- 阳光台365
- 元/㎡
- 2019-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桃园北路,近梨园路,二环北路西段288号
- 西安富都房地产开发有限公司
- 西安长征物业管理有限责任公司
小区概述
- 阳光台365位于西安市未央区汉城板块，于2019年竣工。小区共30栋楼，容积率3.5左右，为多层、高层建筑。小区绿化率40%左右，环境较好。小区户型面积有51㎡-135㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区附近有鑫苑·大都汇购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区附近有壳牌加油站(劳动北路站)，存在一定的安全隐患；
- 小区距离明堂路较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
886米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离小白杨地铁站880m左右，地铁8号线环线途经该站点，轨交出行方便；距离小区183m左右有桃园北路梨园路口公交站，停靠公交26路、138路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区131m左右有明堂路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
7.2
初中
7.5
114个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
品格阳光台365幼儿园距离小区约326m，距离较近，方便家长接送；西安市未央区大白杨小学距离小区约486m，是一所公办小学；西安市大兴新区初级中学距离小区约1.8km，是一所公办中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.3
停车便捷
8.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共30栋楼，容积率3.5左右，为多层、高层建筑。小区户型面积有51㎡-135㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，西门位于未央区桃园北路，南门靠近陕果集市，停车场位于未央区二环北路阳光台365。
综合配套
竣工年限
- 2019-12
总户数
- 3973户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身器材；
- 长椅；
- 小区花园。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区内保安人员全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 西安长征物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共3536车位
- 地下3536个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
30个
便利店
商业配套
鑫苑·大都汇购物中心距离小区约1.5km，方便居民逛街购物；华润万家(梨园店)距离小区约116m，方便居民购买生活用品；辣鸿运西航涮涮(梨园路店)距离小区约112m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
西安大兴医院距离小区约921m，是一家综合医院；梨园路中医综合诊所距离小区约92m，可以解决发烧感冒等日常问题；怡康医药超市(梨园路五店)距离小区约86m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
农贸市场距离小区约1.1km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区114m左右有北京银行(西安梨园路社区支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
鑫苑体育运动公园距小区约1.4km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约1.4km有送变电社区管理委员会大丰路家委会，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
微影距离小区约561m，很受年轻居民的喜欢；纯萃盲人推拿(梨园路店)距离小区约215m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
阳光台365近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
15219元/㎡
0.42%
04-14
15227元/㎡
0.05%
04-21
15227元/㎡
0%
04-28
15182元/㎡
0.3%
05-05
15121元/㎡
0.4%
05-12
15036元/㎡
0.56%
05-19
14954元/㎡
0.55%
05-26
14900元/㎡
0.36%
06-02
14886元/㎡
0.09%
06-09
14918元/㎡
0.21%
06-16
14927元/㎡
0.06%
06-23
14912元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15784元/㎡
6.38%
2023-09
15906元/㎡
4.39%
2023-10
15947元/㎡
3.37%
2023-11
15929元/㎡
2.82%
2023-12
15664元/㎡
3.77%
2024-01
15500元/㎡
5.7%
2024-02
15458元/㎡
5.5%
2024-03
15093元/㎡
7.39%
2024-04
15220元/㎡
4.69%
2024-05
14914元/㎡
7.45%
2024-06
14912元/㎡
7.81%
2024-07
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