小区绿化率为35%，植被覆盖率较好，小区环境较好。小区内有老年建健身器材和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区设有户外休闲椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有凉亭，是居民避暑的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。楼栋表面以红褐色和为主，建筑结构是框架、钢筋混凝土，板塔结合高层，临马路侧使用双层中空玻璃，地下室采用防潮石膏板，能有效的防水、防潮。整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适，物业维护及时，房屋外表面砖墙皮没有脱落。

小区占地面积为3880000㎡，建筑面积为700000㎡。容积率为4.3，由高层住宅组成，楼栋总数为12栋，总户数约为2455户，停车位约为500个。户型有80㎡-84㎡左右的二房，105㎡-145㎡左右的三房。

小区设有一个出入口西门，西门位于小区的南侧，临近永济路向西可通向太华北路，也是去往地铁站的途经。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为1.2元/㎡/月，小区收费整体较为合理。

小区内设多名保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，小区内部还装有多个摄像头，以保证居民的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，得到业主许可才能进入小区，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全

卜蜂中心(新天地店)距离小区约1000m，是集购物、娱乐、休闲于一体的大型一站式购物生活中心。距离小区较近，居民购物非常方便。 人人乐(凤城五路购物广场店)距离小区约1200m，店内货物比较齐全且摆放整齐，商品质量好，服务员服务态度好，能满足居民的日常需求。

西安市中医医院距离小区约1500m，始建于1955年，是一所集医疗、教学、科研、预防、康复、养生保健为一体的三级甲等中医医院，是全国示范中医医院，也是西安市医保定点医院。 未央区谭家社区卫生服务中心距离小区约246m，卫生服务站工作人员服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。

鲜莱蓬瀛农贸市场(凤城六路店)距离小区约2000m，店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离小区较远，建议乘坐公交或自驾前往采购。 中国建设银行(西安太华北路北段支行)距离小区约185m，秦农银行(三家庄支行)距离小区约315m，居民办理相关业务非常方便。

渭滨公园距离小区约2000m，滨临渭河，西接秦都区，与西安隔河相望，交通便利，园内以自然园林布局为主，设文化娱乐区、动物观赏区和休息区，绿化覆盖率达到92%，居民可以在闲暇时间来玩耍。 未央区文化科普图书室距离小区约1500m，图书馆环境干净整洁，图书种类较为齐全，且摆放整齐，氛围良好，为看书的人提供了一个很好的环境。

派啦萌巨幕影城(卜蜂莲花店)位于西安市未央区凤城八路与渭滨路十字西北角卜蜂中心4F，距离小区约1000m，影院各方面条件都挺不错的，里面还有个图书阅览室，方便各位客人休息。建有有床厅 情侣厅等。可以在空闲时间和朋友或家人去看电影。 沙克健身工作室距离小区约1000m，店内教练专业，服务态度特别好，店内装修风格简约，内部环境干净，健身器材较为齐全。是健身爱好者进行锻炼的好场所。

对于刚需型人群和比较适合80㎡-84㎡左右左右的二居室房型，能满足居住条件也有足够的生活空间，对于有孩子的家庭人群建议购买118㎡左右的三居室房型，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。 常青路（地铁站）距离小区约268m，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于年轻的租户来说，可以选择80㎡-84㎡左右的二居室，可以合租，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于有小孩和老人的租户来说，可以租楼层较低的105㎡-145㎡左右的三房，既满足入住需求，又可方便老人和小孩出行。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面干净整洁，有较为舒适的居住感。小区周边交通便利，周边临近永济路，自驾出门游玩比较方便。居民素质高。邻里关系好。

小区流动性比较大，租户较多，大部分是附近商圈上班的年轻人，人员流动性大比较复杂。