恒基碧翠锦华解读
严宝庆
2019-05-06
润庭房产
特色
【小区户型】小区10 11 12号楼三室159平 小区两室东南 西南90至95平 三室南北通透125至159
【小区设施】小区有幼儿园 健身房 地下停车场 车位充足 有中央花园 喷泉等设施
【房屋品质】小区由恒基兆业地产集团实力打造 开盘2010年 交房2013年 约占地170亩
不足
小区房价过高 不适合普通人购买 小区不是人车分离
董康
2018-09-06
顺昌地产
特色
【小区户型】小区西南、东南朝向两室93平，南北朝向三室135平，楼栋间距大，采光好，不受影响。
【小区设施】小区有喷泉，亭子，儿童娱乐设施，健身器材，有地上地下停车位，出行方便。
【生活配套】小区对面100米是华东万和城，卜蜂莲花，锦绣鞋城，商圈成熟，购物方便，出大门50米是胡家庙地铁站。
不足
租客太多，房子单价、总价过高。
徐志玮
2018-11-27
顺昌地产
特色
【轨道交通】小区位于胡家庙十字，距离胡家庙地铁口50米，距离1号线通化门600米，贯通南北，东西。
【小区户型】小区分为三期，一共35栋楼，分为33层，18层高层。小区楼间距大，采光充足。推荐户型159平三居室。
【小区设施】小区15号楼下健身房，有篮球场，人工喷泉，儿童滑滑梯，健身器材充足。小区有地下停车场，车位充足。
不足
小区户型设计阳台太小，导致采光一般。小区总价高，一般都是附近生意人购买
赵润喜
2018-10-11
安居客N+
特色
【轨道交通】门口50米处便是地铁3号线胡家庙站，门口公交286路经2站到通化门地铁口，10站到西大街
【居民素质】小区属于高端社区，租户人员少，住户人群普遍素质较高，小区年轻化人员多，邻里关系较融洽
不足
小区房价过高，能接受价位的客户不多
汪庆庆
2018-12-19
天瑞房产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是地铁3号线胡家庙站
【小区户型】小区总共35栋楼 绝大部分是33层高层 92平96平两室 135平三室为主
【房屋品质】2015年开盘 2016年交付 楼间距大
不足
人车未分离 小区租户比较多 流动量大，大多都是大面积
张雪
2018-09-22
云孵商业
特色
【轨道交通】西门50米是地铁三号线胡家庙站，不到20米是胡家庙公交站，多达15条公交线路，出行非常的方便。
【生活配套】小区西边100米处有个30万平米吃喝玩乐为一体的商业综合体，小区自带2000平米的吉的堡双语幼儿园
不足
车位比较紧张，物业费比其他小区高点。
杨帆
2021-11-06
西安诗美达置业
特色
【轨道交通】小区门口有十余条公交线路，项目门口50米为地铁三号线胡家庙站，出行方便
【小区户型】小区多为2梯4户产品，户型方正，面积分布在94-138之间，主力户型101、104平
【小区设施】小区有900余平下沉式广场，设有成人健身娱乐区，和儿童游乐区，比如跷跷板、儿童滑梯等方便业主休闲
【生活配套】小区对面为胡家庙万和城购物中心盒子商业，可以提供吃喝玩乐一站式生活服务，小区南侧有盒马鲜生等购物商超
【房屋品质】项目地产开发商恒基开发，毛坯交付，精装修入户大堂，真石漆外立面
不足
小区已有近10年，租客较多
杨帆
2021-12-24
特色
【轨道交通】小区西门出就是胡家庙地铁三号线。
【小区户型】小区一共35栋楼、小区多为两梯四户产品，户型方正，面积分布92-138之间，主力户型92、101。
【小区设施】小区中心有1000平的中央公园，和独立三层的尔菲特健身中心，儿童游乐区，老年人活动中心
【房屋品质】由恒基兆业开发商开发，物业是锦江一级物业 2015年交的房，交房时有双层玻璃防潮防噪音。
不足
不是人车分流，行人出行存在安全隐患
李小军
2021-10-23
特色
【轨道交通】小区西门正对东二环，往南30米是胡家庙地铁口，公交站，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区主要以纯南和南北三室为主，楼间距比较小，主要以高层为主。
【小区设施】小区西门入口正对面是中心花园以及喷泉，花园内有凉亭以及各种设施。
【生活配套】周边1公里内有同济医院，华东万和城，华润万家等商业医疗配套。
【房屋品质】小区总共三期，交付时间一期2011年，二期2014年，三期2017年，均为毛坯交付。
不足
小区人车不分离，没有固定的电动车存放地点。
石小罕
2020-11-07
特色
【轨道交通】距离地铁三号线胡家庙站200M，紧邻西安东二环
【其他描述】三期都由锦江物业统一管理，物业费1.4元
【小区设施】小区中心有1000平中央公园，和独立三层的艾菲特健身中心，并且周边设有儿童滑梯和老年人活动广场
【生活配套】胡家庙本属繁华商圈，周边蔬菜，水果，粮油等各大批发市场就在1KM之内，小区西边就是华东万和城购物中心
【房屋品质】由香港恒基兆业开发，共分三期，锦江物业管理，2015年交房，引领胡家庙商圈住宅品质
不足
小区居住人多，孩子较多，有待物业进一步管理学，人车不分流
王国栋
2020-12-24
特色
【轨道交通】出小区往南走50米左右到胡家庙地铁口，公交站
【小区户型】本小区楼栋两梯三户，两梯四户，两室和三室主要以高层为主楼栋分布广泛，楼间距50米左右，采光极好
【小区设施】小区西门入口正对面是中心花园以及喷泉，花园有小亭子是夏季消暑的好去处
【生活配套】小区门口有生活超市，东门有胡家庙水果蔬菜海鲜市场等，西门有华东万和城商场，配套齐全，生活方便
【房屋品质】小区开盘交房均为2015年，毛坯交付，交房时均是双层隔音玻璃，防水防潮做的都比较好。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
屈勇
2022-03-14
特色
【小区设施】小区绿化比较多，中心有1000平的中央公园，独立的三层健身中心，也有儿童游乐广场，很多小朋友放学在此
【生活配套】小区正对东二环，50米处华东万和城商业综合体，东边100米处海鲜市场，蔬菜市场，
不足
小区确定人车不分流，比较危险，有待物业调整解决。
杨博群
2020-11-20
邻亲房产
特色
【轨道交通】出小区大门50米地铁3号线地铁站，在此乘坐地铁途径一站路就可换乘地铁1号线
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户，2692户，户型范围80—200平，80—107平刚需两室为主力户型
【小区设施】小区中间有一个中心花园，建一个独立健身馆，内设有各种健身器材和游泳馆，外面建有滑梯，跷跷板供小朋友玩
【生活配套】向西100米，小区大门正对的是华东万和城，负2—6层，有餐饮娱乐，日常购物，特别适合亲子购物
【房屋品质】12年开始陆续交房，统一毛坯交付，板式楼，三居室南北通透，全部采取真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
没有完全做到人车分流，有路面停车位，造成停车混乱想象，有带物业改进
徐勇
2021-09-21
特色
【轨道交通】出门西门20米就是地铁口，是一号线和3号线的换乘站
【小区户型】小区主要分布纯南或者南北的三室，楼间距比较小，主要是以高层为主
【小区设施】小区正对就是喷泉，绿化率50百分之
【房屋品质】小区是世界500强恒基兆业集团开发，强调房屋的品质。
不足
人车不分流，来往机动车较多
舒丽萍
2020-11-02
特色
【小区户型】小区好户型，135平三室两卫，以及110平左右南北两室，采光优良，通风性好，楼间距50以上。
【生活配套】小区距离西京医院2公里，胡家庙地铁站200米，周边华东万和城商业综合体300米，菜市场等都近在咫尺。
【房屋品质】小区共三期，一期交房时间2011年二期2014年三期2017年均为毛坯交付，一期房屋临2环噪音较大。
不足
小区居民多为周边轻工，康复路做生意人群，小区电动车较多，主管判断地面电动车较多，物业对电动车管理不足，建议对电动车进行统一管理。
成艳丽
2020-12-11
昕乐家地产
特色
【轨道交通】小区西门出去50m左右，就是胡家庙十字三号线地铁口 ，和公交站通往西安东西南北的公交都有，非常方便
【小区户型】小区共有31号楼，没有四号楼，户型主打两室三室四室，楼间距宽，采光好 。
【小区设施】小区配备有儿童游乐场，健身房，羽毛球场，篮球场，凉亭，中心，花园等应有尽有，分别分布在小区的中轴线上
【生活配套】小区门口就有生活超市，东门有胡家庙，水果，蔬菜，海鲜等市场，西门有华东万和城商场配套齐全，生活方便
【房屋品质】小区是香港开发商李兆基房产开发13年建成一期交房，小区整体绿化做的很好，物业管理的很好 。
不足
小区人车不分离，楼下有电动车乱放，物业费比较高。房屋单价也高 。
程洋洋
2021-03-04
特色
【小区户型】小区均为两梯6户，小区均为高层，小区只有一栋小高层。
【小区设施】小区中心有的绿化草地，凉厅，儿童游乐设施。
【生活配套】东南方向800米有小区自带健身房。
【居民素质】租户占百分之5，小区均为年轻上班族，小区环境绿化都保持的很好。
不足
人车不分离，造成电动车乱停情况。
账号已注销
2020-10-06
特色
【轨道交通】小区西门向南50米就是地铁3号线 门口就是公交站 向北500米就是快速干道
【小区户型】小区分为三期 共35栋楼 主力户型91平纯南两室 107平南北通透两室 136和159平三室
【小区设施】小区绿化率36% 内有花园 小桥流水 幼儿园健身娱乐设施 地上地下车位
【生活配套】小区西门对面就是万和城大型购物商场 距离轻工500米 地铁两站路就是西京医院
【房屋品质】开发商为香港恒基兆业 入住时间基本在2013年左右 房龄较新
不足
小区人车不分流 楼下电动车乱放 物业费较高 房价过高 一般工薪收入承担不起
王新
2020-06-19
邻亲房产
特色
【轨道交通】小区交通便利，小区门口就是地铁站，公交路线相互交错，临近东二环胡家庙十字交通枢纽
【小区户型】小区基本都是2梯4户，光线充足，楼间距大，户型方正，小区户型主要以两室为主力户型，适合改善住房需求
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，老人锻炼器械，还有健身房，小区绿化覆盖率高，还有中心花园，喷泉湖景
【生活配套】小区周边大型商场万和城购物中心，西京医院，电力医院，北方医院，昆仑医院，蔬菜批发市场，海鲜批发市场
【房屋品质】楼盘由香港恒金房地产公司开发，西安锦江物业公司管理的品质住宅小区
不足
小区没有规划好的电动车摩托车棚，每栋楼门口有停电动车以及充电的地方，给人感觉就是有点不整齐
王俊峥
2020-06-04
特色
【小区户型】小区分为三期 一共35栋楼 33栋楼都为高层 分别1T2 和 2T4 高层33 小高18
【小区设施】小区绿化率36%，内部花园，小桥流水，健身会所，健身娱乐配套设施齐全；停车位地上地下都有
【生活配套】小区向西20米是大型商场万和城，往南200米是轻工市场，往东200米是海鲜市场和水果市场。
【房屋品质】房子分为三期，最早入住时间基本在2013年左右，房龄比较新；楼盘开发商为香港恒基兆业，品牌开发商
不足
小区由于房龄较新，开发商口碑比较好，位置优，户型比较合理，各种配套比较齐全，一级物业服务，内部规划清晰，是二环边不可多得的优质楼盘，所以房子总价稍微偏高；
