缤纷南郡解读
王典
2018-11-09
巴塞不动产
特色
【轨道交通】距离小区东门陕西大会堂站100米，有251路，608路高新2号线，高新8号线等多条线路经过
【小区户型】小面积户型79，86，88，92平的两室，大户型分布在小区中间楼位143，147，187平
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流，车位配比1:3,3号楼南边有喷泉、凉亭可供休息
【房屋品质】此小区2007年开建，2010年竣工，2011年开盘，小区均为高层
不足
小区内车位配比不足，停车比较紧张
账号已注销
2018-09-13
特色
【小区户型】缤纷南郡 主力户型两室80-90平三室125等 楼间距 50-80米 采光 好 通风好 绿化率高
【小区设施】小区自带车位 地下车库 有篮球场 儿童娱乐设施 老人锻炼设施 为小区业主停车提供便利 锻炼不用出小区
【房屋品质】小区一期2010年交房 房屋品质 高端 隔音效果比较好防潮 不返潮 楼间距50-80米 采光好
【居民素质】小区基本刚需家族 学区家族居多 租户比百分之10-20之间 居住人群多为陪读家长或附近上班白领
不足
小区车位比较紧张 配比有点低
蔡亚洲
2018-09-07
特色
【小区户型】缤纷南郡小区总共15栋楼，户型大多以两室到四室构成，均为高层，楼间距为70-130米，采光相对到位
【其他描述】物业为北京中铁太平物业服务有限公司，1.88元含电梯费，电费0.6元，卫生费6元每月，物业服务好
【小区设施】每个楼底下都设有停车场，2号楼前设有篮球、羽毛球、儿童滑梯，6号楼旁设有便利店，提供生活用品、食品
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
二期房屋公摊较大，小区物业配套不完善，周边无大型商场
李鑫悦
2019-08-23
骏驰房地产
特色
【小区户型】小区共15栋楼，户型两室居多，主TUI86、88平南北两室、89、91平纯南两室，小区楼间距相对较大
【小区设施】小区设有羽毛球场，2号楼南边有休息凉亭，地下停车位比例1:3，且人车分流，还有火车便利店
不足
小区两室户型基本临街，人比较多，租客居多
马鹏
2018-11-20
中环地产
特色
【轨道交通】距离小区东门山西大会堂站100米，有251路，608路高新2号线，高新8号线等多条 线路经过
【小区户型】小区共15栋楼，小面积户型79平86平88平92平的俩室，大户型小区中间楼位143平147平187平
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流，车位配比1:3，1号楼下面有儿童滑梯，3号楼南边有喷泉、凉亭可供休息
【房屋品质】此小区2007年开建，2010年竣工，2011年开盘，小区均为高层
不足
不足小区楼栋老化现象比较严重，部分楼栋公共设施陈旧
马宁
2019-12-12
安居客N+
特色
【小区户型】小区有两室三室，两室户型在高层，小区15栋楼，楼间距80-150米，采光特别好
【小区设施】小区内有网球场，健身器材，滑滑梯，秋千等
不足
小区比较大，部分房屋没满两年，税高
韩浪
2018-11-26
特色
【小区户型】15栋楼 小户型79平 86平 88平 大户型143平 147平 187平 共4867户
【小区设施】小区三个门 3号楼下有儿童滑梯和喷泉 很多小朋友休息时间在这里玩耍
【房屋品质】2013.9.30竣工 板塔结合的高层 物业统一的双层隔音玻璃 地下室装有防水石膏板
【居民素质】小区自住业主较多 百分之八十都是居家住户 居民素质比较高 邻里相处融洽 生活氛围好
不足
小区临街的房子比较多 户型比较单一而且都是高层 车位比较紧张 小区底商不能动明火做不了餐饮
徐锦江
2018-09-27
特色
【轨道交通】东门口有502.526.709.251.608高新2号线等，在陕西大会堂站下，步行50米可到
【小区户型】共15栋楼，由多层和高层交替排列，两梯四户，是个刚需其中中间楼层为大面积4室适合改善居住高楼层33层
【生活配套】小区内7.8.9.10号一楼下有小型便利店，蔬菜店，距离五百米有商业街，电影院，健身房一应俱全
不足
小区周边配套还不是很成熟，没有大型的商场，超市以及娱乐设施。车位配比不足，停车较为紧张。
账号已注销
2018-08-19
特色
【轨道交通】小区东门口有502.526.709.251.608高新2号线等，在陕西大会堂站下，步行50米可到小区
【小区户型】主力户型是90平纯南两室两厅一卫和120南北通透三室两厅两卫，适合一家人居住！总共15栋楼，
【小区设施】车位配比1:1，内有火车超市，儿童滑梯，凉亭等，绿化高达35%，方便您下班或休息时与爱人孩子散步休闲
【居民素质】小区业主多数为中铁员工，上班族白领，还有一些老人在小区带孩子，租客也大多为华为，环普员工，素质很高。
不足
物业服务较差，周边配套设施不成熟，北门在修地下通道，出入不方便！楼下车位紧张，停车不太方便，没大型超市等
郭毅
2018-11-09
中环地产
特色
【轨道交通】距离小区东门陕西大会堂站100米有251路， 608路，608路，高新2号线，高新8号线多条线路经过
【小区户型】小区共15栋楼，小面积户型79，86，88，92㎡的两室，大户型小区中间楼位143，147，187㎡
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流，车位配比1:33号楼南边有喷泉、凉亭可供休息，1号楼向南有儿童滑梯。
不足
小区楼栋老化现象较严重，部分楼栋公共设施设施较陈旧。小区北门科技八路长期施工，出入不便
张滕达
2019-01-29
特色
【小区户型】小区共有十五栋楼，主力户型为二室，三室，楼间距60米到100米不等，环境优雅容积率小，二梯四户
【小区设施】小区设施配套完善，自带幼儿园，就在四号楼南边，绿树成荫，绿化率高达百分之五十，自带球场，人工湖
不足
小区不足的地方就是小区周边大型商超稍微离得远点，北边还在建房，比较吵闹，物业一般，其他都还好
李栋
2018-10-21
特色
【轨道交通】小区东门到陕西大会堂站90米，有251，608，高新2号线，高新8号线等多个公交路线经过
【小区户型】以80-95两室和118-147三室为主，均为高层，楼间距在70到110米，采光良好
【其他描述】小区物业为北京中铁第 一太平物业服务有限公司，物业费为1.48元/平方米*月，服务认真热情
【小区设施】小区有地下停车场，南北各有入口，人车分流，车位配比为1:1，3号楼南边有喷泉凉亭可供休息
不足
目前北门科技八路正在施工，噪音灰尘等影响较大，出行也不便
账号已注销
2018-09-19
特色
【轨道交通】小区东门向南150米有709路，608路，251路 高新8号线台公交站，向南两站路到6号线丈八四路站
【小区户型】小区共15栋楼，户型有80平，86平，89平，92平两室户型，以及118平，125平，147平三室。
【小区设施】小区内1号楼向南20米处有儿童滑梯，沙堆可供小孩玩耍，6号楼向东20米有火车便利店。
【房屋品质】小区与2007年开建，2010年竣工，2011年开盘，小区为高层建筑群。
不足
小区停车位配比不足，比较紧张。
毛家伟
2018-08-19
特色
【小区户型】共15栋楼，主力户型为86平米南北2室和91平米朝南2室
13号楼147平米4室 和14号楼145平
【小区设施】小区1.2号楼之间沙地滑梯，2.3号楼之间羽毛球场，小区东门11.12号楼之间有活动广场
【生活配套】1号楼下面馆，早餐店，2号楼下有果蔬商店，3号楼.4号楼下均有民生银行，建设银行，8号楼下有眼睛行等
【房屋品质】小区与2012年开建至2015年底15栋楼陆续交房，楼栋质量较高，防水防潮效果比较好！
不足
物业服务较差，车位配比不足，停车位紧张！周边没有大型商超！
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2018-12-06
特色
【小区户型】小区共15栋楼，主力户型两室80-92平，三室118-150平
【小区设施】小区设有地下车位，人车分流，车位配比1：3，小区内有喷泉，楼阁。
【房屋品质】小区2013年交的房，板塔结合的高层，物业统一双层隔音玻璃，地下室装有防水石膏板，楼间距特别宽。
【居民素质】小区距离学校比较近，所以租客较多，租户比10:3，邻里关系和睦。
不足
附近没有大型超市商场。
申瑾铭
2018-07-13
特色
【小区户型】小区楼盘均为高层，户型种类繁多，主要是纯南两居、南北两居、南北三居，两梯两户，两梯四户。
【小区设施】小区有地下车库，内有自带幼儿园，6号楼东侧有小区特色火车便利店，4号楼前有荡秋千。
【居民素质】小区业主多为中铁集团的员工，租客较多是华为及周边上班的蓝白领，23-40岁为主。
不足
小区四周路边乱停车现象严重，交通出行公交单一，周边无大型购物生活商场。
程杰
2018-12-25
特色
【其他描述】北京中铁太平物业服务有限公司，物业费为1.48元/月/平方米，服务质量效果可以
【居民素质】居民素质整体来说比较高，租户比还行，各个人群，大多数年龄段在30-50，人员流动性大，邻里关系融洽
不足
靠近马路周边楼盘旁有施工，会有噪音，路边停车不方便，车位少
账号已注销
2018-12-01
特色
【轨道交通】距离小区东门陕西大会堂站100米有251路、608路、高新二号线和高新8号线多条线路经过
【小区户型】小区共15栋楼，面积80㎡，86㎡，89㎡，92㎡两室户型，118㎡，125㎡，147㎡三室户型
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流，车位配比1:3,1号楼下有儿童滑梯，3号楼南边有个喷泉，凉亭可供休息
不足
小区两室户型基本，临街，附近没有大型超市商场，年限久远，车位紧张
马腾
2018-09-10
特色
【轨道交通】小区东门有709.608.251.184等公交车，向南一公里是六号线丈八四路地铁口（在建）
【小区户型】小区内总共15栋楼，楼间距大70-110米，采光很好，小区内主力户型为80-93平的纯南两室。
【小区设施】小区自带幼儿园，在4号楼对面，还有秋千、旋转滑梯等小孩娱乐设施，6号楼旁边还有特色火车便利店
不足
小区周边配套还不是很成熟，没有大型的商场，超市以及娱乐设施
王震
2018-11-20
中环地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】距离小区东门陕西大会堂站100米有251路、608路高新2号线和高新8号线多条路线经过
【小区户型】共有15栋楼，小面积79平、86平、88平、92平，大户型居小区中间位置143平、147平、187平
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流;车位配比1:3，1号楼下面有儿童滑梯，3号楼边有喷泉、两厅可供休息
不足
不足小区楼栋老化现象比较严重，部分楼栋公共设施陈旧
