- 东新城市花园
- 14561 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 公园南路,近建工路
- 暂无数据
- 西安东新物业开发建设公司
小区概述
- 东新城市花园位于公园南路，属于西安交大板块。由西安市东凯置业有限责任公司投资开发，于2007年竣工。小区的占地面积为27333㎡，建筑面积为90000㎡，容积率为2.91，绿化率为44%，小区共有9栋，建筑类型为板楼，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 延兴门地铁站距离小区800米，居民乘坐地铁出行十分便捷高效
- 人人乐超市距离小区100米，居民日常购物方便
- 小区内部绿化覆盖率比较高位44%，空气质量特别好
缺点- 小区内车位较为不足，居民停车不太方便
- 小区附近车流量较大，上下班高峰期会拥堵
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
761米
步行至地铁
162个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：延兴门地铁站距离小区800米，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：建工路公交站距离小区800米，途经此站的公交有308路、528路和602路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：金花南路距离小区700米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.5
初中
8.5
94个
附近幼儿园
55个
附近小学
52个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有秦川幼儿园、西安市新城区东方小学、西安行知中学等学校，人文氛围十分浓厚。
西安市新城区东方小学距离小区600米，该校是重点中学，教学质量有保证。
西安行知中学距离小区100米，该校校区环境优美，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区采用淡雅大气的园林景观设计，整体绿化率达44%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区建筑类型为板楼，整体的外立面为涂料，以白色为主色调，看起来比较清新淡雅。小区的维护较为一般，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面老旧。
楼栋分布
小区的占地面积为27333㎡，建筑面积为90000㎡，容积率为2.91，小区共有9栋，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的35㎡-58㎡，二居的86㎡-116㎡，三居的131㎡-176㎡，四居的95㎡-262㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为东门，东门在停车场旁，靠近公园南路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 650户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 2.91
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便中老年进行体育锻炼。小区搭建有小公园，公园内的景致与楼栋间的绿化风景交相呼应，和谐相融。小区的绿化丛中搭建有凉亭，可供居民下棋聊天。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业费收费比较合理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是东新物业，地址位于小区东门口，电话为029-82681866。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共165车位
- 地上35个，地下130个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面400.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有人人乐超市、西安饭庄等。
人人乐超市距离小区100米，居民可到此处购买多种生活用品。
西安饭庄距离小区800米，该饭庄的美食风味独特，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有解放军518医院、新城区韩森寨社区卫生服务站等。
解放军518医院距离小区300米，该医院的医疗设备齐全，技术力量雄厚。
新城区韩森寨社区卫生服务站距离小区600米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套有很多，有招商银行、鑫龙便民综合市场等。
招商银行距离小区700米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
鑫龙便民综合市场距离小区500米，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。
公共资源
小区附近公共资源丰富，分布有鑫龙公园、新庆公园等。
鑫龙公园距离小区400米，公园的风景优美，适宜居民晨间锻炼。
新庆公园距离小区1.7公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有新声代KTV、42度汗蒸美容SPA会所等。
新声代KTV距离小区800米，该KTV音响效果很好，服务也很到位。
42度汗蒸美容SPA会所距离小区100米，可以让劳累一天的居民充分放松自我，有效消除疲劳。
东新城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
12900元/㎡
0%
03-23
12900元/㎡
0%
03-30
12900元/㎡
0%
04-06
12900元/㎡
0%
04-13
12900元/㎡
0%
04-20
12900元/㎡
0%
04-27
12900元/㎡
0%
05-04
12900元/㎡
0%
05-11
13196元/㎡
2.29%
05-18
13714元/㎡
3.93%
05-25
14138元/㎡
3.09%
06-01
14561元/㎡
2.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11576元/㎡
21.52%
2024-08
11414元/㎡
21.1%
2024-09
11348元/㎡
22.16%
2024-10
12329元/㎡
15.43%
2024-11
12900元/㎡
11.51%
2024-12
12900元/㎡
9.23%
2025-01
12900元/㎡
7.66%
2025-02
12900元/㎡
7.19%
2025-03
12900元/㎡
7.19%
2025-04
12900元/㎡
7.53%
2025-05
14077元/㎡
0.98%
2025-06
14561元/㎡
5.24%
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