小区绿化覆盖率较高，绿化率达40%，植被葱郁，环境雅致，道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区设计将古典韵味与现代人居完美融合，营造人情暖融的城市空间，形成了开放、多元、浪漫的街区文化小区。

小区建筑是温暖稳重的英伦风格，将古典韵味与现代人居完美融合，整体建筑风格和谐统一。外立面以深棕色为主色调。整体维护得很好，外立面呈现崭新的状态。

小区占地面积226666㎡，建筑面积860000㎡，容积率3。小区共有9栋高层，楼间距大约50米，均有电梯，共计1704户。二居室户型面积为75㎡，三居室户型面积为95-115㎡，四居室户型面积为138㎡。

小区规划有三个门，分别为东门，南门和西门，东门位于5号楼与4号楼之间，南门位于2号楼附近，西门位于6号楼与8号楼之间。

小区物业服务质量高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区物业定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。另外，对住户的提出的问题不能及时解决。

小区门口设有值班室，有保安值班。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。小区内高层周边消防通道畅通楼栋内消防设施维护良好，定期检查消防。

小区周围商业配套设施较为完善，有永辉超市、乐福家超市、西安金缘阁酒店、百姓厨房等商超和餐饮。 1、距离小区大约1.7公里有永辉超市，能够满足居民日常生活用品。2、距离小区大约1.5公里有百姓厨房，菜口味不错。 3、距离小区大约200米有看见便利店，购买日常生活用品方便。

小区周边医疗资源比较充足，有西北妇女儿童医院、西安市胸科医院、雁塔区曲江社区卫生服务中心等医院和社区。 1、距离小区大约1.5公里有西北妇女儿童医院，儿童生病可以到此医院就诊。 2、距离小区大约1.6公里有西安市胸科医院，是一家专门胸科医院。 3、距离小区900米有强森医院，能够满足居民基本的就医需求。

小区周边生活服务丰富，有中国建设银行、中国工商银行和双汇冷冻肉、子洲特优农产品等多家银行网点和菜场。 1、距离小区大约900米有中国建设银行，居民可到此处办理存取款等各项业务。 2、距离小区大约1.9公里有子洲特优农产品，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。 3、距离小区大约1公里有中国电信营业厅，便于居民办理话费业务。

小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有曲江池遗迹公园、曲江文化运动公园和贝格少儿图书馆、慈恩图书馆等多家公园和图书馆。 1、距离小区大约1.0公里处有曲江文化运动公园，是居民锻炼身体之处。 2、距离小区大约3.0公里有贝格少儿图书馆，可以借阅书籍阅读。

小区周边休闲娱乐场所比较少，有一米阳光咖啡书吧、凯悦酒店咖啡厅、晓帅SPA造型、遇见至美美容美体等咖啡厅和美容店。 1、距离小区大约1.7公里有遇见至美美容美体，爱美女士可以到店美容美体。 2、距离小区大约1.5公里有一米阳光咖啡书吧，居民可以边喝咖啡边看书。

对于预算不甚充足的新婚夫妻购置婚房来说，可以选择高层的75㎡两居户型，纯南户型，采光情况很好。对于收入较高的家庭成员较多的购房者来说，可以考虑购买面积为138㎡的四居室户型，南北通透，明厨双卫，大阳台，舒适度高。

小区部分高层楼间距较短，高层低部的住房光情况不是很好，出售价格建议低于同楼栋较高层房源价格。小区靠近北面楼栋临近西安绕城高速，车流量大，手噪音影响比较大， 建议出售时价格稍微降低。

年轻单身人士或者夫妻可以考虑租住该小区，性价比较高，居住环境优美，周边商业和生活配套比较齐全。对于家中有孩子的租客，建议租住两室房或三房户型，居住舒适度较高，环境安静，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

小区北面临近西安绕城高速，靠近交通主干道的房源易受到噪音的打扰，可以适当降低租金的价格。针对年轻的租客，对房屋采用简洁大方的装修风格，保证房屋整体干净整洁和电路及宽带线路的畅通。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区周边有永辉超市、乐福家超市等一些大型超市，能够满足居民日常生活购物所需。

小区绿化环境很好，绿化率达40%，住房也很舒适，周边的各项配套设施也比较齐全。小区居住的居民素质、文化素养具比较高，大多住户是毕业大学生年龄在25-35之间。小区还是以刚需型需求为主，整体人口流动比较小。

小区内自住偏多，租客较少，住户大部分是刚毕业大学生。租客多为在附近上班的年轻人士。选择该小区的主要原因有：1、周边商业配套资源丰富，购物吃饭都很便利。2、小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。