卡布奇诺国际社区解读
张超
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交404.177.500.217.136路距离地铁二号线凤栖原1.2公里交通方便
【小区户型】小区共10栋楼、主力户型以61到82平的两室以及106到127的三室为主、小户型居多使用于刚需型客户
【小区设施】小区人车分流。地上车位400个、地下车位1600个、小区内有花园、凉亭、健身器械、篮球场、环境清爽
【生活配套】小区门口有麦当劳、超市、建设银行。对面是航天集贸市场、乐都超市购物广场距离小区400米
不足
小区比较新。多为2018年新办产证，过户费较高
商新锋
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交（404、177、500、217、136），距离地铁二号线凤栖原1.2公里，交通方便
【小区户型】小区共10栋楼，主力户型以61到82平的两室以及106到127平的三室为主，小户型居多，适合刚需客户
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下车位1600个，小区内有花园，凉亭，健身器材，篮球场，环境清爽。
【生活配套】小区门口有麦当劳，超市，建设银行，对面是航天集贸市场，乐都超市购物广场距离小区400米。
【居民素质】小区多为自助户，出租房源不多，邻里关系融洽。
不足
小区比较新，多为2018年新办产证，过户费用高。
党浩
2021-03-20
特色
【小区户型】小区多为3梯7户和3梯8户的小户型，多为两居室和三居室。
【小区设施】该小区有篮球场地和完善的健身器材，里面有花园、凉亭环境幽雅，门口有喷泉广场，景观雅致
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米！还有航天集贸广场，中国建设银行，中国移动
不足
小区车位很少，不能满足每家住户的需求
王红九
2020-12-30
翡翠传奇
特色
【轨道交通】区距离地铁二号线分析员战疫公里左右，门口有404、177、217、242、500路公交车。
【小区户型】小区目前共有十栋楼，主力户型是61平，66平，80平的小两室，82平，105平，120平的小三室。
【小区设施】该小区有篮球场地和完善的健身器材，里面有花园，凉亭，环境优雅。
【生活配套】小区距离乐都超市购物广场400m。小区门口，商业街有便利店，果蔬店，餐饮店等。生活购物方便。
不足
小区楼间距小，容积率高。
赵山清
2020-12-28
欧苏玛
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线凤栖原站1.2公里、门口有公交车404、177、217、242、500路
【小区户型】小区主力户型，61平66平80平小两室，82平105平120平的小三室，楼间距大采光好。
【小区设施】该小区有篮球场地和完善的健身器材，里面有花园、凉亭环境幽雅，门口有喷泉广场，景观雅致。
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米，还有航天集贸广场，中国建设银行，中国移动。
不足
小区车位较少，不能满足每个住户需求。
何立
2022-04-02
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，主力户型是61平至82平的2室，106平到127平的3室，小户型较多，适合刚需客户
【小区设施】小区绿化率高达40%，建有凉亭，喷泉，运动设施，健身器材。
不足
小区车位紧张，楼间距较小。
尹二美
2021-01-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线凤栖原站1.2公里，门口有公交，404，177，500，217，631路公交车站。
【小区户型】小区共10栋楼，主力户型以61到82平的俩室以及106到127的三室为主，小户型居多，适合刚需客户。
【小区设施】该小区有篮球场地和完善的健身器材，里面有花园凉亭，环境有雅，门口有喷泉广场，环境优雅。
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米，还有航天集贸广场，中国建设银行，中国移动。
【房屋品质】开发商为科文地产，品质好，房间装有新风系统。
不足
小区楼间距小，有点密集，物业费较高。
杨会玲
2020-10-25
特色
【小区户型】小区多为三梯八户和三梯七户的小户型，多为两居室和 三居室
【小区设施】小区采用人车分流，地上有400个车位，地下有1600个车位，小区15号楼下有健身设施
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米！还有航天集贸市场，中国银行和中国移动
【房屋品质】开发商为科为地产，品质好，房间装有新风系统
【居民素质】小区多为自住，航天的职工较多，邻里关系融洽，房屋出租较少，业主素质较高
不足
小区楼间距小，物业费稍微有点高
陈宝钟
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区离地铁近，离地铁2号线凤栖原站1.2公里，门口就有公交站
【小区户型】卡布奇诺国际社区由8栋高层组成，楼栋的层高在23~34层之间，共2800户，容积率为4
【小区设施】小区内有健身运动设施,可供小区居民锻炼和散步
【生活配套】小区楼下就有多种类型小商店，距离金辉环球购物广场左1.7公里左右
不足
小区离轨道交通有点远
杜志方
2020-11-08
特色
【轨道交通】离凤栖原地铁口1公里左右，门口有公交404.177.217。等多路公交车。
【小区户型】小区主力户型为两梯八户和两梯七户。多为两居室和三居室，
【小区设施】小区有完善的运动锻炼设施，篮球场，有凉亭，有花园。环境雅致。
【生活配套】小区门口有麦当劳，有超市，银行，还有航天集贸市场距小区也不远。
不足
车位略显不足，停车紧张
王俊峥
2020-06-03
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线凤栖原站1.2公里，门口有公交车404.177.217.242.500.路
【小区户型】该小区由8栋超高层组成，主力户型为两居户型61.18到80.49平，楼间距适中，住房的采光通风好。
【小区设施】该小区有篮球场地和完善的健身器材，里面有花园，凉亭，环境优雅，门口有喷泉广场景观雅致。
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米！还有航天集贸广场，中国银行和中国移动。
不足
业主经常说物业只收费不办事，服务态度较差
薛微微
2021-05-14
特色
【小区户型】小区有14栋楼，3061户
开发商是陕西科为房地产开发有限公司
物业是科为物业管理有限公司
【小区设施】小区有健身器材、儿童乐园，有假山流水，有凉亭……
【生活配套】向东500米有航北菜市场，向南1公里左右有航天菜市场3公里内有金辉环球广场、星座广场、大唐不夜城
不足
小区内没有自己的幼儿园
沈鹏超
2020-06-20
特色
【小区户型】小区主力户型为61平、66平、80平小两，82平、105平、120平的小三室。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区人车分流，15-16号楼下有健身器材，10号楼北侧有喷泉可供观党。
【生活配套】小区南门口麦当劳快餐店，便利店，餐饮店，附近有航天六院集贸市场，距离航天医院800米。
【居民素质】小区多为自住，航天的职工较多，邻里关系融洽，房屋出租较少，业主素质高。
不足
南边和西边都临着马路，小区内没有幼儿园。
账号已注销
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区南门口马路对面就有公交站631.242.323路公交车等，到小寨，纺织城，火车站！
【小区户型】小区一期8栋楼，一号楼为三梯八户，其余是三梯七户。二期6栋楼，都主推61平到84平两居室，107三居
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下1600个车位，15号楼北30米有人工湖和健身器材及花园广场
【生活配套】小区门口商业配套已经起来，便利店，饭店，麦当劳等，小区南门对面就是生活广场
【居民素质】小区多为自住户，出租房源不多，邻里关系融洽
不足
小区比较新多为2018年新办产证，过户费用高
李百杰
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区距离2号线凤栖原地铁口仅1.6公里，离4号线航天大道站1.8公里，小区南门口还有多路公交车。
【小区户型】小区目前共10栋楼，主推户型是61平-66平的小两室和79平-84平的两室，还有106平和128。
【小区设施】小区是2015年交房，小区内部绿化高达45%，小区内有生活花园，还有各种健身器材提供，小区环境非常好
【生活配套】小区周边就是航天总医院、航天中学、龙门补习，清凉山公园等，周边配套相当成熟。
【房屋品质】该小区交房时间是2015年左右，统一是毛坯交付，户型布局都非常合理。
不足
该小区的不足，小区61平-66平小户型基本都是朝北的，小户型没有朝南的。
呼小鹏
2021-04-21
特色
【小区户型】小区共10栋楼，主力户型以61到82平的两室以及106到127的三室为主，小户型居多，适合刚需和首次
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下车位1600个，小区内有花园、凉亭、健身器材
【生活配套】小区门口有麦当劳、超市、建设银行，对面是航天集贸市场，乐都超市购物广场距离小区
【居民素质】小区多为自助户，出租房源不多，邻里关系融洽
不足
小区比较新，多为2018年新办产证，过户费用高
李江博
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区位于2号线凤栖原地铁站东1200米，门口公交主干500路、631路等通往大学城和火车站东方向的。
【小区户型】小区由8栋楼16个单元组成，以61-82平两室和106-127三室为主，楼间距较窄，采光良好。
【小区设施】15号楼北边有广场可容纳500人玩耍参观，15号16号楼下有健身器材，10号楼北侧有喷泉可供观赏
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米！还有航天集贸广场，中国银行和中国移动。
【居民素质】小区多为自住户，小部分租户，素质偏高，邻里邻居关系很融洽。
不足
小区车位较少，不能满足每个住户的需求
薛晓微
2021-05-01
特色
【小区户型】小区总共有10栋楼，多为塔楼，以61-82平的两室、106-127平的三室为主，属于刚需小区。
【小区设施】小区有篮球场，还有花园凉亭，闲暇时间可以打打球休息会。门口有喷泉广场，非常雅致，档次都提升不少。
【居民素质】小区多是年轻住户，素质都比较高，邻里之间关系很和睦融洽。
不足
小区车位较少，不能满足每个住户的需求。
王沁梅
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线凤栖原站1.2公里，门口有公交404、177、500、217、631路公交车站。
【小区户型】该小区由15栋高层组成，主要户型两室的在61.18到80.49平，楼间距适中，住房采光通风好。
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下车位1600个，15号楼北30米有人工湖和健身器材及花园。
不足
小区楼间距小，有点密集。物业费较高。
程振坤
2020-05-24
特色
【轨道交通】小区南门口马路对面就有公交站631.242.323路公交车等，到小寨，纺织城，火车站！
【小区户型】小区共8栋楼16个单元，以61-82平两室和106-127平三室为主，楼间距比较窄，低楼层采光一般。
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下车位1600个。15号楼北30米有人工湖和健身器材及花园广场。
【生活配套】小区门口商业配套已经起来，便利店，饭店，麦当劳等，小区南门对面就是生活广场
【居民素质】小区多为自住户，小部分租户，素质偏高，邻里邻居关系很融洽。
不足
小区车位较少，不能满足每个住户的需求
