恒基碧翠锦华解读
沈鹏
2022-05-05
爱居房产
特色
【轨道交通】小区门距离胡家庙地铁口50米，交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，朝南户型，主推大户型，134平三室两厅两卫190平四房两厅两卫，合适
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有健身器材，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区对面有大型超市，三楼儿童娱乐设施，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人个小孩相对多一些，小区住户多以三代为主，小区邻里和睦相处
不足
小区不足是租户比较多些
王志高
2021-10-03
润庭房产
特色
【小区户型】小区由28栋高层组成，主要有106平2室朝南和136平南北通透三室二位户型，平均楼间距50米以上
【小区设施】小区10号楼下有人工湖、15号楼下有健身会所，8号楼下有羽毛球场，日常休闲、锻炼很便利。
【房屋品质】小区共三期、一期2014年交房，二期2016年交房、三期2018年交房，外立面为瓷砖，防潮 防水。
【居民素质】小区租户较少、多是周边个体老板，人均素质较高，主要居住群体为30-50岁中年人。
不足
小区太大、有些楼栋太靠里、小区总价偏高、物业费过高、生活成本很高。
王婵娟
2021-03-01
润庭房产
特色
【轨道交通】小区西门正对东二环，往南30米胡家庙地铁口，公交站；交通便利，自驾或者公交车地铁都很方便！
【小区户型】小区分为三期开发，一共35栋楼，其中33栋为高层！主要户型分布有两室纯南和三室南北通透的户型！
【小区设施】小区中心有1000平的中央公园，和独立三层的艾菲特健身中心，并且有儿童游乐广场和老年人活动中心！
【生活配套】胡家庙属于繁华商圈，出门50米就是华东万和城商业综合体，向东100米有海鲜市场，蔬菜市场！
【房屋品质】小区共三期开发，交房时间在2014年左右，房龄新！均为毛坯交付，交房时均是双层隔音玻璃，防水防潮！
不足
小区电动车比较多，后期物业有待提升管理！
狄露
2021-01-09
玛雅房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户，2692户，户型范围80-200平，80-107平刚需两室为主力户型
【其他描述】三期都是锦江物业统一管理，1.4元
【小区设施】小区中间有一个中心花园，建一个独立健身馆，内设有各种健身器材和游泳馆，外面建有滑梯，跷跷板供小朋友玩
【生活配套】向西100米，小区大门正对的是华东万和城，负2-6层，有餐饮娱乐，日常购物，特别适合亲子购物
【房屋品质】12年开始陆续交房，统一毛坯交付，板式楼，三居室南北通透，全部采取真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
居住人多，有待物业进一步管理，人车不分流
彭佩佩
2020-11-04
润庭房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，3室南北通通，135平跟159平，2室93平跟102平，东南向跟西南向，明厨明卫
【其他描述】小区物业费1.5元，物业管理好，小区有保安守岗，随叫随到
【小区设施】小区中心大花园，有休闲庭，有健身房，靠南边22号楼27号楼旁有个吉的堡幼儿园，
【生活配套】小区正对面是华东万和城购物广场，上下五层，三楼为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。医院有西京医院
不足
小区电动车比较多，后期有待物业提升管理
范亚丽
2020-11-15
润庭房产
特色
【轨道交通】西门往南50米地铁一号线胡家庙站，是一号线和三号线的换乘站
【小区户型】小区主要分布两室纯南和三室南北通透的纯南户型，主要以高层为主楼栋分布广泛，楼间距50米左右，采光无忧
【小区设施】小区西门入口正对面是中心花园以及喷泉，花园有小亭子是夏季消暑的好去处，绿化率50%，车位1:1.2。
【房屋品质】小区开盘交房均为2015年，毛坯交付，交房时均是双层隔音玻璃，防水防潮做的都比较好。
不足
不是人车分流，居民进出存在隐患
姜敏
2021-04-23
润庭房产
特色
【轨道交通】小区西门出门胡家庙地铁口，紧邻东二环。
【小区户型】小区分为3期，共35栋楼，其中33栋为高层。两室纯南或三室南北通透。
【小区设施】小区中心是1000平中央公园 还有独立的三层艾菲特健身中心。
【生活配套】小区位于胡家庙繁华商业圈，对面华东万和城，紧邻胡家庙水果，粮油，海鲜市场。
【房屋品质】由香港恒基兆业开发，物业为锦江物业。2015年毛坯交房，双层隔音玻璃，防水防潮处理很好。
不足
小区电动车很多，有些乱停放，
王冲
2021-07-28
爱居房产
特色
【轨道交通】小区西门出去20米就是三号线胡家庙地铁口D东北口，门口10米左右就有289，286，402，315等
【小区户型】小区总共31栋楼，没有4号楼，主推90-110平两室和110-135三室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有凉亭，花园，羽毛球场，篮球场，儿童游乐场和各类运动设施，可供儿童玩耍，老人乘凉
不足
小区人车不分流，房子单价高
高峰
2020-06-19
安居客N+
特色
【轨道交通】恒基碧翠锦华小区西门就是地铁三号线胡家庙地铁口，向南约1000米是地铁一号线通化门地铁口。
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，主推改善型大户型，130-150平米三室两厅两卫，适合改善型客户需求。
【小区设施】小区设有健身中心，游泳馆，儿童游乐场，健身器材等设施，人车分流，绿化环境好。
【生活配套】向西200米有万和城商业综合体，衣食住行一应俱全，三层有大型儿童游乐场，适合合格阶段的消费人群。
【房屋品质】由香港大牌开发商恒基兆业开发建设，2016年开始分批次交房，共分为三期开发，建筑质量非常好。
不足
小区有地面车位，并非人车分流。
武锦江
2021-04-28
润庭房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主要大户型，南北通透，135平三房两卫为主力户型，192平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】小区西门口50米就是胡家庙地铁口，小区1公里内有存济医院、华东万和城、华润万家等商业医疗配套
【房屋品质】由开发商兆业操盘，一期13、14年毛坯交付，二期三期16、17年毛坯交房，近马路一排装双层玻璃
不足
小区内主要确定就是人车不分流，电瓶车乱停乱放现象严重，
李锐意
2019-09-06
润庭房产
特色
【轨道交通】小区西门正对东二环，往南30米胡家庙地铁口，公交站；交通便利，自驾或者公车都比较方便；
【小区户型】小区楼栋两梯三/四户，主力户型91平纯南两室，107平南北通透两室；136平和159平南北通透三室.
【小区设施】小区绿化率36%，内部花园，小桥流水，健身会所，健身娱乐配套设施齐全；停车位地上地下都有；
【生活配套】小区西门正对面东郊比较大的华东万和城商场，距离西北轻工，康复路商圈均500米；距离西京医院700米；
【房屋品质】房子分为三期，最早入住时间基本在2013年左右，房龄比较新；楼盘开发商为香港恒基兆业，品牌开发商
不足
小区由于房龄较新，开发商口碑比较好，位置优，户型比较合理，各种配套比较齐全，一级物业服务，内部规划清晰，是二环边不可多得的优质楼盘，所以房子总价稍微偏高；
索超
2020-11-02
乐居鑫盛
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，往南走就是3号线胡家庙地铁站。
【小区户型】小区总共有31栋楼，主推2室93平，东南或者西南户型，3室136平或者159平都是南北通透的
【小区设施】小区中心位置有个喷泉花园，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有个艾菲特健身房。
【房屋品质】小区是香港开发商李兆基房产开发，13年建成一期交房，小区整体绿化做得很好，物业管理的很好。
不足
小区不足之处就是电动车乱停放，人车不分流。
刘张倩
2021-04-07
安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁三号线胡家庙站200M，紧邻西安东二环
【其他描述】三期都由锦江物业统一管理，物业费1.4元
【生活配套】胡家庙本属繁华商圈，周边蔬菜，水果，粮油等各大市场就在1KM之内，小区西边就是华东万和城购物中心
【房屋品质】由香港恒基兆业开发，共分三期，锦江物业管理，2015年交房，胡家庙商圈住宅品质
不足
小区居住人多，商场较多，有待物业进一步管理学，人车不分流
吴圆
2021-03-29
玛雅房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，往南走就是3号线胡家庙地铁站
【小区户型】小区分为三期开发，一共35栋楼，其中33栋为高层，主要户型分为两室纯南和三室南北通透的户型
【小区设施】小区有儿童游乐场，健身馆，羽毛球场，篮球场，凉亭，中心花园等，绿化率50%，
【生活配套】小区门口有生活超市，东门有胡家庙水果蔬菜海鲜等市场，西门有万和城商场，配套齐全，生活方便
不足
不是人车分流，有电动车乱停的情况.车位紧张
杨泽宇
2020-07-04
安家无忧房地产
特色
【轨道交通】小区处于东二环边，西门口是地铁三号沿线，有20 .45 等多路公交站，通向东西南北四个方向
【小区户型】小区总共分为三期 共31栋楼 楼间距大，采光充足。朝向大部分都是南北通透的。主打 两室 三室
【小区设施】小区自带吉的堡幼儿园，内部有健身房 凉亭 喷泉 还有娱乐休闲设备，
【生活配套】小区往西走50米是大型购物广场华东万和城 100米处有彭峰莲花超市。往东走500米是电力医院
【房屋品质】小区2015年交房，房子装修高端，户型方正，
不足
小区没有电动充电桩，不是人车分流
陈苗英
2020-10-09
八骏房产
特色
【轨道交通】三号地铁口就在小区门口，四通八达，特别方便。
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型。
【小区设施】小区有花园，地下停车场，花园中有小亭子，夏季是消暑的好去处。
【生活配套】周边配套成熟，有对面有商场，医院也在附近，步行街也距离不远。
【居民素质】小区干净，居住人群素质高。
不足
小区绿化多，树木茂盛
李红侠
2020-05-20
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西门口，为地铁三号线胡家庙站
【小区户型】小区共有35栋楼，有89-115两室，125-159三室，192-208四室。顶层为特殊户型 跃式
【生活配套】小区西门为占地29万平米的商业综合体万和城，距离西京医院与北方医院一站路距离，
不足
人车不分流，小孩老人会有安全隐患
张灿
2019-06-06
润庭房产
特色
【轨道交通】小区西门向南80米就是地铁3号线，向北500米是高速干道，门口公交出行4通8达！
【小区户型】90平以上大两室，以及130平以上3室两卫，都是全明户型，基本以高层为主，楼间距50米以上，采光好。
【生活配套】小区对面80米既是华东万和城，生活购物娱乐美食一体化，地铁两站路就是西京医院1000米外是轻工市场。
不足
因为小区本身定位较高，所以价位较高，工薪无法接受
杨佳佳
2020-01-05
一诺嘉诚
特色
【小区户型】小区共35栋楼，高层共18栋，小高层共17栋，楼栋分布均匀，楼间距大，采光充足，首推137平大户型
【生活配套】小区往西100米就是大型商场万和城，往北100米是水果、蔬菜市场。往南300米是轻工家电市场，
不足
小区房子总价太高，一般工薪阶段买不起
夏志勇
2019-12-14
安家无忧房地产
特色
【轨道交通】小区西门出去50米左右胡家庙十字路口，三号线地铁，和公交站 通往东南西北 公交站都有 很方便
【小区户型】小区主要89平-112平大两室和101平-159平三居室 ，都是全明户型，以高层为主楼间距50米以上
【小区设施】小区地上地下均有停车场，停车不用担心，小区内有艾菲特健身，儿童游乐场，有中央花园，喷泉等基础设施
不足
小区人车不分离，楼下电动车乱放 物业费高 房屋单价也高 租客30%左右
