- 紫薇曲江意境
- 20077 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉东路
- 西安紫薇投资发展有限公司
- 西安紫薇物业管理有限公司
小区概述
- 紫薇曲江意境位于西安市雁塔区南湖板块，于2015年竣工。小区共17栋楼，容积率3.6左右，为小高层、高层建筑。小区绿化率40%左右，环境较好。小区户型面积有48㎡-199㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区附近有正荣彩虹谷，方便居民购物。
缺点- 小区距离芙蓉东路/曲江四路(路口)较近，有噪音影响；
- 小区附近有延长壳牌加油站(红星站)，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
359米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离芙蓉东路地铁站364m左右，地铁8号线环线途经该站点，轨交出行方便；距离小区198m左右有芙蓉东路寒窑路口公交站，停靠公交158路、188路、270路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区223m左右有芙蓉东路/曲江四路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.3
91个
附近幼儿园
34个
附近小学
13个
附近初中
曲江第一幼儿园距离小区约186m，是一家公办幼儿园；西安曲江新区第五小学距离小区约869m，是一所公办小学；曲江第一中学距离小区约2.0km，是一所公办中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，通过小区外立面看，在物业和居民维护的比较好，没有出现褪色的情况，看上去比较新。
楼栋分布
小区共17栋楼，容积率3.6左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有48㎡-199㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，停车场位于芙蓉东路51号，西门（仅行人）位于曲江大道南三环与寒窑东路交汇处万科北门附近，南门靠近蒲城酥梨特产超市，西一门位于芙蓉东路东150m，西三门位于芙蓉东路53号附近，东北门位于南三环入口与曲江大道转盘交叉口西南200m，西二门位于曲江池北路南150m，地下停车场靠近酸菜铜锅涮（西安曲江店），地面地上停车场靠近雁塔口腔诊所。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2715户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 室外运动场；
- 游乐设施；
- 健身器材。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 西安紫薇物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2700车位
- 地上2200个，地下500个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面500.00元/月，地下800.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
18个
便利店
商业配套
正荣彩虹谷距离小区约1.5km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；鼎鑫商贸超市距离小区97m左右，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
西北妇女儿童医院距离小区约1.4km，该医院为三甲医院；巨积裕中医诊所距离小区约731m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约181m有同一医药(西安芙蓉东路店)，方便居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，小菜农生鲜集市距离小区85m左右，可供居民日常采买；距离小区472m左右有中国农业银行(西安曲江池北路支行)，便于居民日常理财。
公共资源
小区距离约662m处有曲江青年公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约614m处有西安市雁塔区曲江街道办事处新华社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约945m有奥斯卡国际影城(金地广场曲江店)，方便居民看电影；距离小区约414m有离线猫家庭娱乐中心，方便居民唱歌消遣；距离小区约203m有快快(曲江意境店)，居民健身比较方便。
紫薇曲江意境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
20905元/㎡
1.1%
01-26
20794元/㎡
0.53%
02-02
20603元/㎡
0.92%
02-09
20528元/㎡
0.36%
02-16
20586元/㎡
0.28%
02-23
20603元/㎡
0.08%
03-02
20604元/㎡
0%
03-09
20528元/㎡
0.37%
03-16
20452元/㎡
0.37%
03-23
20318元/㎡
0.66%
03-30
20167元/㎡
0.74%
04-06
20077元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22228元/㎡
11.09%
2024-06
22430元/㎡
12.13%
2024-07
22360元/㎡
10.4%
2024-08
22451元/㎡
10.08%
2024-09
22157元/㎡
9.47%
2024-10
22108元/㎡
9.52%
2024-11
22090元/㎡
9.01%
2024-12
21731元/㎡
7.29%
2025-01
20847元/㎡
8.58%
2025-02
20582元/㎡
11.02%
2025-03
20289元/㎡
11.15%
2025-04
20077元/㎡
9.85%
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