小区绿化率约为35%，绿化程度较好。小区三处景观花园，有假山喷泉，旁边有景观小河和凉亭，居民日常聊天、散步比较方便。老人经常在老年活动中心下棋、聊天，氛围很好。小区有儿童游乐园，孩子放学有玩耍的地方，有健身设施和网球场，居民常在此健身休闲。小区楼下有垃圾箱，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主，比较立体。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好，装有双层真空玻璃进行隔音。外立面物业维护较好，看起来比较新。

小区楼栋均为高层，共有约16栋楼，总高18层，带电梯，均为两梯两户。小区主力户型为161㎡左右的三房，174㎡左右的四房，246㎡左右的五房，比较适合改善型人群购买，小区户型南北通透，楼间距不足50m，楼间距较窄，底层影响采光。

小区共有8个出入口，包含6个大门和2个停车场。东南门靠近曲江池南路，机动车和行人都可通行。东南2门位于宜安医药超市附近，机动车和行人都可通行。东一门和东二门靠近位于新开门南路，机动车和行人都可通行。西南门靠近曲江池南路，机动车和行人都可通行。行人门靠近寒窑南路，仅供行人通。室内停车场位于小区北侧，地下停车场位于小区南侧，供车辆出入。

小区物业服务比较专业、及时。物业会定期修剪绿化树木，清理景观花园和假山喷泉的垃圾，保障环境美观。小区的儿童乐园和运动场地也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，比较显新。

小区保安较多，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的红外摄像头与公安局联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区西北面约795m为金地广场（曲江店），集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.7km有正荣彩虹谷，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约823m有永辉超市（曲江池东路店），小区附近145m有久禾精品生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

距小区约1.7km为西北妇女儿童医院，是一家三级甲等专科医院。小区附近约2.0km有曲江安仁医院，该医院是一家综合医院。小区附近约233m有强森医疗（曲江强森医院），是一家综合性社区医疗机构。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区东北面约1.4km有曲江成山农贸市场（汉华城店），距小区约1.9km有便民市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全。小区附近约180m有中国建设银行（湖城大境支行），距小区约127m有浙商银行（西安曲江文创支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信雁湖营业厅距小区约425m，居民办理通信业务方便。

南湖公园距小区约974m，景致较好，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约2.1km有贝格少儿图书馆（曲江总馆），图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.6km有西安市雁塔区曲江街道办事处，居民办理业务方便。

小区附近约741m有奥斯卡国际影城（金地广场店），影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约1.2km有离线猫家庭娱乐中心，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约196m有世纪康园养颜养生养心（曲江店），居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。

小区户型基本为大户型，适合改善型人群购买居住。161㎡左右的三房，适合夫妻或者是一家三口居住，不拥挤，方便工作生活。174㎡左右的四房和246㎡左右的五房，空间比较充足，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区附近教育资源比较丰富，孩子上学方便，业主可以将目标人群定位在有孩子的家庭，有利于加快房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不方便，如果有车位，业主出售房屋时可以带上停车位，一定程度上会加快房子出售速度。

独居的上班族可以与人合租，房租相对较低，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或者是一家三口可以考虑租住161㎡左右的三房，方便工作生活。174㎡左右的四房和246㎡左右的五房，空间比较充足，一家三代人可以选择租住，楼栋带电梯，老人和孩子不用担心上下楼的问题。

小区周边教育资源丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。小区户型基本为大户型，可以采取合租的人方式，一定程度上会加快房屋出租。房东可以对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有景观花园和假山喷泉，品质感较强，居民常在凉亭聊天、休息。老人常在活动中心下棋、聊天，氛围很好，儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区中年人和老年人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边交通配套不是很完善，影响居住舒适度。

小区比较高档，为财政厅家属院。业主本地人居多，多为高管白领和市政府领导，年龄多在32岁到65岁之间。老人会相对多一些，住户以三代人居住较多。大部分业主之间比较熟悉，亲密度较高，老人会经常聚在一起聊天，会帮忙照顾孩子。总体上小区居民素质方面，收入方面都比较高。