- 爱菊欣园
- 13701 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太华北路417号
- 西安市群众面粉厂
- 西安爱菊物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
473米
步行至地铁
156个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是余家寨，约473米；距离小区最近的公交站是永庆路永泰路口，277路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
7.4
初中
7.5
121个
附近幼儿园
23个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是嗲央国外煜氕语星未小学煜煊楼。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.8
30.0%
绿化率
3.5
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.4
银行金融
7.6
4个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是四海唐人街购物中心，约355米；最近的综合医院是西安市第三医院，约961米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
爱菊欣园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14363元/㎡
0.53%
04-21
14244元/㎡
0.83%
04-28
14262元/㎡
0.13%
05-05
14293元/㎡
0.22%
05-12
14238元/㎡
0.38%
05-19
14281元/㎡
0.3%
05-26
14233元/㎡
0.34%
06-02
14057元/㎡
1.24%
06-09
13976元/㎡
0.58%
06-16
13865元/㎡
0.79%
06-23
13739元/㎡
0.91%
06-30
13701元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15619元/㎡
1.06%
2023-09
15619元/㎡
0.43%
2023-10
15619元/㎡
0.36%
2023-11
15619元/㎡
0.36%
2023-12
14764元/㎡
5.81%
2024-01
14516元/㎡
7.39%
2024-02
14659元/㎡
3.77%
2024-03
14909元/㎡
0.09%
2024-04
14238元/㎡
8.05%
2024-05
14278元/㎡
8.59%
2024-06
13739元/㎡
12.04%
2024-07
13701元/㎡
12.28%
爱菊欣园问答
爱菊欣园周边小区房源
爱菊欣园同区域房源推荐
