小区绿化面积较小，绿化率为38%，绿化布局不是很好，植物较少且品种会比较单调。小区每天都会进行垃圾回收，整体环境干净整洁。

小区建筑风格简洁大方为主，户型周正大气，结合欧式建筑风格的房屋，使小区更加耐看又显高贵。小区外立面颜色以暗红色为主，白色为辅，贴有墙砖，无明显脱落痕迹，整体较新。

小区占地面积10万㎡，建筑面积61万㎡，容积率2.88。共有20栋住宅楼，由带电梯的高层、小高层组成，均为2梯4户。户型面积以96㎡二居室，116-154㎡三居室为主。小区楼间距很宽敞，阳光照耀很充足。

小区共有两个出入口，主出入口是紧靠御井路的北门，可供行人和车辆出入。门口有安保人员巡逻站岗。次出入口为小区靠近北辰路的东门，仅供行人通过。

小区物业服务比较一般，物业出勤不太迅速，物业费价格较高。但小区内整体卫生不错，保洁员每天会回收垃圾，对小区进行清扫，保证了小区的干净、整洁。

小区日常会配有保安，24小时轮流值班。小区各个出入口都有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进入，保障了居民的人生财产安全。

小区周围商业配套非常齐全，东北紧挨着小区就是红星美凯龙大型商城，内部主营家电，品种齐全，是业主添置家电的好去处。另外在小区西边100米处就有福士多便利店，东北方200米有每一天便利店，业主能够便利的解决生活所需。

该小区距离大型医院较远，西安市第三医院位于未央区凤城三路东段，在小区西2千米处，该医院为公立医院，技术方面比较擅长外科手术。比较近的医院有西安未央泰和医院，就在小区北门马路对面，业主看病买药比较方便。

小区周边生活设施齐全。小区北100米处有中国工商银行，平时取款存款等金融业务都能便捷操作。小区南150米左右处有西北农副产品批发市场。此处市场较大，有老胡家精品干果总汇，兆东炒货批发部等购物点，业主可以方便的购得生活所需蔬菜水果。

小区周边公共资源一般，距离公园距离较远，最近的是小区西南2500米处的大明宫国家遗址公园。该处公园里的遗迹号称千宫之宫。曾经有十七任皇帝曾经勤政在此，历史文化悠久，风景优美，适合闲暇时来此娱乐和休闲，平时人流量很多。

小区周边娱乐设施配套齐全。小区南1千米处有西安素心瑜伽养生会馆。里面设备布置合理，完全按照高端的健身房设置，教练亲切负责，热爱健身的居民会利用周末安排时间去锻炼，让居民闲暇之余又能充实生活。报名费180元，非常实惠。

小区位置较好，建议预算充足想要改善居住环境的购房者购买大户型，宽敞明亮。可带来较为舒适的居住体验。预算不足的购房者建议购买小户型，满足基本生活需求，比较经济。

小区内部与边缘角落的楼栋区别较大，因靠近马路的楼房比较吵闹，建议靠近马路的楼房价格要略低于中间区域房屋价格，对于中心区域房源来说，低楼层和顶层建议价格要略低于中间层楼。

资金有限的租客可以选择靠近路边56㎡-96㎡的经济户型。而对位置要求较高的租客可以选择远离马路的大户型，居住体验会更好。追求出行便利的租客，可选择小区东侧和北侧，靠近小区出入口，出行比较方便。

房东在房屋出租前要检查一下房屋情况，保持房屋的居住环境良好。有条件的业主可以选择将房屋简单装修再出租。建议房东在房屋出租前与租客将家居数量，水电煤情况，维修责任方等情况可写进合同，避免后续产生纠纷。

小区绿化多，户型南北通透，采光好，居住较舒适；生活便利，小区内配备有便利店，附近也有多个超市商城；由于租客少，小区内邻里关系和睦。

小区目前居民大多为当地人，小区居民都贯彻爱人以德的道德标准，平日会主动帮助其他居民。营造了一个积极向上的氛围，整体人员基础素质较高，居民亲切和善。

小区租客多为企业高管和有子女的家庭，租客选择该小区的原因主要有：小区附近四通八达的道路和较近的公交站，让租客能够方便的上班等外出活动。户型齐全，可以满足不同人群需求。