小区绿化率约49%，环境较好；小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区的建筑简洁大方，楼栋外立面主要使用的是瓷砖和涂料；外立面的涂料颜色以黄色为主，物业和业主对于外立面的维护情况较好，外立面整体看起来比较新。

小区于2016年竣工，共17栋楼，由多层、小高层和高层和组成，容积率2.36左右；小区户型面积有90㎡-409㎡左右的3-6居室和9居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区主要出入口位于寒窑路469号，人车均可通行。

小区物业整体服务质量很好，对小区内部的绿化和卫生进行经常性的维护和打扫。小区物业还会在一些节日里装扮小区，为小区居民举办活动。圣诞节会在小区道路两边挂上一些彩灯等。

小区内有多名保安，门岗处会有一名保安站岗，外来人员需要住户的许可并登记后才可进入。小区日常有多名保安对小区进行巡逻。小区内部多处设有监控系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。

正荣彩虹谷距小区约1.6km，方便居民逛街、购物；永辉超市(金地广场曲江店)距小区约711m，居民采购生活用品很方便；港鸽楼距小区约115m，居民和亲朋好友聚餐很便利。

西安博源医院距小区约1.9km，距离小区近 ,居民就医有保障；巨积裕中医诊所距小区约752m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便；怡康医药超市(新开门南路店)距小区约227m，一些常用药品这里基本都可以买到。

小菜农生鲜集市距小区约265m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利；中国农业银行(西安曲江池北路支行)距小区约395m，居民办理资金理财业务很方便；中国移动(曲江南湖艺境营业厅)距小区约1.7km，居民办理通讯业务很便利。

西安市雁塔区曲江街道办事处距小区约1.1km，居民咨询和办理公共事务很方便；曲江青年公园距小区约865m，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方；睿鼎少儿图书馆(华著馆)距小区约1.7km，可以带孩子来此学习。

真爱健身运动俱乐部(万科金域曲江店)距小区约512m，居民日常健身锻炼很方便；淳甄沐足距小区约143m，可以满足居民日常保健的需要；离线猫家庭娱乐中心距小区约636m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

如果资金准备比较充裕，且家庭成员较多，可以选择209㎡左右的3居室，可以让每位家庭成员都拥有独立的空间，视野也更加开阔；刚需型置业可以选择90㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力较小。

小区临近公交站，交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售；小区周边医疗配套和生活配套都比较丰富，居民生活在此买菜、就医都比较方便，适合中年人置业、老年人养老，业主可以定位这一类人群，提高售卖几率。

对于单身上班族来说，可以与人合租90㎡左右的3居室，有较好的私密性，与室友分摊房租，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择209㎡左右的3居室，面积相对较大，而且小区相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是有老人的家庭都适合居住。

小区地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区多以2代家庭为主；小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区也有很多妇女，大部分妇女都在小区带小孩；小区居民整体素质较高，邻里之间相处和睦，居家氛围浓厚。