水半湾解读
张军辉
2019-10-07
特色
【轨道交通】小区位于泾渭八路，距地铁十号线500米左右，100米处有陈家滩公交站，途径公交有328.329.等
【小区户型】小区有17栋多层，12栋高层（5栋规划中），26栋别墅，主推100平左右三室。户型方正，采光好
【小区设施】小区门口有商业街，小区内有200多平室外游泳池，小区正门口有喷泉。
【生活配套】小区自带幼儿园，高新泾河小学，周边有长庆职工医院，金陵购物广场。
不足
小区门口道路比较窄，小区新，目前入住率不高，地下车库有点小。
姚立
2020-11-13
特色
【其他描述】高层收费1.2一平方，别墅1.9一平方，
【小区设施】小区中间区域有凉亭，室外游泳池深水浅水区以及一个三层的会所
不足
小区住户多车位非常紧张
陈庭轩
2020-09-24
特色
【小区户型】小区由多层，高层和别墅构建，分布合理无遮挡，主力户型43平一室，84-90平两室，99平小三室。
【小区设施】小区设有露天游泳池、会所、凉亭和一些健身设施，正门两边设有商业街，中心绿化长廊，建有人工喷泉。
不足
周边暂时缺少大型配套商超，车位紧张。
乔向荣
2020-08-17
特色
【小区户型】水半湾为小高层，高层，别墅区为一体的优质小区。内部环境优美，配套齐全，自带幼儿园。
【其他描述】中惠物业，服务优质，口碑良好。
不足
建议增开底下停车库，小区物业与业主间的互动
后兴昌
2019-10-09
特色
【轨道交通】小区向北300米有317/329可乘坐直达市区，202高陵区往返。
【小区户型】小区楼栋分布多样，有17栋多层，7栋高层，26栋联排别墅组成，主推100平左右三室，大多适合改善。
【小区设施】自带15000平米风情商业街，并设有300平室外游泳池，5星级品质会所
【房屋品质】由开发商陕西世纪绿园置业有限公司操盘，采用装饰派建筑立面风格，外墙真石漆工艺设计。
不足
小区目前只向东设有大门可出入，跨度比较大，出入小区稍有不便。
赵鹏涛
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区目前三个门，后期东门在建中，东门到地铁口公交站200米，
【小区户型】小区分6期 一期二期为多层 三期四期为高层 六期为联排别墅 五期正在筹建中 共50栋
【生活配套】小区西门自建商业街，小区内建露天游泳池，健身会馆。
不足
小区地下车库没有开放，车位紧张
王苗苗
2019-04-13
特色
【小区户型】小区户型分布分别为43-216，中间户型都有主推的户型有一室50左右的两室90平左右三室120左右
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业公司，高层收费1.2元，多层0.5元，别墅1.9元，全天24小时管理实时监
【小区设施】小区门口有喷泉，商业街，高新幼儿园，游泳池，5000平米的会所，地上地下停车位，多层南北有两个广场
【生活配套】小区门口向北200米一整条商业街全部开业，便利店，菜店，理发店都有，能满足业主简单的生活需求
不足
目前地下停车库还没开始使用，暂时地上停车位有点稀缺，住的人越来越多一家必须得两个车位
王春
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区向北300米有327.329可乘直达市区，202高陵区间车
【小区户型】小区楼栋分别为17栋多层，7栋高层，26栋联排别墅，主推100平左右的小三室
【小区设施】小区正门入口为15000平商业街，设有388平实在游泳池，5星级品质会所
【房屋品质】陕西世纪绿园置业有限公司操盘建设！
不足
小区比较大，一个西大门，出入小区路径远，稍有不便！
任向阳
2019-09-18
安家逸置业
特色
【轨道交通】距离西安市政府和高铁站15公里，飞机场开车半小时就到了，北走500米去长庆东路乘坐317.328.
【小区户型】水半湾一期二期有多层跃层组成，一梯两户，主推两室三室房，三期四期有大泊镜高层，别墅，五期已在规划中。
【小区设施】小区有商业街，高级会所，露天游泳馆，亭子，适合孩子玩耍，老人健身，环境优美，绿化率高，配套设施齐全。
【生活配套】门口有商业街，小超市，餐馆，菜店，理发店，装修公司，向北500米有陈家滩菜市场，长庆医院距离3公里。
不足
还在发展规划中，居住率不太高，人流量没有长庆西路高。
账号已注销
2020-05-01
特色
【轨道交通】出小区门口向北300米有317/328公交站，距离10号线地铁口500米
【小区户型】水半湾小区一期和二期是多层和跃层，集中供暖和壁挂炉，一梯两户，三期和四期是高层，共七栋，主推两室
【小区设施】小区中心有900平米绿地，游泳池，喷泉，周边有儿童滑梯等娱乐运动设施
【生活配套】小区大门口有商业街，三公里有长庆医院，建设银行，工商银行，招商银行，大型超市
不足
车库配比不足，不是市政供暖
何晨
2020-04-18
特色
【轨道交通】出小区就有通往各个方向的公交巴士，距离地铁10号线紧500米
【小区户型】全明三室122平，稀有毛坯，业主诚心出售
【小区设施】小区自带幼儿园，环境优美，超低容积率，交通上非常便利，出小区就有通往各个方向的公交巴士，近地铁
【生活配套】小区自带品牌幼儿园，出小区就有通往各个方向的公交巴士，距离地铁10号线紧500米
【房屋品质】房子在小区中间位置，小区自带幼儿园，全明户型
不足
相对不足之处就是目前小区是东路上新交的小区，相对入住率相对不高
丁娜
2021-06-02
创和地产
特色
【其他描述】小区物业公司是中恵物业有限公司，高层物业费是1.2元/平，多层物业费是0.6元/平
不足
小区大门口有住宅底商，商业形式多样，有便利店，菜店，药店等，满足业主的日常所需
吴江涛
2019-10-15
特色
【轨道交通】距10号线泾渭站地铁口500米，可在港务区站换乘地铁3号线，
【小区户型】小区分四期开发一和二期为多层主推75 155的户型
三期和四期为高层主推户型为92平两室122平三室
【小区设施】小区3-2号楼前面是游泳池，4-1号楼右边是儿童游乐场，
【生活配套】出门向西800米有大型超市和餐厅，一楼为超市，二楼为服装卖场，三楼四楼五楼是各种餐厅
不足
多层的房子比较老，显得比较破旧
张广军
2019-10-06
福佑每家
特色
【轨道交通】离地铁10号线泾渭站300米，附近公交车202、317、328、329、314等
【小区户型】小区主要为两梯四户，河景房，南北通透，主推，75平两房，97平三房，123平三房为主，适合改善需求
【小区设施】门口有一万五千平米商业街，中间有200的游泳池，每一期中间都有100多平米小广场，门口有喷泉
【生活配套】步行商业街，游泳池，健身广场，幼儿园，星级会所，离渭河边只有300米，东门离地铁口300米，离公园很
不足
地下停车位不足，有待物业开通东门口的地下停车场
张建财
2020-05-15
特色
【轨道交通】出小区门口向北300米有317/328公交站，距离10号线地铁口500米
【小区户型】水半湾小区一期和二期是多层和跃层，集中供暖和壁挂炉，一梯两户，三期和四期是高层，共七栋，
【小区设施】小区中心有900平米绿地，游泳池，喷泉，周边有儿童滑梯等娱乐运动设施
【生活配套】小区大门口有商业街，三公里有长庆医院，建设银行，工商银行，招商银行，大型超市
不足
车库配比不足，不是市政供暖
史珂
2020-11-26
特色
【小区户型】这边的楼都是多层的步梯房，楼间距稍微有点小，小区绿化做的不错。非常静谧。
【生活配套】小区有菜鸟驿站，便利店，生活方便。路口处晚上有夜市，小吃。路口对面有陈家滩小学。
不足
小区的楼间距较小。树木高度已经到三楼快四楼了。影响居民采光。
宗遴
2020-11-22
安家逸置业
特色
【小区户型】小区内房型多样可选，分别为多层区，高层区，别墅区，高层一线河景，均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区绿化面积大，夏季消暑好去处
【生活配套】小区门口有便利店，快递，饭店，药房，大型超市
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
任娇娇
2020-04-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，纯南，南北通透，一线河景房！
【其他描述】中惠物业，多层一平8毛，高层是1.2元！
【小区设施】小区自带露天游泳池，有业主会所，地上车位，车库，电动车专用车棚！
【生活配套】小区门口就是生活超市，小区自带小学幼儿园，出门一千米就到车站。
不足
小区唯一就是没有地下车库。
赵晓玲
2019-12-27
特色
【轨道交通】距离十号线地铁口300米，小区出西门向北300米有公交站，317路318路可坐到北客站
【小区户型】有17栋多层，高层12栋（有5栋在规划中，五期），有25栋别墅，98平小三居
【小区设施】小区内部有200平的室外游泳池，门口有喷泉，各期都规划有100平左右的广场
【生活配套】小区内部有幼儿园，小区门口有便利店，小饭店，菜店，商业步行街
不足
小区比较大，路径远，出入有点不便。停车位有些紧张
王川
2019-10-11
特色
【轨道交通】附近公交车有很多，距离200米有314 325等公交车
【小区户型】小区一梯两室，和两梯四户 南北通透，全明户型 96平小三室 92平两室 适合刚需
【小区设施】绿化率35% 里面有自配幼儿园 大型游泳池，儿童玩耍设施
【生活配套】附近有好又多超市2km，还有陈家滩有卖蔬菜等超市500m等一应俱全
【房屋品质】由西安世纪绿园置业有限公司开发，15，16年交房 靠近河提路，湿地公园
不足
没有地下车库，停车不方便，楼间距小
