- 中铁铂丰尚都城
- 13077 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 雁环中路169号
- 西安中铁铂丰置业有限公司
- 西安秦正物业管理有限公司
小区概述
- 中铁铂丰尚都城位于雁塔区雁环中路板块，由西安中铁铂丰置业有限公司开发完成；小区于2014年竣工，共有25栋楼，由高层组成，容积率3左右；小区户型面积有84㎡-172㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约40%，环境较好；小区周边休闲娱乐场所较多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 阿伯丁商业中心距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近延长壳牌(北沈家桥加油站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1431米
步行至地铁
126个
附近公交站
1个
附近地铁站
电子正街地铁站距离小区约1.4km(途经地铁8号线环线)，居民乘坐地铁出行方便；杜城公交站距离小区约223m(该站停靠150路、183路、285路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行方便；电子正街距离小区约365m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.6
小学
7.7
初中
8.1
156个
附近幼儿园
33个
附近小学
36个
附近初中
中铁尚都城幼儿园距离小区约160m，该幼儿园是公立学校；西姜村小学距离小区约667m，该小学是公立小学；西安南苑中学距离小区约1.5km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约40%，小区的花草树木有专人进行定期修剪，排列整齐，给人带来整齐舒适的感觉。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面由杏色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区于2014年竣工，共有25栋楼，由高层组成，容积率3左右；小区户型面积有84㎡-172㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有8个出入口，东门位于雁环中路北侧；南3门位于雁环中路169号附近；西南1门(无法通行)，位于雁环中路169号；西南2门位于雁环中路169号；地下停车场位于西安雁塔区艺林小学西侧；停车场位于雁环中路169号；西门位于雁环路北侧；西南4门位于雁环中路172号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4092户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 乒乓球场；
- 羽毛球场；
- 橡胶跑道；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安秦正物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共2250车位
- 地上250个，地下2000个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面400.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.7
餐饮服务
6.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
5个
便利店
商业配套
阿伯丁商业中心距离小区约1.1km，可满足居民的生活购物需求；华联超市(东仪南路店)距离小区约951m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；大厨小馆(东仪路店)距离小区约1.3km，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，兵器工业五二一医院距离小区约1.5km，是居民就诊不错的选择；西安雁塔李旺诊所距离小区166m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；怡康医药超市(雁环中路店)距离小区144m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
鑫朱雀农贸批发市场距离小区约1.1km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国建设银行(西安雁环路支行)距离小区约150m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(雁环路营业厅)距离小区约213m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，清凉山森林公园距离小区约2km，方便居民晨练和散步；西安欧亚学院-图书馆距离小区约1.2km，方便居民借阅书籍；西安市雁塔区人民政府电子城街道办事处距离小区约2km，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，花溪湾影城(丈八东路店)距离小区约1.3km，居民看电影比较方便；悦宫KTV盛运涮烤(电子街店)距离小区约1.5km，方便居民休闲娱乐；燃点健身俱乐部(中铁·尚都城店)距离小区约197m，居民健身比较方便。
中铁铂丰尚都城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
13516元/㎡
1.04%
03-09
13441元/㎡
0.55%
03-16
13356元/㎡
0.63%
03-23
13302元/㎡
0.4%
03-30
13251元/㎡
0.38%
04-06
13222元/㎡
0.22%
04-13
13204元/㎡
0.14%
04-20
13188元/㎡
0.12%
04-27
13189元/㎡
0.01%
05-04
13133元/㎡
0.42%
05-11
13088元/㎡
0.34%
05-18
13077元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14970元/㎡
6.3%
2024-07
14669元/㎡
8.26%
2024-08
14362元/㎡
9.45%
2024-09
14243元/㎡
10.15%
2024-10
14262元/㎡
9.22%
2024-11
14219元/㎡
8.44%
2024-12
14189元/㎡
7.01%
2025-01
14074元/㎡
7.18%
2025-02
13689元/㎡
11.55%
2025-03
13292元/㎡
13.02%
2025-04
13204元/㎡
11.42%
2025-05
13077元/㎡
11.84%
中铁铂丰尚都城问答
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