- 大丰曲江真境
- 17246 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 北池头二路,近新开门路
- 陕西大豐置业有限责任公司
- 西安大丰物业管理有限公司
小区概述
- 大丰曲江真境位于西安市北池头二路，近新开门路，属于雁塔区曲江大道板块。小区由陕西大豐置业有限责任公司投资开发，于2011年竣工，产权年限为70年。小区内各个组团景观由绿化景观轴相连，实现景观共享，叠加上现代的景观设计理念，将传统造园的气韵保留在环境的每一个角落。
小区优缺点
优点- 小区距岳家寨公交站约400米，居民交通出行方便
- 永辉超市距离小区200米，可满足居民的购物需求
- 小区内采取人车分流，居民出行安全
缺点- 小区物业管理较不规范，有问题不能及时解决
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
1042米
步行至地铁
144个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距地铁3号线青龙寺地铁站约1.4公里、北池头地铁站约1.3公里，居民轨道交通出行较为方便。
公交：小区距岳家寨公交枢纽公交站约200米、北池头二路立交公交站约200米、岳家寨公交站约400米，居民可乘坐25路、521路、45路、48路、242路、903路、237路、525路等公交线路，居民交通出行方便。
自驾：小区向东南方向行驶3.2公里是缪家寨高架桥，向南行驶2.3公里是曲江立交，向南行驶3公里是西安绕城高速，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
8.2
初中
7.9
89个
附近幼儿园
45个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有品格中海国际幼儿园、深曲江第一小学和曲江第一中学等学校。
1、品格中海国际幼儿园距离小区700米，该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。
2、曲江第一小学距离小区700米，学校办学条件优良，能满足师生教育教学的需要。
3、曲江第一中学距离小区600米，学校重视师德建设，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率为35%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为石材，以棕色和浅棕色为主色调，整体时尚简约。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为33343㎡，建筑面积为155236㎡，容积率为4.0，共8栋楼，有1172户，楼间距合理，采光情况和通风情况良好。小区内设有电梯。小区的户型有二居室的面积为90㎡-95㎡，三居室的面积为120㎡-130㎡，四居室的面积为140㎡-150㎡。
出入口
小区共有两个出入口，分别为北门和东门。北门位于1栋旁，靠近北池头二路。东门位于7栋旁，靠近新开门路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1193户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内多处设置有石桌石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业整体服务质量一般，对公共设施维护不到位。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区装有门禁智能识别系统，可记录外来人员进出情况，很好的保障了居民的人身安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业是大丰物业有限公司，地址位于西安市高新区新型产业园田园公寓1幢1单元10403号。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1035车位
- 地上725个，地下310个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面215.00元/月，地下265.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有永辉超市、华润万家和小六汤包等。
1、永辉超市距离小区200米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、华润万家距离小区1.4公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、小六汤包距离小区400米，该餐厅的菜色好，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有天佑儿童医院、西安曲江医院和正和社区卫生服务中心等。
1、天佑儿童医院距离小区1公里，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、西安曲江医院距离小区1公里，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。
3、正和社区卫生服务中心距离小区1.5公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国银行、雁翔路铁一蔬菜批发市场和尚爱大药房等。
1、中国银行距离小区900米，居民可到此处办理银行业务。
2、雁翔路铁一蔬菜批发市场距离小区1.1公里，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、尚爱大药房距离小区300米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有青龙寺遗址博物馆、神奇动物在哪里极地馆和台地公园等。
1、青龙寺遗址博物馆距离小区1.7公里，适合带家人和朋友来此参观。
2、神奇动物在哪里极地馆距离小区2.6公里，适合全家到此处放松。
3、唐城墙遗址公园距离小区900米，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有至尚嘉华点播影院、美音美量贩KTV和星巴克等。
1、至尚嘉华点播影院距离小区1.2公里，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、美音美量贩KTV距离小区1.4公里，是居民日常K歌放松的好去处。
3、星巴克距离小区1.7公里，是居民休闲放松的好去处。
大丰曲江真境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
17673元/㎡
0%
02-02
17673元/㎡
0%
02-09
17673元/㎡
0%
02-16
17596元/㎡
0.44%
02-23
17509元/㎡
0.49%
03-02
17422元/㎡
0.5%
03-09
17344元/㎡
0.45%
03-16
17305元/㎡
0.22%
03-23
17314元/㎡
0.05%
03-30
17321元/㎡
0.04%
04-06
17279元/㎡
0.24%
04-13
17246元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20008元/㎡
8.99%
2024-06
19257元/㎡
11.45%
2024-07
19042元/㎡
12.4%
2024-08
18830元/㎡
13.38%
2024-09
18291元/㎡
15.06%
2024-10
17989元/㎡
10.82%
2024-11
17197元/㎡
17.01%
2024-12
17666元/㎡
16.84%
2025-01
17673元/㎡
19.13%
2025-02
17540元/㎡
19.42%
2025-03
17314元/㎡
12.41%
2025-04
17246元/㎡
14.18%
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