小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。

小区主打简约大方的风格，通过小区外立面看，在物业和居民维护的比较好，没有出现褪色的情况，看上去比较新。

小区共17栋楼，容积率3.6左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有48㎡-199㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有9个出入口，停车场位于芙蓉东路51号，西门（仅行人）位于曲江大道南三环与寒窑东路交汇处万科北门附近，南门靠近蒲城酥梨特产超市，西一门位于芙蓉东路东150m，西三门位于芙蓉东路53号附近，东北门位于南三环入口与曲江大道转盘交叉口西南200m，西二门位于曲江池北路南150m，地下停车场靠近酸菜铜锅涮（西安曲江店），地面地上停车场靠近雁塔口腔诊所。

整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。

在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。

正荣彩虹谷距离小区约1.5km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；鼎鑫商贸超市距离小区97m左右，居民可以到这购买日常生活用品。

西北妇女儿童医院距离小区约1.4km，该医院为三甲医院；巨积裕中医诊所距离小区约731m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约181m有同一医药(西安芙蓉东路店)，方便居民日常买药。

小区周边生活配套较完善，小菜农生鲜集市距离小区85m左右，可供居民日常采买；距离小区472m左右有中国农业银行(西安曲江池北路支行)，便于居民日常理财。

小区距离约662m处有曲江青年公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约614m处有西安市雁塔区曲江街道办事处新华社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。

距离小区约945m有奥斯卡国际影城(金地广场曲江店)，方便居民看电影；距离小区约414m有离线猫家庭娱乐中心，方便居民唱歌消遣；距离小区约203m有快快(曲江意境店)，居民健身比较方便。

对于刚需一族来说，建议选择48㎡左右的1居室，房屋总价相对较低，经济压力比较小；对于资金充足的购房者来说，建议选择199㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，可以满足成员的不同需求，居住更加舒适。

小区临近公交站，上班族上下班比较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，可以加快出售速度率；建议业主对房屋内进行装修，主打舒适度，有利于加快出售速度。

对于年轻的单身白领来说，建议选择48㎡左右的1房，租金较低，经济压力较小；对于预算充足的租房人士，可以选择199㎡左右的4房，居住空间较大，居住更加舒适。

小区周边临近地铁站、公交站，居民出行比较便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率；对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

小区地理位置优越，交通便捷，上下班比较方便。小区绿化率40%左右，生态环境较好。小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，满足居民日常生活基本需求。

小区业主多为公司白领，整体的文化素质较高；小区平时老年人与小孩较多，邻里之间互相熟悉，相处融洽，整体氛围积极向上。