品质】小区2014年开盘2016年陆续毛坯交付，经过几年的时间从未发现漏水，墙体开裂，等质量问题。
不足
小区紧邻南长安街，住在1号楼2号楼3号楼的业主晚上有些吵。
账号已注销
2020-06-16
特色
【轨道交通】出门150米就是地铁2号线韦曲南地铁口，往北走50米即是西寨公交站，有224路215路600路公交车
【小区户型】小区目前开发了三期，有87纯南两室和115平及132平三室南北通透户型。
【小区设施】小区中间位置有供休息的凉亭，健身器材，
【生活配套】小区有配套智慧乐高幼儿园。南100米就是惠欧购物广场，有超市，美食城，特别方便
【居民素质】公寓居住的都是南郊大学城周边企业白领，和刚毕业的大学生吗，整体人员素质较高。
不足
目前无大型商业综合体，主要靠底商。
王建波
2020-07-16
特色
【轨道交通】一期门口就是地铁二号线进出口 二期西门也是地铁进出口
【小区户型】小区分为三个区域 一期一栋楼 2梯6户 二期十栋楼 面积77-132平 两室到三室都有
【小区设施】智慧新城二期小区中间有2000方的广场 可以休息 健身 散步还有两个乒乓球场地
【房屋品质】小区2014年开盘2016平毛坯交付 经过几年时间从未发现质量问题
不足
小区紧邻马路 1-3号楼晚上有点吵
秦广东
2020-08-01
特色
【轨道交通】小区距地铁2号线韦曲南站出口直线距离200米.距离秦岭13.5公里.周边公交线路可到航天 小寨 高新
【小区户型】智慧新城小区共有一二三期，分布在韦曲地铁口东西两侧.户型面积在77平到133平不等.
【小区设施】小区内部有大面积的休闲健身广场，网球场 乒乓球场.为业主提供茶余饭后的休闲运动场所.
【生活配套】小区有自带底商，可供业主生活日常购物.小区正门200米即是大型商超惠欧超市 美食城 衣食住行样样齐全
不足
小区车位不足，地下车位紧张，不能满足业主停车需求
肖妍茹
2020-07-28
特色
【轨道交通】出小区往西200米就是地铁口，小区东门100米有多路公交，500、215、324、等
【小区户型】小区分为3期，一期1栋，2梯6户，二期十栋，面积77-132，两室三室都有！
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年毛坯交付，至今未发现质量问题！
不足
全部地下车库，车位紧张，临时车不让进去地下车库
郑红琼
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区门口是地铁二号线终点站 韦曲南站 在南长安街上 公交有324，500，323等通往西郊和市里
【小区户型】小区主力户型106和114平的三室，均为南北通透，小区有高层和小高层，也有公寓，楼栋分布在地铁口两侧
【小区设施】小区二期里边，中心位置有个200平左右的生活小广场，有供休息的凉亭和健身器材，三期东区和西区有设凉亭
【生活配套】小区出来地铁口十字西南角，有惠欧购物广场，再往南800米有利民医院，医院对面是樊川公园，生活配套成熟
不足
小区楼栋有点分散，三期离韦曲南站地铁口稍微有点远。
李恒
2019-10-02
特色
【轨道交通】出门150米就是地铁2号线韦曲南地铁口，往北走50米即是西寨公交站，有224路215路600路公交车
【小区户型】智慧新城一期只有1栋楼二期共有10栋楼，两栋位于二期路东小高层，有1室2室，3室，户型，
【小区设施】小区中间位置有供休息的凉亭，健身器材，
【生活配套】小区有配套智慧乐高幼儿园。南100米就是惠欧购物广场，有超市，美食城，特别方便
【房屋品质】二期基本2015年底交房，近马路一排双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
全部地下车库，车位紧张，临时车不允许进入地库
账号已注销
2019-11-06
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线韦曲南地铁口200米 。500路 280路323路多条公交经过小区楼下出行方便！
【小区户型】小区公寓均为2梯14户，朝向均为南，精装修，双气，层高3.3米，楼间距50米，采光好，总高9层
【小区设施】小区中间位置有供休息的凉亭，健身器材，
【房屋品质】二期基本2015年底交房，近马路一排双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】公寓居住的都是南郊大学城周边企业白领，和刚毕业的大学生吗，整体人员素质较高。
不足
目前无大型商业综合体，主要靠底商。
李春
2019-11-06
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线韦曲南地铁口200米 。500路 280路323路多条公交经过小区楼下出行方便！
【小区户型】小区公寓均为2梯14户，朝向均为南，精装修，双气，层高3.3米，楼间距50米，采光好，总高9层
【小区设施】小区中间位置有供休息的凉亭，健身器材，
【生活配套】小区有配套智慧乐高幼儿园。南100米就是惠欧购物广场，有超市，美食城，特别方便
【居民素质】公寓居住的都是南郊大学城周边企业白领，和刚毕业的大学生吗，整体人员素质较高。
不足
目前无大型商业综合体，主要靠底商。
卢娜
2019-11-06
安居客N+
特色
【轨道交通】出门150米就是地铁2号线韦曲南地铁口，往北走50米即是西寨公交站，有224路215路600路公交车
【小区户型】小区目前开发了三期，有87纯南两室和115平及132平三室南北通透户型。
【小区设施】小区中间位置有供休息的凉亭，健身器材，
【生活配套】小区有配套智慧乐高幼儿园。南100米就是惠欧购物广场，有超市，美食城，特别方便
【居民素质】公寓居住的都是南郊大学城周边企业白领，和刚毕业的大学生吗，整体人员素质较高。
不足
目前无大型商业综合体，主要靠底商。